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西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
(評価3件)
コメント3件- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュイール狭山ライダーズハウス
マンション3.75
(評価16件)
コメント14件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩13分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩24分 入間市駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県狭山市入間川3
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線(JR東日本) 吉祥寺駅 地上4階建て 築32年
マンション- 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩24分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フローラ武蔵野VIII
マンション- 武蔵境駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線(JR東日本) バス20分/バス停:関前西公園 停歩1分以内 田無駅/西武新宿線 徒歩25分 三鷹駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
- 東京都武蔵野市関前5
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスアーバン狭山
マンション3.67
(評価3件)
コメント0件- 狭山市駅/西武新宿線 バス12分/バス停:狭山グリーンハイツ 停歩3分 入間市駅/西武池袋線 徒歩18分 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市笹井1
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東所沢3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルジェII
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩18分 新所沢駅/西武新宿線 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハイツ
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩18分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字牛沼
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築47年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリトルウエスト
一戸建て- 花小金井駅/西武新宿線 徒歩20分 小平駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都小平市花小金井8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシェリ
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩24分 入曽駅/西武新宿線 徒歩46分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹内店舗
アパート- 萩山駅/西武拝島線 徒歩1分以内 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩14分 小平駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都東村山市萩山町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JUNプレジ秋津
マンション- 秋津駅/西武池袋線 徒歩3分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩7分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分 久米川駅/西武新宿線 バス21分/バス停:新秋津駅 停歩9分
- 東京都清瀬市野塩5
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタV
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市入間川002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築3年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上4階建て 築4年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都新宿区西落合001
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 落合駅 地上4階建て 築4年
マンション- 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 中井駅/西武新宿線 徒歩7分 下落合駅/西武新宿線 徒歩8分
- 東京都新宿区上落合1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東長崎駅 地上6階建て 築11年
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩4分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 中井駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都豊島区南長崎5丁目
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西武新宿線のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 12.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西武新宿線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.3万円 7.2万円 10.6万円 14万円 17.5万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸の退去費用(敷金償却100%)での疑問です。有識者の方お助けください。 「基本情報」 一軒家賃貸 ペット可物件で猫1匹飼っています。 家賃 99000 敷金 100000(償却100%) 礼金 99000 約1年半住んでいます。 2年目以降の更新の時に退去を考えております。 先日、キッチンのレンジフードの電気がつかなくなり貸主の契約会社の担当者の方?が来てくださり、修復をお手伝いしていただきました。 