Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1　※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日～11月24日（株）フォーデジット調べ

京都市の8,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

更なるこだわりの物件を探そう。間取りやエリア・こだわり条件を追加、詳しく検索して理想のマンションに出会おう。

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京都市の8,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

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ネベル四条堀川

ネベル四条堀川

第4期　3,900万円台予定～5,900万円台予定
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 どうせ住むなら京都の中心で　1LDK・月々6万円台～ （頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要へ モデルルームオープン【ご予約制】お風呂でエステが味わえるマイ...
モデルルーム見学可

株式会社タカラレーベン

販売期 価格 間取り 専有面積
第4期 3,900万円台予定～5,900万円台予定 1LDK・2LDK 39.11m²～54.78m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算で買えるギリギリの値段だったかと思いますが、住めなくなったら売れる可能性もあると感じ、賃貸に払うお金プラスアルファでさらに良い設備の家に住むことが目的であったから。

20代以下女性/夫婦・カップル
2024年12月08日に投稿
購入者の声（レビュー） 60件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ジオ京都桂川テラス

ジオ京都桂川テラス

4,190万円～6,990万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 JR「桂川」駅 総100邸超が約9年ぶりに誕生。公園一体型×駐車場設置率100％×南向き中心の総128邸。2線2駅利用可能、京都・大阪へも快適アクセス。
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,190万円～6,990万円 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 59.55m²～72.35m²

実際に購入された方の声を集めました

生活環境/治安

車や電車の利便性、老若男女問わず便利に生活ができる住環境。これから歳を重ねて行くことを考えても終の住処として考えられる環境だから。

40代男性/ファミリー
2024年10月23日に投稿
不動産会社からの返信

「イオンモール京都桂川」や「ダイエー桂南店」など、徒歩圏にショッピング施設が充実しているだけでなく、桂川をはじめとする潤い豊かな自然に恵まれた環境が魅力の立地です。
購入者の声（レビュー） 64件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ラ・アトレ レジデンス京都

ラ・アトレ レジデンス京都

第1期・第2期　4,298万円～4,798万円 / 最終期　4,498万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分（約480m）/地上11階建て総41邸/変貌を遂げる「京都駅前」ゾーンにALL 1LDKの新築分譲マンション登場 【「ラ・アトレ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社ラ・アトレ

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期・第2期 4,298万円～4,798万円 1LDK 38.09m²～41.91m²

すべての販売時期を表示

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間取り

もちろん、新築物件でペットOK床暖房、浄水器や宅配ボックスありとシングルユーザ、単身赴任はとても便利な作りになってて良い物件でした

50代男性/夫婦・カップル
2024年07月24日に投稿
購入者の声（レビュー） 37件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

レーベン清水五条

レーベン清水五条

UPDATE
5,988万円～2億2,978万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 堂々完成！《2025年1月下旬入居開始予定》 東山区に約8年ぶり※1に誕生する新築分譲マンション 月々返済8万円台～（頭金8万円・ボーナス払い併用）※詳しくは物件概要を...
モデルルーム見学可

株式会社タカラレーベン

販売期 価格 間取り 専有面積
- 5,988万円～2億2,978万円 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスル... 43.34m²～115.58m²

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予算/価格

事前に考えてる予算と場所がマッチしたから。学校の経路との兼ね合いもあり場所を絞っていたがなかなか新しい物件がなかった。そこで紹介してもらった物件の中で検討して決めた。

女性/単身
2024年10月29日に投稿
購入者の声（レビュー） 83件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

ジェイグラン京都西大路

ジェイグラン京都西大路

4,298万円～5,438万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【成約戸数100戸突破記念！10万円相当のカタログギフト進呈！】JR京都線（東海道本線）「西大路」駅へ徒歩5分（約360m）　JR京都線（東海道本線）「西大路」駅より「...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,298万円～5,438万円 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスル... 64.90m²～75.90m²

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生活環境/治安

西大路駅近辺であれば普段の通勤、買い物、休日のおでかけ等で利便性に優れており、生活環境は整っていると感じる

30代男性/夫婦・カップル
2024年08月25日に投稿
不動産会社からの返信

西大路駅近辺の利便性や生活環境についてご評価の声をいただきありがとうございます。「イオン洛南ショッピングセンター」「フレスコ九条店」など日々のお買い物も便利な施設も徒歩圏内にあり便利です。最寄りのＪＲ「西大路」駅から「京都」駅へは1駅3分と通勤や買い物、休日のお出かけに非常に便利なエリアです。
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Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

