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小山西町大向貸家
タウンハウス- 園部駅/山陰本線 徒歩21分 吉富駅/山陰本線 徒歩40分 八木駅/山陰本線 徒歩93分
- 京都府南丹市園部町小山西町大向
- 築32年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セントフィオーレ園部北棟
一戸建て- 園部駅/山陰本線 徒歩11分 吉富駅/山陰本線 徒歩36分 船岡駅/山陰本線 徒歩57分
- 京都府南丹市園部町栄町1号
- 築3年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 八木駅 2階建 築10年
アパート- 八木駅/山陰本線 徒歩11分 千代川駅/山陰本線 徒歩51分 園部駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府南丹市八木町大薮
- 築10年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リベルタ美園
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩14分 吉富駅/山陰本線 徒歩37分 船岡駅/山陰本線 徒歩52分
- 京都府南丹市園部町美園町2号
- 築2年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 園部駅 2階建 築2年
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩17分 吉富駅/山陰本線 徒歩37分 船岡駅/山陰本線 徒歩59分
- 京都府南丹市園部町美園町2号
- 築2年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 園部駅 2階建 築5年
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩28分 八木駅/山陰本線 徒歩100分
- 京都府南丹市園部町内林町
- 築5年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅 伍番館
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府南丹市園部町横田5号
- 築7年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 園部駅 2階建 築3年
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩37分 吉富駅/山陰本線 徒歩63分 船岡駅/山陰本線 徒歩71分 八木駅/山陰本線 徒歩109分
- 京都府南丹市園部町横田7号
- 築3年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ コスモ
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩35分 吉富駅/山陰本線 徒歩57分 船岡駅/山陰本線 徒歩60分 八木駅/山陰本線 徒歩109分
- 京都府南丹市園部町横田7号
- 築3年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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園部町小山西町 戸建
一戸建て- 園部駅/山陰本線 徒歩22分
- 京都府南丹市園部町小山西町大向
- 築32年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランヴィア K
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩26分 船岡駅/山陰本線 徒歩37分 吉富駅/山陰本線 徒歩48分 八木駅/山陰本線 徒歩100分
- 京都府南丹市園部町内林町1号
- 築5年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ平野2
アパート- 胡麻駅/山陰本線 徒歩9分 鍼灸大学前駅/山陰本線 徒歩45分 日吉駅/山陰本線 徒歩84分
- 京都府南丹市日吉町上胡麻広野
- 築35年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プリマヴェラ
マンション- 園部駅/山陰本線 徒歩20分 吉富駅/山陰本線 徒歩43分 船岡駅/山陰本線 徒歩52分 八木駅/山陰本線 徒歩95分
- 京都府南丹市園部町宮町
- 築33年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 園部駅 4階建 築33年
マンション- 園部駅/山陰本線 徒歩21分 八木駅/山陰本線 徒歩95分
- 京都府南丹市園部町宮町
- 築33年/地上4階建て/鉄筋コンクリート
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 八木駅 2階建 築2年
アパート- 八木駅/山陰本線 徒歩7分 吉富駅/山陰本線 徒歩46分 千代川駅/山陰本線 徒歩46分
- 京都府南丹市八木町八木
- 築2年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ノーブルクレイン
アパート- 八木駅/山陰本線 徒歩7分 吉富駅/山陰本線 徒歩46分 千代川駅/山陰本線 徒歩46分
- 京都府南丹市八木町八木野條
- 築2年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メーデル クーリー
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩6分 吉富駅/山陰本線 徒歩27分 船岡駅/山陰本線 徒歩57分 八木駅/山陰本線 徒歩84分 桂駅/阪急京都本線 徒歩483分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩488分
- 京都府南丹市園部町小山東町平成台1号
- 築6年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート ヌクイ
アパート- 日吉駅/山陰本線 バス16分/バス停：園部高校前 停歩20分 園部駅/山陰本線 徒歩37分 吉富駅/山陰本線 徒歩60分 船岡駅/山陰本線 徒歩64分 八木駅/山陰本線 徒歩112分
- 京都府南丹市園部町横田7号
- 築3年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 園部駅 2階建 築1年未満
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府南丹市園部町木崎町
- 築1年未満/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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八木町八木東所 借家
一戸建て- 八木駅/山陰本線 徒歩10分 千代川駅/山陰本線 徒歩45分 並河駅/山陰本線 徒歩69分
- 京都府南丹市八木町八木東所
- 築49年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プリマール
アパート- 八木駅/山陰本線 徒歩11分 吉富駅/山陰本線 徒歩48分 千代川駅/山陰本線 徒歩51分 園部駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府南丹市八木町大薮折戸
- 築10年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エル・ソラーレI
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩24分 船岡駅/山陰本線 徒歩45分 吉富駅/山陰本線 徒歩46分
- 京都府南丹市園部町木崎町
- 築1年未満/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陰本線 園部駅 2階建 築1年未満
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府南丹市園部町木崎町中川端
