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ロッカベラアパートメント
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区京町堀1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル大阪城WEST2
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 北浜駅/京阪本線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩8分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区内平野町3
- 築15年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト江戸堀
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区江戸堀2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上14階建て 築5年
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩12分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩12分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区船越町2
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスライズ京町堀
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区京町堀2
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 本町駅 地上30階建て(地下1階付き) 築3年
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区安土町3
- 築3年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール北浜
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋000
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 淀屋橋駅のペット可・ペット相談可の平均賃料 ※ 12.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 淀屋橋駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 淀屋橋駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 8.4万円 8.6万円 14.5万円 25.4万円 29万円
ペット可・ペット相談可の賃貸物件のよくあるご質問
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どんな種類のペットでも無条件で何頭でも飼えますか?
ペットといっても、犬や猫、ハムスターなどの小動物や鳥など、その種類は多岐にわたります。ペット可賃貸は、物件によって条件が異なり、「全てのペットが大丈夫」というわけではないので注意が必要です。犬か猫のどちらかしか飼ってはいけないものもあれば、ゲージ飼いのみ許可されている物件もあります。また、犬がOKでも、小型犬・中型犬のみに制限されている場合も。大型犬は、鳴き声による騒音や、壁や床などへの負担が大きくなることから、ペット可賃貸でも飼えないことがあります。ペットの種類や数など、事前にしっかりと確認し、条件に合った物件を選びましょう。
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退去時の費用を抑えるために入居前にできることはありますか?
犬や猫を飼っていると、どうしても壁や床に傷がついてしまいます。しかし、傷み具合がひどくなると、退去時にクロスや床の張り替えが必要となり、費用を請求されることになります。引越しをしたらすぐに、傷がつかないよう工夫をしておくと安心です。床は、爪の跡がつかないよう、カーペットなどでカバーしておきましょう。また、粗相をすると、においもついてしまいます。特に畳などでは染み込んでしまうと大変なので、シートなどで保護を。猫を飼っていると、壁のクロスで爪を研いだりして、傷がついてしまうこともあります。爪研ぎ防止用のシートなどを装着しておくとよいでしょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
ペットの鳴き声は、近隣とのトラブルを招くこともあるので、防音設備がしっかりとしている物件であっても、むやみに鳴かないようにしつけておきましょう。においに関しても、トイレをベランダに置いたりすると、迷惑がかかります。トイレは必ず室内に設置しましょう。また、注意したいのが、共用部分での過ごし方。廊下などではリードをつけたり、ゲージで運ぶなど、物件によって細かなルールは異なりますので、しっかりと確認してマナーを守り、住んでいる人がお互いに快適に過ごせるよう配慮しましょう。
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ペット可・ペット相談可の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸物件の家賃や選び方に関して質問です。 現在、家賃7万5千円(管理費込)の2LDKの物件に住んでいます。 職場から徒歩5分程度(不動産業界では、徒歩3分程度)、鉄筋コンクリート製で1人暮らしです。 更新料もなく、物件を管理している大家さんもいい方で、物件の設備に関しては「迷ったら即相談してください、建築系の仕事をしているので即対処できます。」って方です。 ペット可物件でペット用の設備もあり、敷金はペット可物件でよくある償却です。 この物件を選んだ理由は、私自身将来的に犬を飼いたい事、また実家に私の犬と家族の犬がいて、いざって時に預かる可能性を考えたからです。 1人暮らしでは非常に贅沢な物件だと自覚しています。 ただ、実際実家から犬を預かる事が年1回程度なのですよね。 現状で犬を飼っていないですし。 そのため家賃が安くなればと思い物件を探しているのですが、近隣にあるのは同じ2LDKでも木造で家賃は8万円近く、少し離れた場所(駅近物件)に1LDKや1Rもあるのですが、レオパレスでも家賃が6万円以上です。 一番近いRC物件ですと、駅近で1Kで家賃が7万円(管理費5千円、駐車場代1万円)になります。 私の住む物件も家賃が上がっている状況で、私が退去したあとはおそらく私の部屋も家賃8万円ぐらいなると思います。 南東向きの最上階角部屋なのに、他の部屋より家賃が安いです。 質問なのですが、このまま住む方が得なのか?新たに賃貸を探したほうが良いのか?で迷いが生じています。 本来は1kで十分なのに、住宅街なので1kの賃貸がありません。 1k物件を探すと駅近になり、家賃が上昇してしまう上に車の維持費が必要って感じです。 物件選びに正解はないと思うのですが、皆さんならどのような選択を取りますか? 今の物件に住み続けるほうが良いのでしょうか。 ちなみに、近隣の駅は主要駅まで15分です。 主要駅は政令指定都市の中心駅です。 ご回答を頂ければと思います。
A回答自分が質問者さんと同じ状況なら転勤転職等引っ越さなきゃいけない理由ができるまでは住み続けます。 多少家賃が安い物件に引っ越しても旧居の退居費用・引越し費用・新居の諸々の手数料を考えたら大して特にもならないというか特になるまでに数年かかります。 職場に近く更新料もなく物件の大家さんもいい方でおそらく隣人や騒音トラブルもない。最高じゃないですか。SSR物件でしょうw 離れなきゃいけない理由もない...
