Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日～11月24日（株）フォーデジット調べ

京都市の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

魅力的な物件が満載。間取りやエリア・こだわり条件を追加、詳しく検索して理想のマンションに出会おう。

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京都市の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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ネベル四条堀川

ネベル四条堀川

【先着順】　6,188万円 / 最終期　3,900万円台予定・4,700万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【残り3邸】《2025年3月下旬ご入居開始》 1LDK 3,900万円台～予定 月々6万円台～（頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要へ お風呂でエステが味わ...
モデルルーム見学可

株式会社タカラレーベン

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 6,188万円 2LDK 52.91m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

間取り

ちょうどいい広さがある。家族が泊まれる程度でありがたい。部屋が二つに仕切られていて、開けたり閉めたりがちょうどいい。

30代女性/単身
2025年01月13日に投稿
購入者の声（レビュー） 66件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ジオ京都桂川テラス

ジオ京都桂川テラス

4,260万円～6,990万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 公園一体型×駐車場設置率100％×南向き中心の総128邸。2線2駅利用可能、京都・大阪へも快適アクセス。モデルルーム公開中。
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,260万円～6,990万円 2LDK～3LDK 59.55m²～72.35m²

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生活環境/治安

車や電車の利便性、老若男女問わず便利に生活ができる住環境。これから歳を重ねて行くことを考えても終の住処として考えられる環境だから。

40代男性/ファミリー
2024年10月23日に投稿
不動産会社からの返信

「イオンモール京都桂川」や「ダイエー桂南店」など、徒歩圏にショッピング施設が充実しているだけでなく、桂川をはじめとする潤い豊かな自然に恵まれた環境が魅力の立地です。
購入者の声（レビュー） 73件をもっと見る

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ジェイグラン京都西大路

ジェイグラン京都西大路

UPDATE
4,248万円～5,598万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【成約戸数120戸突破（※1）】JR京都線（東海道本線）「西大路」駅へ徒歩5分（約360m）　JR京都線（東海道本線）「西大路」駅より「京都」駅へ1駅3分　敷地内駐車場...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,248万円～5,598万円 1LDK＋S～3LDK＋2WIC　※Sは... 58.30m²～75.90m²

実際に購入された方の声を集めました

生活環境/治安

西大路駅近辺であれば普段の通勤、買い物、休日のおでかけ等で利便性に優れており、生活環境は整っていると感じる

30代男性/夫婦・カップル
2024年08月25日に投稿
不動産会社からの返信

西大路駅近辺の利便性や生活環境についてご評価の声をいただきありがとうございます。「イオン洛南ショッピングセンター」「フレスコ九条店」など日々のお買い物も便利な施設も徒歩圏内にあり便利です。最寄りのＪＲ「西大路」駅から「京都」駅へは1駅3分と通勤や買い物、休日のお出かけに非常に便利なエリアです。
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ハイムスイート京都 太秦天神川

ハイムスイート京都 太秦天神川

3,900万円台予定～7,800万円台予定
注目 ［ZEH-M Oriented 取得予定］新築分譲マンション「ハイムスイート京都 太秦天神川」全183邸　住宅・商業・公園 複合一体開発　京都市営地下鉄 東西線「太秦天...
住戸配置図

積水化学工業株式会社　東京本社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,900万円台予定～7,800万円台予定 2LDK～4LDK 65.45m²～86.59m²

ソルティア京都四条堀川

ソルティア京都四条堀川

【モデルルーム使用住戸登録受付】　3,388万円～4,498万円 / 【先着順】　3,888万円～5,698万円
注目 烏丸線「四条」駅徒歩10分。開放感あふれる堀川通の角地に誕生するレジデンス。
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
【モデルルーム使用住戸登録受付】 3,388万円～4,498万円 1LDK 33.24m²～44.33m²

すべての販売時期を表示

ソルティア京都宝ヶ池

ソルティア京都宝ヶ池

3,898万円～6,898万円
注目 宝ヶ池エリアに15年ぶりの誕生、烏丸線の始発駅「国際会館」駅徒歩6分。第一種低層住居専用地域を望む全戸南向き。落ち着いた邸宅街にありながら、目の前にはスーパー「フレスコ...
即入居可
モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,898万円～6,898万円 1LDK、2LDK、3LDK 36.14m²～67.89m²

ラ・アトレ レジデンス京都

ラ・アトレ レジデンス京都

第1期・第2期　4,348万円～4,798万円 / 最終期　4,498万円
注目 京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分（約480m）/地上11階建て総41邸/変貌を遂げる「京都駅前」ゾーンにALL 1LDKの新築分譲マンション登場 【「ラ・アトレ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社ラ・アトレ

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期・第2期 4,348万円～4,798万円 1LDK 38.09m²～41.91m²

すべての販売時期を表示

実際に購入された方の声を集めました

間取り

もちろん、新築物件でペットOK床暖房、浄水器や宅配ボックスありとシングルユーザ、単身赴任はとても便利な作りになってて良い物件でした

50代男性/夫婦・カップル
2024年07月24日に投稿
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プレサンス ロジェ 伏見

