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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ピュア田中
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:条の前 停歩3分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 大安寺駅/吉備線 徒歩38分 大元駅/宇野線 徒歩41分 備前西市駅/宇野線 徒歩42分
- 岡山県岡山市北区田中
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 岡電バス バス停:野田東 停歩5分 備前三門駅/吉備線 徒歩19分 大安寺駅/吉備線 徒歩24分 大元駅/宇野線 徒歩24分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区野田005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラディッシュタウン撫川 C
アパート- 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 吉備津駅/吉備線 徒歩48分 中庄駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩55分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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吉備線 備前一宮駅 地上4階建て 築56年
マンション- 備前一宮駅/吉備線 徒歩29分 大安寺駅/吉備線 徒歩30分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分 吉備津駅/吉備線 徒歩42分
- 岡山県岡山市北区尾上
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩30分 備前西市駅/宇野線 徒歩31分 大元駅/宇野線 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区青江4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区天瀬000
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレアM&F
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩7分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩10分
- 岡山県岡山市北区奉還町2
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COTHAX北長瀬
マンション- 北長瀬駅/伯備線 徒歩7分 大安寺駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス7分/バス停:大野辻バス停留所 停歩15分
- 岡山県岡山市北区北長瀬表町2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エルヴィリア野田
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩18分 大元駅/宇野線 徒歩20分 大安寺駅/吉備線 徒歩24分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区野田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ペット不可の賃貸アパートにて、猫を約5年ほど飼育している場合について、大体で構わないのですが退去費用をお聞きできたらと思います。 【前提】 まず私は、親族の人間が10年以上借りている物件の保証人です。 それから猫飼育はバレているようなバレていないような……と曖昧な状態で、今のところ1度も指摘されたことは無いようです。 【相談内容】 退去を考えているようなのですが、猫を飼っていたので原状回復費用が数百万かかるのではないか、そしてそれだけの費用を支払う事ができない。という連絡がありました。 猫の飼育は1度も聞いたことがなく驚きでしたが、ペット不可となるとやはり数百万の負担は妥当なのでしょうか? 支払い能力が無いとなると私が支払うこととなる為、不安で少しでもご教授いただけたらと思います。 【物件情報】 ・築40年ほどの賃貸アパート ・間取りは3LDK ・大手不動産会社 ・入居期間10年と少し(猫はここ5年間飼育中) ・敷金2ヶ月(15万程度) 礼金無し ・全8世帯中4世帯が入居中で、ここ数年は入居者の募集は打ち切っているそうです ・大家さんがアパートの経営の全てを不動産会社に委託している ・家賃の滞納は無し ・クッションフローリング8畳×2 ・畳4.5畳と6畳 【契約上の原状回復の費用負担割合】 ・畳張り替え、襖貼り替え、クリーニング➞無し ・ペイント➞5年 ・クロス➞6年 ・ジュータン、カーペット➞8年 ・CFシート➞8年 ・フローリング➞12年 ※入居後10年超えてるため、フローリング以外はクリアしているのですが、ペットが居たとしても上記の費用負担は適応されるのでしょうか 【入居者目線での破損】 ・クッションフローリングは8畳×2が、爪の後が酷く総交換の予想 ・壁紙は何ヶ所かに爪とぎの跡 ・臭いは飼い主本人が綺麗にしていたとしても残っているはずだと思います 【入居者からの意見】 ・地震でズレたスライドのドアが開け閉めできなくなっている ・天井の縁どり?