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東海道本線(JR西日本) 新大阪駅 地上11階建て 築11年
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区西中島007
- 築11年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上15階建て(地下1階付き) 築16年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリー・モンテ新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLACZ SHIN-OSAKA
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 柴島駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 十三駅 地上9階建て 築16年
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分 十三駅/阪急京都本線 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南方駅/阪急京都本線 徒歩18分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩25分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区十三東2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーシル東三国
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上5階建て 築12年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO東三国
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分
- 大阪府大阪市淀川区東三国6
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ西三国
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩25分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区西三国4
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸岡マンション
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIVIAZ SHIN-OSAKA Plaisir
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 南方駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市淀川区木川東4
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線(JR西日本) 新大阪駅 地上13階建て 築9年
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南方駅/阪急京都本線 徒歩9分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新大阪駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南方駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区木川東004
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上7階建て 築18年
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区東三国002
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Laule’a十三
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区野中北1
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイルド新大阪レジデンス3号館
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩9分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 南方駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島001
- 築36年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ新大阪駅東
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩12分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 柴島駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島4
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長井ハイツ淡路
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩6分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩7分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東淀川区淡路2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレステ東中島
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩4分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩9分 柴島駅/阪急千里線 徒歩12分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島6
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第26関根マンション
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩34分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩2分 豊津駅/阪急千里線 徒歩14分 関大前駅/阪急千里線 徒歩23分 吹田駅/阪急千里線 徒歩23分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府吹田市江坂町001
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新大阪駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 9.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新大阪駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新大阪駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.1万円 6.7万円 10.9万円 11.9万円 15.7万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
現在居住中の賃貸物件でペット飼育の相談ができるか、詳しい方に教えてほしいです。 契約書でペットに関する記載のある二箇所を下記に抜粋しました。 ①「乙は、甲の書面による承諾を得ないで、次に掲げる行為をしてはならない。 ・犬、猫、その他動物の飼育、または一時的持ち込み。」 ②「貸主の承諾なく、犬猫等の飼育をした場合、契約解除の対象となります」 以上の記載がある物件の場合、ペット可になる相談ができるものと思ってよろしいでしょうか?(禁止ではない?) 管理会社には後ほどあらためて問い合わせするつもりですが、一度こちらで皆様の見解を伺いたいです。 よろしくお願いします。