シエリア京都山科三条通

シエリア京都山科三条通

第2期4次　3,540万円・5,490万円 / 第2期　4,610万円・6,690万円 / 第1期4次　6,740万円
  • 5万円相当 成約でもらえる
注目 【第1期1次～3次 即日完売】新快速停車のJR「山科」駅まで徒歩8分、地下鉄「山科」駅徒歩4分。3駅4路線で、京都・大阪・滋賀へ好アクセス。専有面積42m²台～85m²...
モデルルーム見学可

関電不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期4次 3,540万円・5,490万円 1LDK・3LDK 42.92m²・68.42m²

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予算/価格

想定予算の範囲内でありました為。1000万円以上高ければ対象にしていなかったかもしれません。ちょうどでした。

20代以下男性/夫婦・カップル
2024年11月10日に投稿
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ラシュレ京都西大路

ラシュレ京都西大路

NEW
3,740万円～6,890万円
注目 東海道本線「西大路」駅 徒歩5分　1LDK 月々5万円台～　2LDK 月々6万円台～　全タイプ住宅ローン控除適用可
モデルルーム見学可

株式会社スナダプロパティ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,740万円～6,890万円 1LDK～3LDK 43.70m²～74.24m²

ファインレジデンス京都五条通

ファインレジデンス京都五条通

第1期・第2期　3,248万円～7,318万円 / 第1期再登録受付　4,628万円
注目 物件エントリー2,000件突破！ 総271邸大規模プロジェクト　JR嵯峨野線（山陰本線）「丹波口」駅徒歩2分　JR「丹波口」駅よりJR東海道本線「京都」駅へ2駅5分 大...
モデルルーム見学可

京阪電鉄不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期・第2期 3,248万円～7,318万円 1LDK～3LDK 37.61m²～76.34m²

すべての販売時期を表示

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生活環境/治安

隣にスーパーまつもとや光とく公園や駅やはなのゆ温泉、コンビニ、ドラッグストアがあり利便性があると感じた。

60代女性/単身
2024年03月31日に投稿
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レジデンス ザ 京都東山大和大路

レジデンス ザ 京都東山大和大路

UPDATE
第1期　5,190万円～1億7,390万円
注目 三十三間堂・京都国立博物館エリアに誕生する総41邸 京都の玄関口、新幹線「京都」駅からタクシーで約6分 日本庭園の伝統を継承し創造する植彌加藤造園が手掛ける邸宅内の庭 ...
登録受付中

東レ建設株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,190万円～1億7,390万円 1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3... 50.55m²～88.93m²

プレミスト京都五条

プレミスト京都五条

UPDATE
5,990万円
注目 「京都」駅まで1駅2分。烏丸線「五条」駅徒歩5分。鴨川まで徒歩5分。徒歩3線3駅利用可能！プライベート性を高めたフロアプラン。角住戸率66％。
登録受付中

大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

販売期 価格 間取り 専有面積
- 5,990万円 1LDK 54.89m²

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予算/価格

高額ではあるが、他のマンションに比べて、コスパが良いと感じた。希望よりは少し高額になったが、許容範囲であった

50代男性/ファミリー
2023年05月09日に投稿
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ソルティア京都宝ヶ池

ソルティア京都宝ヶ池

3,898万円～6,798万円
注目 宝ヶ池エリアに15年ぶりの誕生、烏丸線の始発駅「国際会館」駅徒歩6分。第一種低層住居専用地域を望む全戸南向き。落ち着いた邸宅街にありながら、目の前にはスーパー「フレスコ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,898万円～6,798万円 1LDK、2LDK、3LDK 36.14m²～67.89m²

プレサンス グラン 京都河原町

プレサンス グラン 京都河原町

第1期　5,530万円～1億3,780万円
注目 利便性の高い京都心 田の字地区　暮らしに合わせて選べる 1LDK～4LDK＋N 38m²台～113m²台　プライバシー性の高い 角住戸率100％ ※阪急電鉄京都線「京...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,530万円～1億3,780万円 1LDK＋S・2LDK・3LDK　※Sは... 49.51m²～82.96m²