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Q質問・相談
現在居住中の賃貸物件でペット飼育の相談ができるか、詳しい方に教えてほしいです。 契約書でペットに関する記載のある二箇所を下記に抜粋しました。 ①「乙は、甲の書面による承諾を得ないで、次に掲げる行為をしてはならない。 ・犬、猫、その他動物の飼育、または一時的持ち込み。」 ②「貸主の承諾なく、犬猫等の飼育をした場合、契約解除の対象となります」 以上の記載がある物件の場合、ペット可になる相談ができるものと思ってよろしいでしょうか?(禁止ではない?) 管理会社には後ほどあらためて問い合わせするつもりですが、一度こちらで皆様の見解を伺いたいです。 よろしくお願いします。
A回答可能性ありそうですね。 飼うタイミングで敷金を数ヶ月分預けるとかはありそうですけど。 ペットを飼うメリットはプライスレスですよね。部屋の広さにもよりますが退去時の修繕費が30〜50万ぐらいは覚悟ですかね。その辺も飼う前に管理会社に確認しておいた方が良いでしょうね。
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Q質問・相談
賃貸退去時の原状回復についての質問です ガイドライン等を見ても今回の場合どうなるか分からないので質問します 私の借りた賃貸はペット可で1ぴきの犬と私で住んでいました。 入居前にに壁紙2面、畳張り替え、障子張り替えをしたそうです。 今回特約を組んでいて 原状回復費(エアコン洗浄、畳、障子、部屋クリーニング費)はすべて私側が払うとのものが書かれていました。 今回は家賃の3倍を超える退去費が請求されました。 下の階の住民がモンスターでベランダ、車にイタズラされて耐えられずの退去です クロスに少しの汚れはありましたが 他に目立った傷は一切なく、匂いもないと言われました。 ですが最初全て新しいものだったから畳や障子、部屋のクリーニング、全て新しくしろとの事です。 まだ大家さんや仲介業者には相談していませんが今回の退去費用は納得がいきません。クロス張り替えは分かりますが、畳の部屋については一切使っていませんでした。 どんな風に話し合いをしたら減額になりますか?アドバイスください
A回答ガイドラインをご覧になっているなら「原状回復」の定義が書いてありますよね。新品に戻せとは書いていませんから、きちんとガイドラインをご覧になって交渉するか、自分でできなけれな弁護士に相談するかをオススメします。
2024年10月24日の淀屋橋駅(大阪府)の新着物件
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セイル淀屋橋
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区平野町002
- 築9年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス北浜
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高麗橋002
- 築18年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ファインタワー大阪肥後橋
マンション- 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 渡辺橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1
- 築1年未満/地上34階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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淀屋橋駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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淀屋橋駅の情報
出口情報
1出口 | 大阪市役所方面,淀屋橋交差点北東,府立中之島図書館,大阪市中央公会堂,東洋陶磁美術館,中之島公園,堂島関電ビル,大阪高等・地方裁判所,大阪弁護士会,アメリカ領事館,ザ・フェニックスホール,御堂筋,淀屋橋南詰,検察庁・法務局,日本銀行,水上バスのりば,バスのりば |
