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- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイデンス菊水
マンション3.67
(評価9件)
コメント1件- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 苗穂駅/千歳線 徒歩19分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区菊水三条001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスT&S
マンション- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 北海道札幌市白石区栄通12
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 苗穂駅/千歳線 徒歩13分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水五条1
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 平和駅 地上9階建て 築18年
マンション4.22
(評価9件)
コメント9件- 平和駅/千歳線 徒歩5分 厚別駅/函館本線 徒歩26分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市白石区北郷三条13
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハルトラーテ東札幌
マンション- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市白石区東札幌一条3丁目
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区栄通8
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフティーハイム本郷
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩6分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 白石駅/函館本線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール Rose・K
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市白石区栄通10
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区本通1丁目南
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩21分
- 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ラフォーレ36
マンション- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス9分/バス停:栄通15 停歩1分以内 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 南郷18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区栄通15
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
ペット可の賃貸に住んでいますが、契約書のどこを見ても「申請すれば飼育可。ペットの飼育1匹まで可。」ぐらいの記載しか無く、ペット礼金などその他経費についての記載がありません。 ペットを飼おうかなーと思い管理会社に相談したところ、ペット礼金が家賃1ヶ月分かかると言われました。これって、後出しですよね…。 そもそも契約書に記載がないのに支払う義務ってあるんでしょうか? そもそもそんなに金かかるなら記載しとけよ、と思います。。 猫や犬を購入するのに30万くらいかかるのに、さらに85000円(家賃1ヶ月分)も払いたくないな…というのが本音です。 払わないのは法的に問題ありますか? また、契約書に記載は無いので契約違反にはなりませんか? 一般的に、もし支払った場合は退去時の修繕費等は軽減されるんでしょうか。
A回答ペットを飼える物件は、 礼金や敷金が追加で掛かる事は一般的です。 むしろ掛からないペット飼育相談可物件を見たことがありません。 礼金必要の記載がないのは不親切ではありますが、 結局はそれを払う条件で許可するよって事なので、 礼金を払わなきゃ飼う事を許可してもらえないだけです。 その許可を受けずに無断でペット飼育をした場合、 重大な契約違反になるので礼金以上の損害賠償や強制退去になる可能性...
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Q質問・相談
私だけが悪いのでしょうか?長文失礼致します。 ペット可の賃貸で暮らしています。 今まで何の動物も飼育していませんでしたが、この度ペットを迎えたい希望があり、事前に不動産屋に電話しました。 まず、元々ペット可の物件だが、これからペットを飼っても本当に大丈夫か? その場合、色々分からないのでどうしたらよいか教えてほしいと聞きました。 その時の担当者は「ペット可なので飼育大丈夫ですよ(何の動物ならとか何匹までとは言わず)よっぽど大型犬が何匹もとかじゃなければ心配いりませんよ」とにこやかに言い、決まったらまた連絡もらえれば大丈夫です〜といった感じで軽く終わりました。 その後子犬と成猫を迎えたいが大丈夫かと再度不動産屋に連絡したところ「分かりました、では敷金を1ヶ月分とワンちゃんと猫ちゃんの写真を送って下さいね」とにこやかに終わり、安心していました。 しかし2週間ほどたってから突然不動産屋から連絡がきて、小犬一匹のみで猫は絶対に駄目で契約違反だと云われました。事前に確認の電話をしたと言っても説明したはずだの一点張りです。契約書にも記載がないと言っても聞く耳持たずです。猫をなるべく早く手放してくれと言われました。 仕方なく猫は成人した子どもと引っ越すことにしましたが、とても悔しくてなりません。 突然手のひらをかえされたような感じで信用出来なくなりました。 愚痴のようになりましたが、何処に相談していいのかわからなくなり投稿してしまいました。すいません。
A回答質問者様だけの目線でしたら落ち度は無いように思えます。 逆に、不動産屋の目線ですと、説明したはず。となりますね。 結果、言った、言わないの世界ですから、 そういったことが無いように契約書があるわけです。 契約違反だとおっしゃるのであれば、どの部分に当たりますか? と、冷静に問い合わせしてみてください。 また、なぜ猫はダメなのか? 真っ当な説明が無いのであれば、契約書に従います。 としか...
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションについての質問、というか相談です。 ペット可物件ということで通常の1~2割高い賃料の物件を借りて4年近く住み、その間1匹の猫を飼いました。きちんと不動産会社を通して借りています。 しかし飼育中にマンションの管理組合から「このマンションは本来ペット不可、今飼ってる分はしょうがないが新しく飼育するのは許可しない」と通告を受けました。 今飼育している子はとりあえず仕方なく許されるようなので現時点で居住に問題はないものの、不動産会社からこの物件はペット可だと言われて1~2割高い賃料を払った上で住んでいるのに不正をしているような立場で住み続けなければいけないのはなんとも居心地が悪く嫌な気持ちになります。 いずれ引っ越しも視野に入れているのですが、こういうケースでは引っ越しの代金やこれまで多めに払った賃金などは請求できるものでしょうか? 「別に今の時点で契約通りに猫飼いながら住んでもいいって事になったじゃん、結果的に契約通りに住めてるんだから別に問題ないでしょ」って事ですべて自己負担での引っ越しということになりますか?
A回答総合的な不動産会社に勤めています。 分譲マンションにおける規約の説明や交付は、不動産会社(宅建業者)の契約前にする重要事項説明で必須項目です。 不動産会社は、調査する義務があり、規約を取得し、確認しなければなりません。 貸主が規約を紛失していた場合は組合や建物管理会社へお金を払ってでも写しをもらう流れになります。 つまり、当件は重要事項説明違反(宅建業法35条違反)に該当します。 賃貸...
2024年5月11日の北海道札幌市白石区の新着物件
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Wisteria-S
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区菊水三条1
- 築14年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・シャロン
アパート- 南郷7丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷13丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュクス菊水
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 苗穂駅/函館本線 徒歩18分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区菊水二条1
- 築10年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペットと楽しく暮らせる、ペット可・ペット相談可の賃貸マンション、アパートを探せます。最近は東京をはじめ、札幌や名古屋、大阪、福岡のような都市にもペット可賃貸物件が多くあります。住みたい場所で大切なペットとの暮らしを実現しましょう。ただし、犬や猫でも種類やサイズ、数などの制限がある場合があるので注意が必要です。
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