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ライフプラザ河原町今出川
マンション- 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区相生町000
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HABITER 御所西
アパート- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市上京区小川通出水上る902
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川ハイツ
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市上京区下小川町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区下小川町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ堀川今出川II
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区寺今町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩26分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分
- 京都府京都市上京区寺今町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストコート今出川北
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区大北小路東町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス京都御所北グルーブ
マンション3.64
(評価14件)
コメント13件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス12分/バス停:天神公園前 停歩8分
- 京都府京都市上京区玄蕃町000
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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HABITER 御所西(アビテ ゴショニシ)
マンション- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市上京区茶屋町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市上京区茶屋町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区大北小路東町
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス京都御所北グルーブ
マンション3.64
(評価14件)
コメント13件- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区玄蕃町
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 円町駅/山陰本線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区南佐竹町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北町貸家
一戸建て- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 円町駅/山陰本線 徒歩25分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区北町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 円町駅/山陰本線 徒歩25分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区北町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 二条駅/山陰本線 徒歩10分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市上京区西院町
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 円町駅/山陰本線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 徒歩24分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス31分/バス停:千本今出川 停歩1分以内
- 京都府京都市上京区元4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
溝前町貸家966-27
テラスハウス- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 円町駅/山陰本線 徒歩29分
- 京都府京都市上京区溝前町000
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴィス御所西
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩19分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩34分
- 京都府京都市上京区武者小路町000
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
私だけが悪いのでしょうか?長文失礼致します。 ペット可の賃貸で暮らしています。 今まで何の動物も飼育していませんでしたが、この度ペットを迎えたい希望があり、事前に不動産屋に電話しました。 まず、元々ペット可の物件だが、これからペットを飼っても本当に大丈夫か? その場合、色々分からないのでどうしたらよいか教えてほしいと聞きました。 その時の担当者は「ペット可なので飼育大丈夫ですよ(何の動物ならとか何匹までとは言わず)よっぽど大型犬が何匹もとかじゃなければ心配いりませんよ」とにこやかに言い、決まったらまた連絡もらえれば大丈夫です〜といった感じで軽く終わりました。 その後子犬と成猫を迎えたいが大丈夫かと再度不動産屋に連絡したところ「分かりました、では敷金を1ヶ月分とワンちゃんと猫ちゃんの写真を送って下さいね」とにこやかに終わり、安心していました。 しかし2週間ほどたってから突然不動産屋から連絡がきて、小犬一匹のみで猫は絶対に駄目で契約違反だと云われました。事前に確認の電話をしたと言っても説明したはずだの一点張りです。契約書にも記載がないと言っても聞く耳持たずです。猫をなるべく早く手放してくれと言われました。 仕方なく猫は成人した子どもと引っ越すことにしましたが、とても悔しくてなりません。 突然手のひらをかえされたような感じで信用出来なくなりました。 愚痴のようになりましたが、何処に相談していいのかわからなくなり投稿してしまいました。すいません。
A回答質問者様だけの目線でしたら落ち度は無いように思えます。 逆に、不動産屋の目線ですと、説明したはず。となりますね。 結果、言った、言わないの世界ですから、 そういったことが無いように契約書があるわけです。 契約違反だとおっしゃるのであれば、どの部分に当たりますか? と、冷静に問い合わせしてみてください。 また、なぜ猫はダメなのか? 真っ当な説明が無いのであれば、契約書に従います。 としか...
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションについての質問、というか相談です。 ペット可物件ということで通常の1~2割高い賃料の物件を借りて4年近く住み、その間1匹の猫を飼いました。きちんと不動産会社を通して借りています。 しかし飼育中にマンションの管理組合から「このマンションは本来ペット不可、今飼ってる分はしょうがないが新しく飼育するのは許可しない」と通告を受けました。 今飼育している子はとりあえず仕方なく許されるようなので現時点で居住に問題はないものの、不動産会社からこの物件はペット可だと言われて1~2割高い賃料を払った上で住んでいるのに不正をしているような立場で住み続けなければいけないのはなんとも居心地が悪く嫌な気持ちになります。 いずれ引っ越しも視野に入れているのですが、こういうケースでは引っ越しの代金やこれまで多めに払った賃金などは請求できるものでしょうか? 「別に今の時点で契約通りに猫飼いながら住んでもいいって事になったじゃん、結果的に契約通りに住めてるんだから別に問題ないでしょ」って事ですべて自己負担での引っ越しということになりますか?
A回答総合的な不動産会社に勤めています。 分譲マンションにおける規約の説明や交付は、不動産会社(宅建業者)の契約前にする重要事項説明で必須項目です。 不動産会社は、調査する義務があり、規約を取得し、確認しなければなりません。 貸主が規約を紛失していた場合は組合や建物管理会社へお金を払ってでも写しをもらう流れになります。 つまり、当件は重要事項説明違反(宅建業法35条違反)に該当します。 賃貸...
