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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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近鉄大阪線 法善寺駅 地上4階建て 築40年
マンション- 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩5分 志紀駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分 柏原駅/関西本線(JR西日本) 徒歩13分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩14分
- 大阪府柏原市法善寺3
- 築40年/地上4階建て
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近鉄柏原ガーデンハイツ
マンション4.0
(評価2件)
コメント0件- 柏原駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩9分 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩10分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府柏原市大正1
- 築47年/地上5階建て
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パナグレープ
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩5分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩9分 柏原駅/関西本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府柏原市平野1
- 築38年/地上6階建て
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近鉄大阪線 堅下駅 地上6階建て 築38年
マンション3.67
(評価9件)
コメント9件- 堅下駅/近鉄大阪線 徒歩5分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩9分 柏原駅/関西本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府柏原市平野1
- 築38年/地上6階建て
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PLUS-01
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩12分 安堂駅/近鉄大阪線 徒歩14分 柏原駅/関西本線(JR西日本) 徒歩19分
- 大阪府藤井寺市大井5
- 築34年/地上3階建て
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近鉄南大阪線 土師ノ里駅 地上5階建て 築30年
マンション- 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 道明寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 柏原南口駅/近鉄道明寺線 徒歩18分
- 大阪府藤井寺市林5
- 築30年/地上5階建て
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- 近鉄道明寺線のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 6.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 近鉄道明寺線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.9万円 4.7万円 5.9万円 6.9万円 7.3万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
20年ほど住んだ賃貸物件の、現状回復について質問です。 現在借主(親族)が入院をしたため、賃貸契約している部屋を退去させたい考えています。 ですが部屋がゴミ屋敷+ペット不可物件にも関わらず猫を飼っていたようで、糞尿などの悪臭も酷く、ビデオ通話で部屋を見せてもらった際、畳はぼろぼろ、壁紙も剥がれていたりするようでした。エアコンも茶色く変色しており変な音をたてて動いていました。 賃貸を退去する際は、現状回復という話が出てくると思います。 こちらには、20年程住んでいたようなのですが 長期間住んでいたとしても、ペット不可の条件を破って住んでいた場合は、やはり借主の自己負担で現状回復しなければいけない義務があるのでしょうか。 また、こういった場合は特殊清掃に依頼して綺麗にしてから管理会社に退去の申告をするのか、一度管理会社へ相談、申告の上で特殊清掃を依頼した方が良いのでしょうか。 ガイドラインなども少し見てみましたがよくわからずこちらで質問させていただきます。
A回答国土交通省のガイドラインのポイント(5ページ)には 「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗・毀損(以下「損耗等」という。)を復旧すること」と記載があります。 ゴミ屋敷にしたことは「善管注意義務違反」にあたりますし、ペット不可で猫を飼っていたことは「故意過失(の契約違反)」にあたるため現状回復費用
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Q質問・相談
賃貸の退去日と費用について相談です。 9月27日に新築マイホームに引っ越します。 9月30日で今の賃貸に住んでから丸5年になります。 年数が多い方が現状回復費用の負担割合が減ると聞きました。 9/28に退去するか、9/30に退去した方が費用が安くなるか気になります。 たった2日待つだけで安くなるなら待とうかなと思っていますが、退去月の家賃が日割りになるので、現状回復費用が安くならなそうなら28日に退去しようかと思っています。 ちなみにペットを飼っていて、一部壁紙が破れていたり、巾木がかじられていたりします。 また、クローゼットの扉が破損しています。 (おそらくその箇所については自己負担だと思いますが)
A回答その程度なら 大した負担金は、ありませんので 請求されただけ払えば問題ありません。 (^^♪
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Q質問・相談
上の階の住民の生活騒音について。 二階建ての賃貸アパートに住んでいます。 私は一階に住んでおり、私の上の階の人は姉妹(2人)で住んでおられます。 引っ越して来られた時に挨拶に来られたのでそこで初めて対面し、粗品も受け取りました。 その後多少の生活音はありながらも気にしないように過ごしていましたが、ある時夜中にものすごい物音がして喧嘩でもしているのか?と思って恐る恐るインターホンを見てみたら、上の階の姉妹のどっちかが、誰かに襲われてる?ような感じで何かわからなかったのですが、終始ドタバタという物音と、大きな声で怖くなり警察を呼ぼうかと思うほどでした。 また、姉妹喧嘩も複数回あってその度にものすごい騒音と喧嘩の声が聞こえてきて怖くて怯えていました。 こういうことがあってから上の階の人の騒音が気になるようになり、物音や声に敏感になってしまいました。 姉妹の妹の方は 早朝5時ごろから7時まで仕事の身支度なのかずっとドタバタドスドスと動き回るような音がうるさくて起こされてしまいます。 姉の方は比較的静かな気がしています。 妹の方がとにかくうるさくて、この人が家に帰ってきた時は終始ずっと足音や物音がうるさいので、リビングから離れた部屋に移動しています。 おかげで、この人たちの生活リズムに合わせたような生活になってしまって、自分の家なのに重苦しい気持ちを抱えた状態になり、精神的におかしくなりそうだったため、2回ほど管理会社を通じて報告をしたら、報告したし直後は嘘みたいに静かになりました。 本当にびっくりするほど静かで天国のようでした。 これがずっとつづけばいいのに。と思うくらいでしたが、そんな幸せも束の間で1ヶ月もすれば元通りでした。 2回目に管理会社に相談した時には、さすがに2回も注意があったならこれで最後、大人しくしてくれるはずと思ったのにダメでした。 姉の方は静かなんですがとにかく妹が何を考えているのか何も配慮がなくうるさいです。むしろひどくなっているようです。 また、日中私は仕事で空けているのですが久々に有給で早く帰ってきたら、私の家の窓にかかるほどに二階の窓からシーツを干していてそれをみて怒りのボルテージが上がってきました。 私がいない時にいつもこんな状態なのかと思うと非常に迷惑で、私の部屋が日陰になってしまっているし、洗濯物が視界に入ってきて嫌でした。なので管理会社にこのことも報告してやめてもらうようにしました。 実際、私が仕事で平日家を空けていることが多い時に上の階の姉妹は夜勤で休んでいたり?休みだったりすることが多いので、どんなことをされているのかは見当もつきません。 ペットを買っていて監視カメラを付けているのですが、家の外も見えるようになっており、そのカメラを見て洗濯物がまた私の部屋まで垂れ下がっていないか確認したりして、 なんだか上の階の人を監視しているようになってきている自分も嫌です。 引っ越しを決意して、物件を探し中です。 騒音は今日も元気に響き渡っていて頭がガンガンしてイヤホンしていても突き抜けてきます。もう管理会社にいうのもこっちのメンタルもきついし、もうしばらくの辛抱ですがきついです。 どうしたらいいでしょうか。
A回答私も同じような経験をしました。 逆verで、下の住人がうるさかったので、何度か管理会社に連絡しましたが、全く改善されず… とうとうブチ切れて、管理会社に荒い口調で◯◯◯号室の住人を追い出せ!と言ったら、いつの間にか居なくなっていました。 引越しする事が不本意であれば、かなりキツい口調で管理会社に連絡する、若しくは、大家さんの連絡先が分かるのであれば、直接連絡すると良いかもしれません。
2024年8月22日の近鉄道明寺線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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