枠?のようなものがどこもかしこも外れて落ちてきた など、ほかにも10年入れば破損してくる可能性は十分にある多くのことを我慢して修繕を頼んでないため、少しでも多めに見てもらうことはできないかな… と言う事も漏らしていましたが、私的にそこは関係ないのでは無いかと思いますが、念の為。 原状回復の費用割合負担が適応されるのか、そして 仮に数百万かかるとすると、ぼったくりだという意見も知人から言われ、そうなった場合 「消費者センター」や「弁護士相談」へ行くようにと言われましたが、素人意見なのでぼったくりなのか妥当なのかは正直わかりませんので、私も余裕があるわけでないのに保証人になった責任もありますが、想像もしていなかった事態でしたのでとても不安になりまして、有識者の方の知恵をお聞かせ願いたいと思います。 よろしくお願い致します。 その他必要な情報がございましたら追記致します。
A回答大家です。 ペット不可の部屋で飼っていたら、ペットのためについた傷や臭いで30〜50万円は請求されると思います。 が、数百万円にはなりません。 それだと設備などを一新したリノベーションレベルになりますが、それをするなら大家負担です。 もしそんな額を請求されたら消費者センターか弁護士に相談したらいいです。
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Q質問・相談
現在、賃貸アパートに暮して6年目になります。 この6年の間で3回、私のアパートの不動産が変わりました。 うちのアパートは最初、アパートの壁にペットokの看板が貼っておりましたが、ペットを飼う気は全くなく、今のアパートは住みやすいなどの理由で選びました。 不動産が変わった今、途中でアパートに貼られてあったペット可能の看板は剥がされておりました。 半年前に理由があり、子猫を飼うことになりました。 無知な私は、そう言えばこのアパートはペットokだから飼ってもいいと思い、飼い始めました。 最近、もう少し広いマンションに引っ越したいと思い、物件を探していたら、今住んでいる自分のアパートを見つけ、何気なく見ていると、ペットを飼う場合は相談と書いており、敷金もペット分を払い、家賃も5000円ほど多く払わないといけない内容を書いており、ペット飼育可能なアパートならいつでも飼っていいと勘違いしていたので、びっくりしました。 明日、不動産に連絡して、恥ずかしいことですが、上記の言い訳を話そうと思うのですが、皆さんは当たり前に途中で買い始める場合は、不動産に連絡することは常識でしょうか…? 最初は全くペットを飼うつもりはないのですが、ペット可と最初看板で見たからいつでも飼っていいものだと勘違いする方はいないでしょうか… この場合は罰金も払わないといけないでしょうか… お叱りや批判などのご意見は控えていただけますよう、お願い致します。 優しいご回答のみ、お願いいたします。
A回答一般的にペット可というのは自由に飼っていいというものでは無く契約をすればという話です。 契約前の重要事項説明でもそのように説明されているはずなので(知らないとしたら多分あなたが忘れているか聞いていなかっただけ)、事前に連絡がいるかと聞かれれば、yesです。 ですが、あなたが行った賃貸借契約(1番最初のもの)でいつでも飼えるというような無条件でのペットok物件だったとすれば、それは今の募集条...
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Q質問・相談
ペット可の賃貸に住んでいますが、契約書のどこを見ても「申請すれば飼育可。ペットの飼育1匹まで可。」ぐらいの記載しか無く、ペット礼金などその他経費についての記載がありません。 ペットを飼おうかなーと思い管理会社に相談したところ、ペット礼金が家賃1ヶ月分かかると言われました。これって、後出しですよね…。 そもそも契約書に記載がないのに支払う義務ってあるんでしょうか? そもそもそんなに金かかるなら記載しとけよ、と思います。。 猫や犬を購入するのに30万くらいかかるのに、さらに85000円(家賃1ヶ月分)も払いたくないな…というのが本音です。 払わないのは法的に問題ありますか? また、契約書に記載は無いので契約違反にはなりませんか? 一般的に、もし支払った場合は退去時の修繕費等は軽減されるんでしょうか。
A回答ペットを飼える物件は、 礼金や敷金が追加で掛かる事は一般的です。 むしろ掛からないペット飼育相談可物件を見たことがありません。 礼金必要の記載がないのは不親切ではありますが、 結局はそれを払う条件で許可するよって事なので、 礼金を払わなきゃ飼う事を許可してもらえないだけです。 その許可を受けずに無断でペット飼育をした場合、 重大な契約違反になるので礼金以上の損害賠償や強制退去になる可能性...
2024年5月23日の岡山県岡山市北区の新着物件
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S-RESIDENCE表町
マンション- 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩1分以内 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区表町3
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオーラ中山下
マンション- 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩2分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区中山下1
- 築7年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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