ジオ京都北大路

ジオ京都北大路

5,590万円～1億2,980万円
注目 緑豊かな環境と複合型ショッピングモールが身近にある暮らし。「屋上ガーデンテラス」より夏の風物詩「五山の送り火」を堪能。最上階を含む一部住戸（限定残3邸）は「駐車場優先権...
即入居可
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 5,590万円～1億2,980万円 2LDK・3LDK 57.59m²～84.35m²

プレサンス ロジェ 京都御所西

プレサンス ロジェ 京都御所西

4,460万円・5,280万円
注目 多彩な空間スタイルを実現 39m²台～65m²台/1LDK～3LDK　プライバシー性の高い角住戸率約68％　二面接道した静穏のエリア 前面開放の角地　京都市営地下鉄烏丸...
即入居可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,460万円・5,280万円 1LDK・2LDK 41.84m²・59.70m²

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

7,640万円～1億4,200万円
注目 京都下鴨。世界遺産に寄り添うレジデンス。
住戸配置図
即入居可
モデルルーム見学可

JR西日本不動産開発株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,640万円～1億4,200万円 1LDK～3LDK 65.64m²～81.52m²

ザ・四条烏丸レジデンス

ザ・四条烏丸レジデンス

UPDATE
6,700万円～7,900万円
注目 京都「四条烏丸エリア」に誕生。「烏丸」駅「四条」駅を使いこなす。内廊下・全戸角住戸レジデンス。

住友不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,700万円～7,900万円 1LDK＋S、2LDK　※Sはサービスル... 56.74m²

ライオンズ鴨川東

ライオンズ鴨川東

6,400万円～1億円
注目 京の起点、始発駅 京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩5分。 屋上テラスより大文字を望む。 ZEH-M Oriented採用。
即入居可

株式会社大京

販売期 価格 間取り 専有面積
- 6,400万円～1億円 2LDK、2LDK＋N　※Nは納戸です。 61.24m²～70.38m²

ソルティア京都四条堀川

ソルティア京都四条堀川

第2期1次　3,878万円～5,698万円 / 第2期4次　4,148万円～4,988万円
注目 烏丸線「四条」駅徒歩10分。開放感あふれる堀川通の角地に誕生するレジデンス。
モデルルーム見学可

株式会社マリモ

販売期 価格 間取り 専有面積
第2期1次 3,878万円～5,698万円 1LDK、2DK、2LDK 33.24m²～54.02m²

すべての販売時期を表示

イーグルコート京都二条

イーグルコート京都二条

第1期　5,980万円～6,970万円
注目 京都市営地下鉄東西線「二条」駅へ徒歩5分（約340m）×JR山陰本線「二条」駅へ徒歩6分（約460m）

株式会社ダイマルヤアネックス

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,980万円～6,970万円 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル... 58.42m²～65.55m²

プレサンス ロジェ 伏見

プレサンス ロジェ 伏見

UPDATE
【先着順】　4,730万円～6,250万円 / 第2期　4,870万円・5,910万円
注目 「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可※2　近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分（現地より約670m） 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分（現地より約400m） ［特急停車...
モデルルーム見学可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
先着順 4,730万円～6,250万円 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸... 66.19m²～83.00m²

すべての販売時期を表示

ブランズ伏見桃山

ブランズ伏見桃山

5,980万円～8,390万円
注目 京都市伏見区「伏見桃山」駅 徒歩4分！商業施設一体開発型マンション始動！東急不動産のマンション！緑の中庭を臨む共用ラウンジを、コリドー（回廊）が取り囲む総114邸！1L...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

東急不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 5,980万円～8,390万円 2LDK＋S＋WIC～4LDK＋WIC 75.12m²～90.50m²

ジオ京都御所西

ジオ京都御所西

7,790万円
注目 建物内モデルルーム公開中　御所西エリアに誕生総32邸。京都市営地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩5分。
即入居可
モデルルーム見学可

阪急阪神不動産株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,790万円 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸... 78.00m²

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE

UPDATE
最終期　5,610万円 / 【先着順】　5,660万円
注目 イオンモールKYOTO 目の前（徒歩2分/現地より約160m）　東寺道沿い 春日公園近接（徒歩2分/現地より約100m） 住戸専有面積 32m²台～70m²台の多彩な...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
最終期 5,610万円 2LDK 50.92m²