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2出口 | 京阪本線(淀屋橋駅) |
3出口 | 淀屋橋交差点南西 |
4出口 | 淀屋橋交差点南西,住友ビル,三井住友銀行,バスのりば |
6出口 | 淀屋橋交差点北西,淀屋の屋敷跡 |
7出口 | 京阪中之島線(大江橋駅),淀屋橋交差点北西,日本銀行/大阪三井物産ビル,中之島フェスティバルタワー,フェスティバルホール/フェスティバルプラザ,イタリア領事館,堂島米市場跡碑,ANAクラウンプラザホテル大阪,ホテルエルセラーン大阪,堂島アバンザ/ドージマ地下センター,中之島ダイビル,サントリー/近鉄堂島ビル |
8出口 | (利用時間 初発~24:20),日生ビル連絡口,御堂筋東側,懐徳堂跡,銅座の跡/愛珠幼稚園,適塾,三井ガーデンホテル大阪淀屋橋,新井ビル,高麗橋野村ビルディング,北浜2・3丁目,今橋2・3丁目,高麗橋2・3丁目 |
9出口 | (利用時間 初発~24:20),ヒューリック大阪ビル連絡口,御堂筋西側,大阪倶楽部,四つ橋筋,今橋4丁目,高麗橋4丁目 |
10出口 | (利用時間 初発~24:20),淀屋橋odona連絡口,三井住友海上大阪淀屋橋ビル,淀屋橋三井ビルディング,御堂筋西側,大阪倶楽部,四つ橋筋,今橋4丁目,北浜4丁目 |
11出口 | 東横イン淀屋橋駅南,浪花教会,湯木美術館,少彦名神社,くすりの道修町資料館,生駒ビルヂング,三菱UFJ銀行大阪ビル,シェアサイクル |
12出口 | 朝日生命館(朝日生命ホール)連絡口,御堂筋西側,浪花教会,ダイワロイネットホテル大阪北浜 |
13出口 | ランドアクシスタワー連絡口,御堂筋西側,大阪ガスビル,御霊神社,シェアサイクル |
京阪11出口 | (※閉鎖中),京阪御堂筋ビル |
京阪12出口 | (※閉鎖中),日土地淀屋橋ビル,御堂筋,淀屋橋南詰,北浜3丁目,今橋3丁目 |
京阪13出口 | (※閉鎖中),日土地淀屋橋ビル,御堂筋,淀屋橋南詰,北浜3丁目,今橋3丁目 |
京阪14−A出口 | 松崎ビル,児島ビル,水上バスのりば,北浜3丁目,中之島1丁目 |
京阪14−B出口 | 島ビル,北浜3丁目,中之島1丁目 |
京阪15出口 | (利用時間 7:00~23:30),日生日立ビル,ネクスト−1,北浜3丁目,今橋3丁目 |
京阪16出口 | 広島親愛ビル,史跡・適塾,北浜3丁目,今橋3丁目 |
京阪17出口 | (利用時間 初発~23:50),京阪淀屋橋ビル,史跡・適塾,府立中之島図書館,栴檀木橋南詰,北浜3丁目,今橋3丁目 |
京阪18出口 | (利用時間 初発~23:10),資生堂大阪ビル,史跡・適塾,府立中之島図書館,中之島公園,中央公会堂,東洋陶磁美術館,栴檀木橋南詰,北浜3丁目,今橋3丁目 |
京阪19出口 | (利用時間 初発~22:45),淀屋橋スクエア,史跡・適塾,府立中之島図書館,中之島公園,中央公会堂,東洋陶磁美術館,栴檀木橋南詰,今橋2丁目,北浜2丁目 |
京阪20出口 | 大阪グリーンビル,北浜2丁目,今橋2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【京阪電気鉄道】:○ 【OsakaMetro】:○(中南改札) | 【京阪電気鉄道】 ・ホーム⇔エレベータ専用改札 ・各改札⇔10出口 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔中南改札 ・中南改札⇔10番出口(淀屋橋三井ビル) |
エスカレータ | トイレ |
【京阪電気鉄道】 ・ホーム⇔中央改札 ・ホーム⇔西改札 ・各改札⇔14B出口 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔北改札 ・ホーム⇔南改札 ・北改札⇔1番出口 | 【京阪電気鉄道】 《車椅子対応》《ベビーシート》 ・西改札外 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・北改札内 |
スロープ | その他 |
【OsakaMetro】 | 【京阪電気鉄道】 ・AED 【OsakaMetro】 ・AED ・点字運賃表 |
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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