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Q質問・相談
賃貸アパート、退去時の原状回復費用が借主負担について質問です。 アパートには6年半住んでいました。 ペットも飼っていました。 引越しを理由に退去することになりました。 3ヶ月前に大家さんに連絡したところ、 「自分でみて常識的に綺麗にした方がいいところは原状回復してください」と言われ、原状回復するまで立ち会いには行かないし、原状回復するべき場所も伝えられないと言われたようです。 何度問い合わせをしても、大家はその一点張りだったそうです。 母はリビングでタバコを吸っているので、それによる壁紙の汚れがあり、リビングの壁紙は貼り替え 壊れているドアノブの交換 排水管、水回りの掃除を個人で頼んで自己負担で綺麗にしもらったようです。 退去予定の1ヶ月前に大家から連絡があり、 ・退去時のクリーニング ・排水管掃除 ・全室の壁紙貼り替え ・畳交換 ・壊れたものの修繕 等、全て借主負担で行ってからの退去を言われたようです。 畳の交換や、原状回復は借主負担と契約書に記載があったようです。 【質問です】 1.タバコを吸っていない他の部屋3室の壁紙張り替えと、畳交換は、経年劣化だと思うのですが契約書を交わしておれば交換が必要なのですしょうか? 2.立ち会いの前に、個人的に業者へ連絡して原状回復してから立ち会いという流れなのですが、当たり前ですか? 3.毎月の家賃とは別で、ペット費として5000円払っていました。 ですが、退去の際はペットを飼っていて匂いなども付いているから変えれるものは変えてくださいと言われたのですが、泣き寝入りするしかありませんか? 4.こういったトラブルは誰に相談をすればいいでしょうか?
A回答国民生活センターなどへご連絡下さい https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/lease-trouble-consultation.php 個人的には違法な契約に感じます
2024年5月7日の京都府京都市上京区の新着物件
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大晋メゾネ御所西
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市上京区梅屋町
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタアガータ
マンション- 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区室町通上御霊前上る竹園町
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
裏築地町マンション
マンション- 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区室町通上立売下る906
- 築23年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 突抜町(下立売通) (5)
- 突抜町(中立売通) (3)
- 築山北半町 (2)
- 築山南半町 (3)
-
土田町(0)
- 土御門町 (4)
- 鶴山町 (24)
- 寺今町 (31)
- 寺之内竪町 (20)
-
天神北町(0)
-
天秤町(0)
- 天秤丸町 (1)
-
天満屋町(0)
- 出水町 (23)
- 藤五郎町 (2)
- 東西俵屋町 (16)
- 東西町 (3)
- 常盤井図子町 (15)
-
常盤井殿町(0)
-
徳大寺殿町(0)
- 徳屋町 (2)
-
富小路町(0)
-
鳥居前町(0)
- 道正町 (8)
-
百々町(0)
-
内藤町(0)
-
直家町(0)
- 中猪熊町 (21)
- 中小川町 (8)
-
中御霊図子町(0)
-
中御霊町(0)
- 仲御霊町 (1)
- 中務町 (104)
-
中出水町(0)
- 仲之町(大宮通) (31)
-
仲之町(元誓願寺通)(0)
- 仲之町(御前通) (8)
-
仲之町(中長者町通)(0)
- 中之町(猪熊通) (4)
- 中之町(東三本木通) (1)
-
中橋詰町(0)
- 中御門横町 (32)
- 中宮町 (7)
- 中村町 (5)
- 中社町 (13)
-
長尾町(0)
- 長門町 (8)
-
梨木町(0)
-
納屋町(0)
- 奈良物町 (8)
- 西石屋町 (8)
-
西五辻北町(0)
- 西五辻東町 (14)
- 西今小路町 (2)
-
西今町(0)
- 西今出川町 (1)
-
西裏辻町(0)
- 西大路町(上立売通) (21)
-
西大路町(下立売通)(0)
- 西上之町 (10)
- 西亀屋町 (2)
-
西川端町(0)
- 西北小路町(猪熊通) (28)
- 西北小路町(今出川通) (28)
- 西熊町 (3)
- 西神明町 (3)
- 西上善寺町 (32)
- 西千本町 (13)
-
西鷹司町(0)
-
西辰巳町(0)
- 西天秤町 (1)
- 西出水町 (2)
- 西富仲町 (30)
- 西中筋町 (13)
- 西之口町 (3)
- 西橋詰町 (2)
-
西日野殿町(0)
- 西船橋町 (31)
- 西町(元誓願寺通) (72)
- 西町(天神通) (65)
- 西町(下ノ森通) (16)
- 西丸太町 (25)
- 西無車小路町 (23)
- 西社町 (3)
- 西柳町 (4)
-
西山崎町(0)
- 西芦山寺町 (6)
-
西若宮北半町(0)
-
西若宮南半町(0)
- 二神町 (6)
- 二町目(東堀川通) (15)
- 二町目(松屋町通) (2)
- 二番町 (20)
- 二本松町 (6)
-
如水町(0)
- 秤口町 (41)
-
橋詰町(0)
- 橋西二町目 (77)
-
橋之上町(0)
- 橋本町 (2)
-
長谷町(0)
- 畠山町 (14)
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畠中町(0)
- 花車町 (9)
- 花立町 (2)
-
針屋町(0)
- 春帯町 (11)
- 般舟院前町 (10)
- 馬喰町 (12)
-
東石橋町(0)
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-
東魚屋町(0)
- 東裏辻町 (1)
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-
東神明町(0)
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- 東辰巳町 (8)
-
東竪町(0)
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-
東土御門町(0)
-
東天秤町(0)
- 東橋詰町(中立売通) (3)
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東日野殿町(0)
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東町(中立売通)(0)
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庇町(0)
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