すべての販売時期を表示

イニシア京都五条

イニシア京都五条

UPDATE
4,998万円
注目 ・いよいよ最終1戸。南向き49m²超2LDK（Dタイプ）が4,998万円。・実物体感！棟内モデルルーム予約制にてご案内しております。家具付き分譲実施中！・ビッグターミナ...
即入居可
棟内モデルルーム見学可

株式会社コスモスイニシア　西日本支社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 4,998万円 2LDK 49.53m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

そもそも自分がどれだけのローンを組めるのか分かっていなかったが仮審査をしてもらって欲しいと思える物件に手が届くと分かった。

30代女性/単身
2023年10月01日に投稿
購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

パークホームズ京都二条城

パークホームズ京都二条城

7,090万円
注目 世界遺産「二条城」に至近。屋上テラスからは五山の送り火の眺望。 田の字エリア内、三方接道の角地に位置。 ゲストルームや屋上テラス等の充実した共用部を設置した10階建て、...

三井不動産レジデンシャル株式会社

販売期 価格 間取り 専有面積
- 7,090万円 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸... 54.57m²

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

プレサンス ロジェ 西大路御池駅前

第1期　5,440万円～6,380万円
注目 「プレサンス ロジェ 西大路御池駅前」、誕生。京都市営地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩2分（現地より約120m/出入口1）　地下鉄・JR・阪急・嵐電 4線4駅利用可※2...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期 価格 間取り 専有面積
第1期 5,440万円～6,380万円 3LDK 61.70m²～70.07m²

京都円町GRAND PLACE

京都円町GRAND PLACE

3,248万円～7,798万円
即入居可

名鉄都市開発株式会社　関西事業部

販売期 価格 間取り 専有面積
- 3,248万円～7,798万円 1LDK～4LDK 43.29m²～90.52m²

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京都市に関する情報

京都市のエリア情報

  • 上京区にある鞍馬口駅周辺は、碁盤目状に整備された町並みが特徴です。
  • 下京区の京都駅前には、街のシンボルでもある京都タワーがあります。歴史ある町並みも多く残され、伝統工芸も盛んな地域です。
  • 伏見区は、JR、私鉄、地下鉄の6路線と、名神高速道路や阪神高速道路など、交通網が充実した場所です。

人気の間取りはさきどりで！ 販売前の新築マンション

ブランズ京都河原町通
ブランズ京都河原町通

価格未定

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）

京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分 他

（仮称）京都市史上初 JR駅徒歩1分最大級プロジェクト
（仮称）京都市史上初 JR駅徒歩1分最大級プロジェクト

価格未定

京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番）

東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩1分 （東出入口） 他

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近隣にある新築一戸建て

橋本不動産株式会社
新築一戸建て

4,290万円

4LDK＋地下貯蔵庫

建物面積 109.3m²

京都府京都市北区上賀茂中山町
橋本不動産株式会社
新築一戸建て

4,850万円

4LDK＋小屋裏収納（固定階段付）

建物面積 116.75m²

京都府京都市伏見区桃山南大島町
橋本不動産株式会社
新築一戸建て

3,580万円

3LDK＋小屋裏収納（固定階段付）

建物面積 99.35m²

京都府京都市伏見区羽束師古川町

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近隣にあるおすすめの中古マンション

センチュリー21株式会社ランド　京都店
ユニハイム京都七条通
中古マンション

3,750万円

1LDK / 36.01m²

築2年

京都府京都市下京区材木町（七条通）
センチュリー21株式会社ランド　京都店
ヴィオス山科音羽マナーズ別邸
中古マンション

4,180万円

3LDK / 68.08m²

築4年

京都府京都市山科区音羽役出町
センチュリー21株式会社ランド　京都店
プレサンスTHE KYOTO粋都
中古マンション

1,790万円

1K / 22.04m²

築4年

京都府京都市南区東九条西河辺町

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あなぶき興産

近鉄不動産

ローレルアイ、 ローレルコート、 ローレルスクエア

伊藤忠都市開発

CREVIA（クレヴィア）

ヤマイチ・ユニハイムエステート

ユニハイム、 ユニハイムエクシア

第一交通産業

グランドパレス

セントラル総合開発

クレアホームズ

プレサンス住販

大京

ザ・ライオンズ、 ライオンズ

東京建物

Brillia（ブリリア）

タカラレーベン

LEBEN

旭化成不動産レジデンス

アトラス

三井不動産レジデンシャル

パークタワー、 パークホームズ

関電不動産開発

シエリア

和田興産

ワコーレ

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