岡山駅（赤穂線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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岡山駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 8万円
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岡山駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.5万円 4.5万円 6.2万円 7.1万円 9.6万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    娘夫婦の住宅建築（一条工務店）について質問します。 娘夫婦は30代、1才の子供がいます。年収は夫500万円、娘は350万円、どちらも正社員です。 今の住まい（賃貸）に大きな不満があり、突然土地を買って家を建てると言い出しました。場所は東京都下。40坪ほどの土地を3,000万円で買い、一条工務店で新築することに決めたそうです。住宅展示場で知り合った一条工務店の営業マンがかなり熱心で、二人とも信じ切っており、他のハウスメーカーの新築や中古物件、マンションには見向きもしません。まるで一条工務店の信者のように感じられます。 二人とも預貯金は多くなく、頭金ゼロで銀行のペアローンを組むそうです。借入額は7,000万円近く、返済期間は35年。一条工務店から紹介されたＦＰさんのアドバイスのおかげで、銀行の申し込みもスムーズだったとか。 親としては娘夫婦が高額な借金を、長期間抱えながら暮らすことが心配でたまりません。娘の夫の勤務先は大手メーカーの子会社で、50代でも年収は700万円を超えないようですし、娘の会社は業種的に若い方が中心で、定年まで居られるような職場ではありません。 東京に住んで家を持つなら、これが普通のことなのでしょうか。月々の返済額が大きすぎて破綻しないでしょうか。どなたかご助言ください。よろしくお願いします。

    A回答

    東京都下で土地と家を合わせて7,000万という金額は、特別に高い価格ではありません。 ですから、東京で家を建てる、家を購入するならば、ローン7,000万は普通かと問われたら、普通の範囲内です。 ですが、世帯年収850万でローン7,000万は無謀です。ローンが通る＝無理なく返済できる…ではありません。 また、土地40坪で3,000万は致し方ないとしても、上物に4,000万というのは、失礼です...

    質問日：2024/08/02
    解決日：2024/08/07
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  • Q質問・相談

    東京の都心の60軒くらいの分譲マンションは、隣の部屋などご近所の挨拶ってしますか？ ファミリーも一人暮らしもいて、新築、そのまま住む人も賃貸に出す人もいるようなマンションです。自分は女性一人暮らしの場合、挨拶っていきますか？今までは賃貸で一度も行ったことがありません。

    A回答

    都心の100戸くらいの分譲マンションに10年くらい住んでいますが、引越時に手土産持って挨拶に来たのは以前住んでいた上階の家族だけです たぶん小学生低学年の子供がいたので、足音などで迷惑をかけるから……ということだったのだと思います（実際走り回ってる足音がすることがありました） それ以外で挨拶にきた人はいません 隣のおじいちゃんとか、同じフロアの人とか、マンション内の何人かの人とは普通に挨拶や...

    質問日：2024/07/30
    解決日：2024/08/07
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  • Q質問・相談

    みてくださりありがとうございます。 昨夜、新築一年未満の賃貸でゴキブリが洗面台に出ました（ ; ; ）本当に大嫌いな為、あらゆる対策をしておりましたが、出ました。ショックです。 ただ、こちらの写真の上部の穴は見落としていたのですが、ここから出てくることはありえますか？？ 結構デカかったので、この穴なら出てきそうです。 あらゆる侵入経路を塞いでいるので、できれば ここからの方が、気は休まります(^^;; 質問がわかりにくく申し訳ありません、 どなたかよろしくお願い致します。

    A回答

    その穴から出てきたことあります。 G避けのワンプッシュプロ吹きかけておいて下さい。 あれめっちゃ効きます。

    質問日：2024/08/02
    解決日：2024/08/07
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2024年8月8日の岡山駅（岡山県）の新着物件

  • アンジュール

    マンション
    • 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 備前三門駅/吉備線 徒歩17分
    • 岡山県岡山市北区昭和町000
    • 築18年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ジュネスEMMA

    アパート
    • 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分
    • 岡山県岡山市北区伊福町003
    • 築28年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 藤井第一ビル

    マンション
    • 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
    • 岡山県岡山市北区東島田町001
    • 築53年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
岡山駅（岡山県）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー 二人暮らし 一人暮らし
駅
平均賃料 ファミリー 二人暮らし 一人暮らし
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    5.9万円 5.4万円 4.9万円
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  • 東岡山
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  • 庭瀬
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  • 中庄
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  • 倉敷
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  • 西阿知
    7.2万円 6.5万円 5.3万円

岡山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線上りホームまで55m (徒歩1分)
  • セブンイレブン キヨスク岡山駅新幹線下りホームまで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートイン岡山駅在来線改札内まで103m (徒歩2分)
  • セブンイレブン おみやげ街道さんすて岡山まで108m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインさんすて岡山北館1階まで108m (徒歩2分)
  • 成城石井 さんすて岡山店まで108m (徒歩2分)
  • ユアーズ さんすて岡山店まで108m (徒歩2分)
  • ジュピター 岡山店まで115m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 岡山一番街店まで182m (徒歩3分)
  • ラ・ムー 岡山駅前店まで261m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 株式会社マイスタイル ポストメイト保育園 ホテルグランヴィア岡山まで296m (徒歩4分)
  • 株式会社マイスタイル ポストメイト保育園 イオンモール岡山まで531m (徒歩7分)
  • 共生保育園まで779m (徒歩10分)
  • 岡山済生会なでしこ保育園まで850m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園若草幼児舎まで863m (徒歩11分)
  • ノートルダム清心女子大学附属幼稚園まで662m (徒歩9分)
  • 石井幼稚園まで717m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園若草幼児舎まで863m (徒歩11分)
  • 岡山市南方岡山中央認定こども園まで877m (徒歩11分)
  • 幼保連携型認定こども園弘西こども園まで981m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 岡山市立石井小学校まで539m (徒歩7分)
  • ノートルダム清心女子大学附属小学校まで790m (徒歩10分)
  • 岡山市立岡山中央小学校まで1,049m (徒歩14分)

岡山駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・各ホーム⇔中央改札・地下改札
［新幹線］［在来線］
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ
・さんすて口改札⇔東口１Ｆ
エスカレータトイレ
［新幹線］
・各ホーム⇔改札
［在来線］
・各ホーム⇔中央改札
・５～１０番線ホーム⇔改札内東陸橋
［新幹線］［在来線］
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口１Ｆ
・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口１Ｆ
・さんすて口改札⇔東口１Ｆ
・地下改札⇔東口１Ｆ
［新幹線］
《多機能トイレ》
・改札内
［在来線］
《多機能トイレ》
・改札内
・改札外（東口１Ｆ）
《車椅子対応》
・改札外
その他
・ＡＥＤ

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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