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広島電鉄本線 土橋駅 地上5階建て 築40年
マンション- 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分
- 広島県広島市中区土橋町000
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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広島電鉄本線 土橋駅 地上9階建て 築44年
マンション- 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区小網町000
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩19分 横川駅/山陽本線(JR西日本)
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上6階建て 築8年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルズ住吉レジデンス
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩11分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:住吉町 停歩2分 県庁前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩27分
- 広島県広島市中区住吉町
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光住吉町
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分
- 広島県広島市中区住吉町000
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八丁堀駅/広島電鉄本線 徒歩3分 女学院前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩15分
- 広島県広島市中区八丁堀
- 築3年/地上20階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光舟入川口町
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩9分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩19分
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア舟入本町
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス23分/バス停:新観音橋東 停歩3分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩30分
- 広島県広島市中区舟入本町000
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BAU HAUS千田町I
マンション- 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩1分以内 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 皆実町六丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩7分 広島駅/山陽本線(JR西日本) バス10分/バス停:御幸橋 停歩2分
- 広島県広島市中区千田町003
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩1分以内 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分
- 広島県広島市中区舟入幸町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上13階建て 築7年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分
- 広島県広島市中区千田町1丁目
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩25分
- 広島県広島市中区西川口町
- 築3年/地上3階建て
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Istyle千田町
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分
- 広島県広島市中区千田町001
- 築7年/地上13階建て
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広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上8階建て 築28年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市中区大手町5
- 築28年/地上8階建て
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広島電鉄本線 土橋駅 地上4階建て 築44年
マンション- 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩4分
- 広島県広島市中区榎町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 別院前駅 地上7階建て 築47年
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩3分 横川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩7分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分
- 広島県広島市中区舟入川口町
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
私だけが悪いのでしょうか?長文失礼致します。 ペット可の賃貸で暮らしています。 今まで何の動物も飼育していませんでしたが、この度ペットを迎えたい希望があり、事前に不動産屋に電話しました。 まず、元々ペット可の物件だが、これからペットを飼っても本当に大丈夫か? その場合、色々分からないのでどうしたらよいか教えてほしいと聞きました。 その時の担当者は「ペット可なので飼育大丈夫ですよ(何の動物ならとか何匹までとは言わず)よっぽど大型犬が何匹もとかじゃなければ心配いりませんよ」とにこやかに言い、決まったらまた連絡もらえれば大丈夫です〜といった感じで軽く終わりました。 その後子犬と成猫を迎えたいが大丈夫かと再度不動産屋に連絡したところ「分かりました、では敷金を1ヶ月分とワンちゃんと猫ちゃんの写真を送って下さいね」とにこやかに終わり、安心していました。 しかし2週間ほどたってから突然不動産屋から連絡がきて、小犬一匹のみで猫は絶対に駄目で契約違反だと云われました。事前に確認の電話をしたと言っても説明したはずだの一点張りです。契約書にも記載がないと言っても聞く耳持たずです。猫をなるべく早く手放してくれと言われました。 仕方なく猫は成人した子どもと引っ越すことにしましたが、とても悔しくてなりません。 突然手のひらをかえされたような感じで信用出来なくなりました。 愚痴のようになりましたが、何処に相談していいのかわからなくなり投稿してしまいました。すいません。
A回答質問者様だけの目線でしたら落ち度は無いように思えます。 逆に、不動産屋の目線ですと、説明したはず。となりますね。 結果、言った、言わないの世界ですから、 そういったことが無いように契約書があるわけです。 契約違反だとおっしゃるのであれば、どの部分に当たりますか? と、冷静に問い合わせしてみてください。 また、なぜ猫はダメなのか? 真っ当な説明が無いのであれば、契約書に従います。 としか...
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションについての質問、というか相談です。 ペット可物件ということで通常の1~2割高い賃料の物件を借りて4年近く住み、その間1匹の猫を飼いました。きちんと不動産会社を通して借りています。 しかし飼育中にマンションの管理組合から「このマンションは本来ペット不可、今飼ってる分はしょうがないが新しく飼育するのは許可しない」と通告を受けました。 今飼育している子はとりあえず仕方なく許されるようなので現時点で居住に問題はないものの、不動産会社からこの物件はペット可だと言われて1~2割高い賃料を払った上で住んでいるのに不正をしているような立場で住み続けなければいけないのはなんとも居心地が悪く嫌な気持ちになります。 いずれ引っ越しも視野に入れているのですが、こういうケースでは引っ越しの代金やこれまで多めに払った賃金などは請求できるものでしょうか? 「別に今の時点で契約通りに猫飼いながら住んでもいいって事になったじゃん、結果的に契約通りに住めてるんだから別に問題ないでしょ」って事ですべて自己負担での引っ越しということになりますか?
A回答総合的な不動産会社に勤めています。 分譲マンションにおける規約の説明や交付は、不動産会社(宅建業者)の契約前にする重要事項説明で必須項目です。 不動産会社は、調査する義務があり、規約を取得し、確認しなければなりません。 貸主が規約を紛失していた場合は組合や建物管理会社へお金を払ってでも写しをもらう流れになります。 つまり、当件は重要事項説明違反(宅建業法35条違反)に該当します。 賃貸...
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Q質問・相談
賃貸アパート、退去時の原状回復費用が借主負担について質問です。 アパートには6年半住んでいました。 ペットも飼っていました。 引越しを理由に退去することになりました。 3ヶ月前に大家さんに連絡したところ、 「自分でみて常識的に綺麗にした方がいいところは原状回復してください」と言われ、原状回復するまで立ち会いには行かないし、原状回復するべき場所も伝えられないと言われたようです。 何度問い合わせをしても、大家はその一点張りだったそうです。 母はリビングでタバコを吸っているので、それによる壁紙の汚れがあり、リビングの壁紙は貼り替え 壊れているドアノブの交換 排水管、水回りの掃除を個人で頼んで自己負担で綺麗にしもらったようです。 退去予定の1ヶ月前に大家から連絡があり、 ・退去時のクリーニング ・排水管掃除 ・全室の壁紙貼り替え ・畳交換 ・壊れたものの修繕 等、全て借主負担で行ってからの退去を言われたようです。 畳の交換や、原状回復は借主負担と契約書に記載があったようです。 【質問です】 1.タバコを吸っていない他の部屋3室の壁紙張り替えと、畳交換は、経年劣化だと思うのですが契約書を交わしておれば交換が必要なのですしょうか? 2.立ち会いの前に、個人的に業者へ連絡して原状回復してから立ち会いという流れなのですが、当たり前ですか? 3.毎月の家賃とは別で、ペット費として5000円払っていました。 ですが、退去の際はペットを飼っていて匂いなども付いているから変えれるものは変えてくださいと言われたのですが、泣き寝入りするしかありませんか? 4.こういったトラブルは誰に相談をすればいいでしょうか?
A回答国民生活センターなどへご連絡下さい https://www.kousha-chintai.com/blog/knowledge/lease-trouble-consultation.php 個人的には違法な契約に感じます
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