その際、半年後に退去を考えていると伝えたところ、家の中を見て周り、猫の引っ掻きが壁紙クロスに数箇所あり、退去には張り替えで大体10万円かかるんじゃないかと話がありました。もちろん2年しか暮らしてないため、傷という傷は、ペットが原因の引っ掻き傷だけです。 妻が担当の方 「当初に支払った敷金(10万)から充てることは無理なのですか?」と尋ねると、それはできない、無理とのことでした。敷金は補修に充てられず、別で支払いしていただきたいと言われたそうです。 私が疑問に思い、契約書を確認したところ敷金の項目で ↓ II 例外としての特約 「原状回復に関する費用の一般原則は上記のとおり(原状復帰のガイドラインのこと)ですが、借主は、例外として、下記の費用については、借主の負担とするこ合意します(ただし、民法第90条並びに消費者契約法第8条、第8条の2、第9条、及び第10条に反しない内容に限ります。)」 『敷金に関しては、100%償却とするものとし、明渡時の原状回復費用に充てる事を賃貸人・賃借人双方確認した。但し、賃借人の故意・重過失による著しい損傷、汚損がある場合には、追加負担分を決めるものとする。』 補修費用に充てるために賃貸人が取得する金員を一定のすによ連常模等の補修の要否やその費用の額をめぐる紛争を防止する事を目的とし、その額毛賃借人の利益を、場的に書する額では無い為。 との記載がありました。 素人目ですが、この敷金は「原状回復費に充てる」と書かれていて、これはペットのクロス引っ掻きにも適用されるのでは?と考えてしまいました。もちろん、原状回復費が敷金を超えてしまっていれば追加で払うのは納得できるのですが、担当者さんの話だとクロスだけ交換だそうで。範囲も広くなく敷金(10万)➕10万追加でかかるとは思えません。つまり、敷金償却は回復費に充てられず、別に原状回復費を払ってくれという話でした。 疑問点 ①退去時の原状回復費用が二重請求になっていないか? が気になりました。契約主の担当者さんもよい方で別件で色々と相談にのってくださり、できるだけスムーズに退去したいと考えております。そもそもペット可物件という有難い物件ということもあって‥ 無知な所ばかりですが、ご指導いただけると幸いです。よろしくお願いします。
A回答不動産賃貸業の会社を経営している者です。 それは二重請求になるので敷金からあてることができます。 ちなみにですが、ペットによる傷については減価償却は考慮されない可能性はありますが。 可能性というのは、減価償却が終わっているクロスを故意に落書きして退去した場合に何割かは負担しなければならないという判例も出ました。 今回は減価償却が終わってないと思うので何割の負担になるかは調停なりしないと分かり
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Q質問・相談
賃貸物件の家賃や選び方に関して質問です。 現在、家賃7万5千円(管理費込)の2LDKの物件に住んでいます。 職場から徒歩5分程度(不動産業界では、徒歩3分程度)、鉄筋コンクリート製で1人暮らしです。 更新料もなく、物件を管理している大家さんもいい方で、物件の設備に関しては「迷ったら即相談してください、建築系の仕事をしているので即対処できます。」って方です。 ペット可物件でペット用の設備もあり、敷金はペット可物件でよくある償却です。 この物件を選んだ理由は、私自身将来的に犬を飼いたい事、また実家に私の犬と家族の犬がいて、いざって時に預かる可能性を考えたからです。 1人暮らしでは非常に贅沢な物件だと自覚しています。 ただ、実際実家から犬を預かる事が年1回程度なのですよね。 現状で犬を飼っていないですし。 そのため家賃が安くなればと思い物件を探しているのですが、近隣にあるのは同じ2LDKでも木造で家賃は8万円近く、少し離れた場所(駅近物件)に1LDKや1Rもあるのですが、レオパレスでも家賃が6万円以上です。 一番近いRC物件ですと、駅近で1Kで家賃が7万円(管理費5千円、駐車場代1万円)になります。 私の住む物件も家賃が上がっている状況で、私が退去したあとはおそらく私の部屋も家賃8万円ぐらいなると思います。 南東向きの最上階角部屋なのに、他の部屋より家賃が安いです。 質問なのですが、このまま住む方が得なのか?新たに賃貸を探したほうが良いのか?で迷いが生じています。 本来は1kで十分なのに、住宅街なので1kの賃貸がありません。 1k物件を探すと駅近になり、家賃が上昇してしまう上に車の維持費が必要って感じです。 物件選びに正解はないと思うのですが、皆さんならどのような選択を取りますか? 今の物件に住み続けるほうが良いのでしょうか。 ちなみに、近隣の駅は主要駅まで15分です。 主要駅は政令指定都市の中心駅です。 ご回答を頂ければと思います。
A回答自分が質問者さんと同じ状況なら転勤転職等引っ越さなきゃいけない理由ができるまでは住み続けます。 多少家賃が安い物件に引っ越しても旧居の退居費用・引越し費用・新居の諸々の手数料を考えたら大して特にもならないというか特になるまでに数年かかります。 職場に近く更新料もなく物件の大家さんもいい方でおそらく隣人や騒音トラブルもない。最高じゃないですか。SSR物件でしょうw 離れなきゃいけない理由もない...
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Q質問・相談
現在居住中の賃貸物件でペット飼育の相談ができるか、詳しい方に教えてほしいです。 契約書でペットに関する記載のある二箇所を下記に抜粋しました。 ①「乙は、甲の書面による承諾を得ないで、次に掲げる行為をしてはならない。 ・犬、猫、その他動物の飼育、または一時的持ち込み。」 ②「貸主の承諾なく、犬猫等の飼育をした場合、契約解除の対象となります」 以上の記載がある物件の場合、ペット可になる相談ができるものと思ってよろしいでしょうか?(禁止ではない?) 管理会社には後ほどあらためて問い合わせするつもりですが、一度こちらで皆様の見解を伺いたいです。 よろしくお願いします。
A回答可能性ありそうですね。 飼うタイミングで敷金を数ヶ月分預けるとかはありそうですけど。 ペットを飼うメリットはプライスレスですよね。部屋の広さにもよりますが退去時の修繕費が30〜50万ぐらいは覚悟ですかね。その辺も飼う前に管理会社に確認しておいた方が良いでしょうね。
2024年11月1日の西武新宿線の新着物件
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ワイズII
マンション- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩1分以内 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都練馬区関町北2
- 築14年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Root
マンション- 新大久保駅/山手線 徒歩1分以内 大久保駅/総武線 徒歩3分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩9分
- 東京都新宿区百人町1
- 築17年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モラード東村山駅前
マンション- 東村山駅/西武新宿線 徒歩1分以内 久米川駅/西武新宿線 徒歩20分 八坂駅/西武多摩湖線 徒歩25分
- 東京都東村山市本町2
- 築22年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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