プレサンス ロジェ 伏見

【先着順】　4,730万円～6,250万円 / 第2期　4,870万円・5,910万円
注目 「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可※2　近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分（現地より約670m） 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分（現地より約400m） ［特急停車...
モデルルーム見学可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,730万円～6,250万円 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸... 66.19m²～83.00m²

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ラシュレ京都西大路

ラシュレ京都西大路

3,740万円～6,890万円
注目 東海道本線「西大路」駅 徒歩5分　1LDK 月々5万円台～　2LDK 月々6万円台～　全タイプ住宅ローン控除適用可
モデルルーム見学可

株式会社スナダプロパティ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,740万円～6,890万円 1LDK～3LDK 43.70m²～74.24m²

プレサンス ロジェ 京都御所西

プレサンス ロジェ 京都御所西

最終期　4,440万円
注目 多彩な空間スタイルを実現 39m²台～65m²台/1LDK～3LDK　プライバシー性の高い角住戸率約68％　二面接道した静穏のエリア 前面開放の角地　京都市営地下鉄烏丸...
即入居可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期 4,440万円 1LDK 39.44m²

シエリア京都山科三条通

シエリア京都山科三条通

第2期4次　3,540万円・5,490万円 / 第2期　4,610万円・6,690万円 / 第1期4次　6,740万円
注目 【資料請求数 1,000件突破！】新快速停車のJR「山科」駅まで徒歩8分、地下鉄「山科」駅徒歩4分。3駅4路線で、京都・大阪・滋賀へ好アクセス。専有面積42m²台～85...
モデルルーム見学可

関電不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期4次 3,540万円・5,490万円 1LDK・3LDK 42.92m²・68.42m²

すべての販売時期を表示

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間取り

南向きで、かつベランダが広く開放感を感じました。また、キッチンとリビングが十分な広さで満足さがあります。

30代女性/夫婦・カップル
2024年12月28日に投稿
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ファインレジデンス京都五条通

ファインレジデンス京都五条通

第1期・第2期　4,458万円～7,318万円
注目 物件エントリー2,000件突破！ 総271邸大規模プロジェクト　JR嵯峨野線（山陰本線）「丹波口」駅徒歩2分　JR「丹波口」駅よりJR東海道本線「京都」駅へ2駅5分 大...
モデルルーム見学可

京阪電鉄不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期・第2期 4,458万円～7,318万円 2LDK～3LDK 53.80m²～76.34m²

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生活環境/治安

隣にスーパーまつもとや光とく公園や駅やはなのゆ温泉、コンビニ、ドラッグストアがあり利便性があると感じた。

60代女性/単身
2024年03月31日に投稿
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京都市に関する情報

京都市のエリア情報

  • 上京区にある鞍馬口駅周辺は、碁盤目状に整備された町並みが特徴です。
  • 下京区の京都駅前には、街のシンボルでもある京都タワーがあります。歴史ある町並みも多く残され、伝統工芸も盛んな地域です。
  • 伏見区は、JR、私鉄、地下鉄の6路線と、名神高速道路や阪神高速道路など、交通網が充実した場所です。

人気の間取りはさきどりで！ 販売前の新築マンション

レジデンス ザ 京都東山大和大路
レジデンス ザ 京都東山大和大路

6,390万円

京都府京都市東山区大和大路通正面下る大和大路1丁目530番他（地番）

京阪本線 「七条」駅 徒歩6分

（仮称）京都 二条城北プロジェクト
（仮称）京都 二条城北プロジェクト

価格未定

京都府京都市上京区堀川通丸太町上る上堀川町117番他（地番）

京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩11分 他

ブランズ京都河原町通
ブランズ京都河原町通

価格未定

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）

京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分 他

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近隣にある新築一戸建て

橋本不動産株式会社
新築一戸建て

4,930万円

3LDK＋書斎

建物面積 100.8m²

京都府京都市左京区静市市原町
橋本不動産株式会社
新築一戸建て

3,950万円

3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）

建物面積 92.34m²

京都府京都市伏見区羽束師古川町
橋本不動産株式会社
新築一戸建て

3,460万円

3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）

建物面積 87.77m²

京都府京都市伏見区羽束師古川町

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近隣にあるおすすめの中古マンション

センチュリー21株式会社ランド　京都店
ユニハイム京都七条通
中古マンション

3,750万円

1LDK / 36.01m²

築2年

京都府京都市下京区材木町（七条通）
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
中古マンション

3,799万円

3LDK / 68.08m²

築4年

京都府京都市山科区音羽役出町
センチュリー21株式会社ランド　京都店
パラドール四条梅津
中古マンション

3,680万円

2LDK / 59.86m²

築5年

京都府京都市右京区梅津段町

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パークタワー、 パークホームズ

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ザ・ライオンズ、 ライオンズ

旭化成不動産レジデンス

アトラス

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シエリア

セントラル総合開発

クレアホームズ

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Brillia（ブリリア）

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