岡山駅（赤穂線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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岡山駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8.1万円
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岡山駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.4万円 4.5万円 6.2万円 7.2万円 9.6万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    ベランダと床の高さについて教えてください。 新築戸建を購入し、もう直ぐ完成のため、本日見に行って来ました。その際に気づいた事として、2階のベランダの床より、そのベランダがある部屋の床の方が低い事が気になりました。 以前、賃貸で住んでいたマンションも同じ状況で、経年劣化によりベランダの床に亀裂が入り、結果、そこから雨水がつたり、部屋の中→フローリングが腐るという状況になった事がありました。 このベランダより部屋の床が低い、というのは珍しくないものなのでしょうか？どなたか建築関係の方がいたら心配なので教えて頂けますとうれしいです。 宜しくお願いします。

    A回答

    私は大手ゼネコンで100棟以上のマンションを設計から実際建ったものも見てきましたが、ベランダやバルコニーの床が室内床より高いのはありえません。施工ミスの欠陥住宅では？と思います。又はベランダを後から無理やり付けたとか？役所に欠陥住宅では？と相談してみては。

    質問日：2024/07/06
    解決日：2024/07/12
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  • Q質問・相談

    団地に住んでいる方は低収入という訳ではないですよね？ 団地(築年数が何十年そうな)に高級車が停まっている時もありますし、身なりが綺麗な方も時々います。 我が家は転勤族・都心部の新築賃貸で家賃21万2LDKに住んでいるのですが、子供のお友達(近くの団地在住)を家に招いた時に「うちのキッチン(調理場)が狭いのよ…。前の家はもう少し幅あったんだけどね」と言ってしまいましたが、団地のキッチンって結構広いですよね？嫌味になってないか少し心配でして…。

    A回答

    団地によりますが築年数古いのでしたら それ程広くない可能性もあります また年収の規制があるかもわかりませんから 低収入かどうかはわかりません 住居以外にお金をかける方もいるでしょうし 気になるのでしたら今後は今回の事を踏まえて会話の際はお相手へのお気遣いも

    質問日：2024/06/29
    解決日：2024/07/11
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  • Q質問・相談

    新築賃貸マンションの内廊下なのですが、独特の臭いが鼻につきツンとします。めちゃくちゃくさいです。 換気口は小さいものがあるだけで、蒸し蒸ししているし暑い。一番ひどいのは臭いなんですが… 内廊下はこんなものでしょうか。 またこの内廊下の壁は何でできているのでしょうか。 わかる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。

    A回答

    >内廊下はこんなものでしょうか。 「そんなものです」と回答があれば納得して問題解決なのでしょうか。でもそんなわけにはいきませんよね。 確かに管理会社に聞けば「そんなものです」とサラッと答えるでしょう。問題があると認めたら大変な改修工事をしなければならなくなりますから。でも一般的にはどうであったとしても、あなたは現実問題として困っているのですから、普通は「何とかしてくれ」と言った方が良...

    質問日：2024/07/10
    解決日：2024/07/11
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2024年7月13日の岡山駅（岡山県）の新着物件

  • STUDIO昭和町

    マンション
    • 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩15分
    • 岡山県岡山市北区昭和町000
    • 築14年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • リビンコートSTUDIO富田町

    マンション
    • 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分
    • 岡山県岡山市北区富田町001
    • 築20年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 富田町共同ビル

    マンション
    • 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分
    • 岡山県岡山市北区富田町001
    • 築43年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
岡山駅（岡山県）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

岡山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線上りホームまで55m (徒歩1分)
  • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線下りホームまで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートイン岡山駅在来線改札内まで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン おみやげ街道さんすて岡山まで108m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインさんすて岡山北館1階まで108m (徒歩2分)
  • 成城石井 さんすて岡山店まで108m (徒歩2分)
  • ユアーズ さんすて岡山店まで108m (徒歩2分)
  • ジュピター 岡山店まで115m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 岡山一番街店まで182m (徒歩3分)
  • ラ・ムー 岡山駅前店まで261m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 株式会社マイスタイル ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山まで296m (徒歩4分)
  • 株式会社マイスタイル ポストメイト保育園 イオンモール岡山まで531m (徒歩7分)
  • 共生保育園まで779m (徒歩10分)
  • 岡山済生会なでしこ保育園まで850m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園若草幼児舎まで863m (徒歩11分)
  • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園まで662m (徒歩9分)
  • 石井幼稚園まで717m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園若草幼児舎まで863m (徒歩11分)
  • 岡山市南方岡山中央認定こども園まで877m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園弘西こども園まで981m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 岡山市立石井小学校まで539m (徒歩7分)
  • ノートルダム清心女子大学附属小学校まで790m (徒歩10分)
  • 岡山市立岡山中央小学校まで1,049m (徒歩14分)

岡山駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・各ホーム⇔中央改札・地下改札
［新幹線］［在来線］
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ
・さんすて口改札⇔東口１Ｆ
エスカレータトイレ
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・各ホーム⇔中央改札
・５～１０番線ホーム⇔改札内東陸橋
［新幹線］［在来線］
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ
・さんすて口改札⇔東口１Ｆ
・地下改札⇔東口１Ｆ
［新幹線］
《多機能トイレ》
・改札内
［在来線］
《多機能トイレ》
・改札内
・改札外（東口１Ｆ）
《車椅子対応》
・改札外
その他
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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