- 築1年未満/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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KT南丹
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府南丹市園部町木崎町
- 築3年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陰本線 園部駅 2階建 築3年
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府南丹市園部町木崎町
- 築3年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陰本線 八木駅 2階建 築10年
アパート- 八木駅/山陰本線 徒歩11分 吉富駅/山陰本線 徒歩48分 千代川駅/山陰本線 徒歩51分
- 京都府南丹市八木町大薮折戸
- 築10年/地上2階建て/木造
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陰本線 園部駅 2階建 築3年
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩21分
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- 築3年/地上2階建て/木造
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KT南丹
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩21分 吉富駅/山陰本線 徒歩45分 船岡駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府南丹市園部町木崎町下ヲサ
- 築3年/地上2階建て/木造
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アルディエンテ栄町
アパート- 園部駅/山陰本線 徒歩14分 吉富駅/山陰本線 徒歩38分 船岡駅/山陰本線 徒歩62分
- 京都府南丹市園部町栄町2号
- 築2年/地上2階建て/木造
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山陰本線 園部駅 2階建 築2年
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- 築2年/地上2階建て/木造
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか？
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか？
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか？
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ペット相談可の賃貸の場合、犬種がトイプードルでも体重が10kg～11kgでは小型犬に該当しないでしょうか？
A回答貸す側の判断によりけりですね 体長とか体高とか体重に制限を設けていてそれをオーバーするようなら小型犬に該当しないとしてNG出すしてくるところもあれば、犬種だけ聞いてトイプードルならokって許可出すところもありますし、千差万別なのでつどつど確認が必要です！
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Q質問・相談
入居直後からゴキブリが発生。未修繕箇所が原因と思われる賃貸物件で、貸主側に家賃減額を求めることは可能でしょうか？ 前回の質問と重複する部分もあります。 2026年7月末頃に鍵を受け取り、8月20日頃に引越しを済ませました。 前入居者は新築時から約13年間住んでいたそうですが、ペット不可物件にもかかわらず猫を飼っていたと聞いています。 6月中旬に内見した際は、まだ清掃・修繕前で、壁紙や床がかなり傷んでおり、クローゼットやキッチンの扉なども経年劣化で歪んでいました。 その際、「退去時にクリーニング・修繕を行い、直らない箇所があれば連絡する」と説明されたため、修繕されるものと思い契約しました。 しかし、入居後に確認すると、以下のような箇所が未修繕でした。 ・玄関ドアのパッキンが劣化し、室内から外の光が見える ・玄関ドアの開閉部分の金属が錆びている ・シンク下収納の奥の板と床の間に、約2cm・横約1mの隙間がある ・洗面所の床下点検口のフックが破損 ・寝室のカーテンレールのフック・サイド部品がない ・寝室の電気に漏電と思われる不具合 ・エアコン室外機のホースが途中で切れている これまでに何度も業者が来て、一部は修繕してもらいましたが、玄関ドアとシンク下の隙間については現在も対応待ちです。 さらに、荷解きがほぼ終わった頃、玄関・洗面所・寝室・キッチン・リビングなど、室内のほぼ全域でゴキブリのフンを発見し、夜間には黒いゴキブリを2匹確認しました。 侵入経路として考えられるものとして、 ・玄関ドアのパッキン劣化による隙間 ・排水管周辺の隙間 ・シンク下収納の大きな隙間 があります。 管理会社（東建コーポレーション）に相談したところ、担当者から「消毒施工をしておけば」という趣旨の話がありました。 そこで「今回のゴキブリ発生は、契約時に消毒施工をしなかったことが原因という認識ですか？」と確認したところ、「そのようには伝えていない。ゴキブリが出た原因がドアやシンク下の隙間とも断定できない」との回答でした。 こちらとしても、隙間がゴキブリの侵入経路だと断定しているわけではありません。 ただ、ゴキブリの発生原因とは別に、入居前から存在していた未修繕の不具合を残したまま引き渡したこと自体に問題があるのではないかと考えています。 また、玄関ドアについては、今回こちらから指摘する以前に不具合を把握していたのか、なぜドア交換を断ったのか、誰の判断だったのか、代わりにどのような修繕を予定していたのかについて、現在管理会社が確認中です。 家賃減額についても一度相談しましたが、「できない」と回答されました。ただし、その回答が管理会社独自の判断なのか、大家に確認した上での回答なのかは不明で、現在確認してもらっています。 現在、大家への確認・修繕について回答待ちで、今後のやり取りはメールで行うようお願いしています。 そこで質問です。 ① このような場合、貸主側に修繕や害虫駆除を求めることは妥当でしょうか？ ② 入居前から存在していた未修繕箇所が複数あり、入居直後からゴキブリのフン・ゴキブリが確認された場合、家賃減額を交渉する余地はあるでしょうか？ ③ 「消毒施工を契約時に付けなかった」ことを理由に、借主側の責任とされる可能性はあるでしょうか？ ④ このようなケースで、管理会社や大家に対して今後どのように交渉するのが適切でしょうか？ 賃貸トラブルに詳しい方、同様の経験がある方、法律に詳しい方からご意見をいただければ幸いです
A回答「退去時にクリーニング・修繕を行い、直らない箇所があれば連絡する」と説明されたのに対して、様々な症状が生じている事から、消費者契約法の不実の告知に該当すると思われます。 不実の告知とは、簡単に言えば、嘘を付かれたと解釈して頂ければ良いかと。 次に、大家には修繕の義務があります。（民法第６０６条） 但し、ゴキブリが発生する以外に、具体的に何かの設備が使えないという状況ではありませんので、家賃減...
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Q質問・相談
賃貸のペット可物件について、 いいなと思った物件がペット相談可でした。ペットは飼っていない為足音などがうるさいという懸念点しかありません。 聞いたところ最近ペット可にしたようで現在飼っている人はあまりいないそうです。 なぜ途中からペット可にしたのか疑問なのですが詳しい方いますか。 入居の選択肢を増やしたいから？ 需要の高まり？
A回答大家側の人間です。 個人的な意見では集客目的でしょう。空室率が大きいのか、もしくは集客 を見込んでのことだと思いますよ。 所有物件もペット可ですが、飼育してない人もいます。 最近の応募はほぼペット付きです。 数年前に飼い主がいないときに鳴き声がうるさいとクレームがありましたね。 途中からというのは、既存の住人との揉め事は発生しやすいと思います。
便利機能について
ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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