A回答可能性ありそうですね。 飼うタイミングで敷金を数ヶ月分預けるとかはありそうですけど。 ペットを飼うメリットはプライスレスですよね。部屋の広さにもよりますが退去時の修繕費が30〜50万ぐらいは覚悟ですかね。その辺も飼う前に管理会社に確認しておいた方が良いでしょうね。
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Q質問・相談
賃貸退去時の原状回復についての質問です ガイドライン等を見ても今回の場合どうなるか分からないので質問します 私の借りた賃貸はペット可で1ぴきの犬と私で住んでいました。 入居前にに壁紙2面、畳張り替え、障子張り替えをしたそうです。 今回特約を組んでいて 原状回復費(エアコン洗浄、畳、障子、部屋クリーニング費)はすべて私側が払うとのものが書かれていました。 今回は家賃の3倍を超える退去費が請求されました。 下の階の住民がモンスターでベランダ、車にイタズラされて耐えられずの退去です クロスに少しの汚れはありましたが 他に目立った傷は一切なく、匂いもないと言われました。 ですが最初全て新しいものだったから畳や障子、部屋のクリーニング、全て新しくしろとの事です。 まだ大家さんや仲介業者には相談していませんが今回の退去費用は納得がいきません。クロス張り替えは分かりますが、畳の部屋については一切使っていませんでした。 どんな風に話し合いをしたら減額になりますか?アドバイスください
A回答ガイドラインをご覧になっているなら「原状回復」の定義が書いてありますよね。新品に戻せとは書いていませんから、きちんとガイドラインをご覧になって交渉するか、自分でできなけれな弁護士に相談するかをオススメします。
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Q質問・相談
賃貸でトラブルに巻き込まれた時の退去において、契約一時金もしくは敷金が返還されることはありますか? 賃貸マンションに住んでいて、他住民の騒音やペットの飼育違反などに悩まされています。 警察にもお世話になり、管理会社へは相談を重ねたものの解決しない(する気が感じられない、黙認、擁護)ためこちらが退去する予定となっています。 2年の契約でしたが、更新まであと1年残っています。 契約書には、契約一時金はいかなる理由でも返還されないとの記載があります。 この場合、「契約一時金」の名目で返還することはできなくとも、相当額の支払いを管理会社に指示することはできるのでしょうか。 またこのような場合、管理会社との話次第では敷金を全額返金していただくことはできるのでしょうか。 管理会社は大手です。 管理会社の担当者は感情的で、上司には話を取り次ぐ事ができないと言われ、話が通じず非常にストレスが溜まっています。 返金が難しいのは承知の上ですが、経験談や知恵をお貸しいただきたいです。
A回答ご質問を読ませていただいた限りですと、 契約一時金は戻ってきません。 敷金は原状回復費が差し引かれて戻ってきます。 しかし、原状回復費も入居から1年の解約ですと、減価償却は殆どありません。 騒音等の問題があったとしても、借主さんの自主退去に変わりはなく、立ち退き等でない限り、交渉はほぼ確実に通りません。 集合住宅での騒音等の問題は、ガチャみたいなもんで、住んでみないと分からない一面があり...
2024年10月6日の新大阪駅の新着物件
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セレニテ新大阪弐番館
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築16年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニゾーン新大阪
マンション- 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市東淀川区東中島1
- 築50年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ORSUS新大阪
マンション- 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩8分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築4年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新大阪駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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新大阪駅の情報
出口情報
1出口 | 新大阪阪急ビル連絡口(5:30からご利用いただけます),新幹線,JR線,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,大阪回生病院,阪急高速バス |
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2出口 | コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション |
4出口 | ニッセイ新大阪ビル,メルパルクホール,新大阪センイシティー(ゆめっせ),SORA(ソーラー)新大阪21,東淀川高等学校,大阪簡易裁判所 交通分室,近鉄高速バス,神姫バス,大阪シティバス |
5出口 | (JR線連絡口),新幹線,JR線,KOKO PLAZA(大阪市立青少年センター),新大阪ステーションホテル本館,新大阪ユースホステル,ホテル新大阪,大阪シティバス |
6出口 | 新御堂筋西側,JR高速バス |
7出口 | ニューオーサカホテル,新大阪ワシントンホテルプラザ,西中島小学校 |
8北口(JR) | 宮原町・西宮原町方面,ニッセイ新大阪ビル,大阪回生病院,ヴィアイン新大阪ウエスト,レム新大阪,コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーション,メルパルク大阪,阪急高速バス |
10正面口(JR) | 西中島方面,中央ビル,ニューオーサカホテル,ワシントンホテルプラザ,TKP新大阪ビジネスセンター,ホテル新大阪カンファレンスセンター,空港バス |
11・12東口(JR) | 東中島町・西淡路町方面,ヴィアイン新大阪,ホテル新大阪,丸ビル,CIVI研修センター新大阪東 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札(20番線ホームのみ乗継有り) [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・東口改札付近(改札外)⇔1F 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔中改札・北改札 ・新御堂筋歩道橋階⇔北改札階⇔地上 |
エスカレータ | トイレ |
【JR】 [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔改札 ・中央口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・南口改札付近(改札外)⇔2F⇔1F ・2F⇔1F(味の街内) 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔各改札 | 【JR】 [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《車椅子対応》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・中改札内 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・北改札内 |
スロープ | その他 |
【OsakaMetro】 ・中改札⇔JR新大阪駅 | 【JR】 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED |
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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