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ファミーユシャトー(BELS認証)
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩1分以内 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 広島駅/芸備線 徒歩30分
- 広島県広島市東区矢賀2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上4階建て 築59年
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩7分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩21分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩28分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂千足2
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アポイントビル戸坂
マンション- 戸坂駅/芸備線 徒歩9分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区戸坂千足2
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 広島駅 地上6階建て 築51年
マンション- 広島駅/山陽新幹線 徒歩18分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩20分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩22分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上3階建て 築2年
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩1分以内 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩18分 広島駅/呉線 徒歩28分
- 広島県広島市東区矢賀2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上4階建て 築51年
マンション- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市東区牛田新町3
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TMR上温品
一戸建て- 矢賀駅/芸備線 徒歩48分 戸坂駅/芸備線 徒歩79分
- 広島県広島市東区上温品2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上2階建て 築42年
一戸建て- 矢賀駅/芸備線 徒歩48分 戸坂駅/芸備線 徒歩79分
- 広島県広島市東区上温品2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩2分
- 広島県広島市東区戸坂惣田001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 広島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 広島駅/山陽新幹線 徒歩19分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩36分
- 広島県広島市東区牛田東2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 天神川駅 地上4階建て 築3年
マンション- バス停:大須一丁目 停歩1分以内 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩2分 矢賀駅/芸備線 徒歩11分 向洋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分
- 広島県広島市東区矢賀新町5
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUNA矢賀新町
マンション- 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩4分 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 向洋駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩24分
- 広島県広島市東区矢賀新町5
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルービンスくるめ木
マンション- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分 戸坂駅/芸備線 徒歩25分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上4階建て 築47年
マンション- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩25分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム水羽
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩18分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩33分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 戸坂駅 地上2階建て 築32年
アパート- 戸坂駅/芸備線 徒歩18分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩33分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション矢賀II
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 天神川駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩26分
- 広島県広島市東区矢賀6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートB
アパート4.33
(評価3件)
コメント3件- 戸坂駅/芸備線 徒歩17分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分
- 広島県広島市東区戸坂くるめ木1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上4階建て 築38年
マンション- 矢賀駅/芸備線 徒歩15分 天神川駅/呉線 徒歩29分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩47分
- 広島県広島市東区矢賀6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 下祇園駅/可部線 徒歩26分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分
- 広島県広島市東区牛田新町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
現在居住中の賃貸物件でペット飼育の相談ができるか、詳しい方に教えてほしいです。 契約書でペットに関する記載のある二箇所を下記に抜粋しました。 ①「乙は、甲の書面による承諾を得ないで、次に掲げる行為をしてはならない。 ・犬、猫、その他動物の飼育、または一時的持ち込み。」 ②「貸主の承諾なく、犬猫等の飼育をした場合、契約解除の対象となります」 以上の記載がある物件の場合、ペット可になる相談ができるものと思ってよろしいでしょうか?(禁止ではない?) 管理会社には後ほどあらためて問い合わせするつもりですが、一度こちらで皆様の見解を伺いたいです。 よろしくお願いします。
A回答可能性ありそうですね。 飼うタイミングで敷金を数ヶ月分預けるとかはありそうですけど。 ペットを飼うメリットはプライスレスですよね。部屋の広さにもよりますが退去時の修繕費が30〜50万ぐらいは覚悟ですかね。その辺も飼う前に管理会社に確認しておいた方が良いでしょうね。
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Q質問・相談
賃貸退去時の原状回復についての質問です ガイドライン等を見ても今回の場合どうなるか分からないので質問します 私の借りた賃貸はペット可で1ぴきの犬と私で住んでいました。 入居前にに壁紙2面、畳張り替え、障子張り替えをしたそうです。 今回特約を組んでいて 原状回復費(エアコン洗浄、畳、障子、部屋クリーニング費)はすべて私側が払うとのものが書かれていました。 今回は家賃の3倍を超える退去費が請求されました。 下の階の住民がモンスターでベランダ、車にイタズラされて耐えられずの退去です クロスに少しの汚れはありましたが 他に目立った傷は一切なく、匂いもないと言われました。 ですが最初全て新しいものだったから畳や障子、部屋のクリーニング、全て新しくしろとの事です。 まだ大家さんや仲介業者には相談していませんが今回の退去費用は納得がいきません。クロス張り替えは分かりますが、畳の部屋については一切使っていませんでした。 どんな風に話し合いをしたら減額になりますか?アドバイスください
A回答ガイドラインをご覧になっているなら「原状回復」の定義が書いてありますよね。新品に戻せとは書いていませんから、きちんとガイドラインをご覧になって交渉するか、自分でできなけれな弁護士に相談するかをオススメします。
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Q質問・相談
賃貸でトラブルに巻き込まれた時の退去において、契約一時金もしくは敷金が返還されることはありますか? 賃貸マンションに住んでいて、他住民の騒音やペットの飼育違反などに悩まされています。 警察にもお世話になり、管理会社へは相談を重ねたものの解決しない(する気が感じられない、黙認、擁護)ためこちらが退去する予定となっています。 2年の契約でしたが、更新まであと1年残っています。 契約書には、契約一時金はいかなる理由でも返還されないとの記載があります。 この場合、「契約一時金」の名目で返還することはできなくとも、相当額の支払いを管理会社に指示することはできるのでしょうか。 またこのような場合、管理会社との話次第では敷金を全額返金していただくことはできるのでしょうか。 管理会社は大手です。 管理会社の担当者は感情的で、上司には話を取り次ぐ事ができないと言われ、話が通じず非常にストレスが溜まっています。 返金が難しいのは承知の上ですが、経験談や知恵をお貸しいただきたいです。
A回答ご質問を読ませていただいた限りですと、 契約一時金は戻ってきません。 敷金は原状回復費が差し引かれて戻ってきます。 しかし、原状回復費も入居から1年の解約ですと、減価償却は殆どありません。 騒音等の問題があったとしても、借主さんの自主退去に変わりはなく、立ち退き等でない限り、交渉はほぼ確実に通りません。 集合住宅での騒音等の問題は、ガチャみたいなもんで、住んでみないと分からない一面があり...
2024年10月1日の広島県広島市東区の新着物件
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戸坂第一コーポラス
マンション- バス停:戸坂小学校 停歩4分 戸坂駅/芸備線 徒歩6分 バス停:千足 停歩9分
- 広島県広島市東区戸坂山根001
- 築51年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルレージュ二葉の里
マンション- 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩7分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩10分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩12分
- 広島県広島市東区二葉の里001
- 築23年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス二葉の里
アパート- 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 広島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩11分
- 広島県広島市東区二葉の里2丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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