京都府のエコマンションの新築・分譲マンション物件一覧

ドルチェヴィータ京都桂川

第1期　3,800万円台予定～6,900万円台予定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

全18タイプの豊富なプランバリエーション2LDK（58m²台）～4LDK（95m²台）　コワーキングスペース（集会室）、フィットネスジム、ゲストルームなど充実した共用施設　快適な暮らしを支える人気の設備ディスポーザー全戸標準　 快適なカーライフを楽しむ敷地内駐車場108台※1　大きな提供公園が隣接 ※1 来客用3台、サービス用1台の駐車場は除く

• 京都府京都市南区久世上久世745-1（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東出入口）

• 入居時期

  2028年02月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  134戸

• 不動産会社

  信和不動産株式会社

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ドルチェヴィータ京都山科

第2期　6,590万円～8,690万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備
• 閑静な住宅街

JR東海道線「山科」駅より「京都」駅1駅5分　低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47％　住居専有面積 69.11m²～90.19m² ゆとりあるプラン　京都市内でわずか3.3％※2 平面式駐車場100％を実現 ※2:京都市内で販売中の新築分譲マンション（ワンルーム除く）において、駐車場設置率100％超に該当する物件は3.3％となります。（2024年12月MRC調べ）

• 京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番）
• 京阪京津線 「京阪山科」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2025年09月下旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  17戸

• 不動産会社

  信和不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

将来を見据えて、部屋数が多いのが条件でしたが、持て余すほどの部屋数と広さがこの物件にあることが決め手でした

20代以下男性/単身

2026年03月08日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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パラドール京都二条城

1億2,490万円～2億1,990万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

中京区アドレス　御所南小学校区　内廊下設計 角住戸率80％　45m²台～106m²台　市営地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩5分（約370m）　市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分（約760m） ※1LDK住戸（45m²台～53m²台）は完売致しました。

• 京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  25戸

• 不動産会社

  株式会社今井建設

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ユニハイム京都西院高辻通

【先着順】　4,098万円～6,198万円 / 第1期13次　4,198万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

53m²～73m²台 3LDK中心、開放感あふれる総94邸　「ユニハイム京都西院高辻通」　サイエンスウォーターセキュリティ・ミラブルzero・ミラバスなど先進の設備仕様を標準装備　次世代の環境性能 ZEH-M Oriented＆低炭素建築物（認定予定）ダブル認定

• 京都府京都市右京区西院西貝川町98番（地番）
• 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  94戸

• 不動産会社

  ヤマイチエステート株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

物件の内容(外観や設備や立地)の割には販売価格は安く感じました。住宅ローンの事前審査もオッケーが出安すく、月々の支払いも大丈夫そう‼️

40代女性/ファミリー

2026年05月07日に投稿

購入者の声（レビュー） 45件をもっと見る

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J.GRAN TOWER 京都向日町

価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• タワーマンション

京都初、最高層38階建タワー※1×JR駅前、住・商・官一体再開発※2 ※1 1995年以降京都府で供給された分譲マンションで38階は最高層となります。（1995年1月～2025年7月:MRC調べ） ※2 JR向日町駅周辺地区地区計画（2028年度竣工予定）。事業完成は遅れる場合があります。2028年まち開き・駅前広場完成予定

• 京都府向日市森本町野田202番地（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「向日町」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2028年09月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上38階建

• 総戸数

  343戸（一般販売対象274戸）

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト

価格未定

• 大規模マンション
• 子育て充実

総470邸 1.8ha超の大規模開発　全邸70m²以上 100タイプ超の多彩なプランニング　日本の歴史公園100選に指定されている勝竜寺城公園に近接　京都府×JR東海道本線 最大級※1マンションプロジェクト　2026年春、いよいよ始動 ※1:「京都府×JR東海道本線 最大級マンションプロジェクト」は、1995年以降に京都府内のJR東海道本線各駅を最寄りとして供給された新築分譲マンションにおいて、総戸数が『最大』となります。（2025年9月MRC調べ） ※勝竜寺城公園:徒歩4分（約260m）

• 京都府長岡京市勝竜寺401の1の一部（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「長岡京」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2028年01月予定（建築基準法第7条の6に基づく仮使用にて引渡予定（I工区）） 、 2029年01月予定（II工区）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建（I工区、II工区）

• 総戸数

  470戸（229戸（I工区）、241戸（II工区））

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

ローレルアイ京都四条大宮

【再登録受付】　3,980万円・6,490万円 / 【先着順】　4,180万円～1億9,800万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

阪急京都線「大宮」駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩2分　独立性・開放性に優れた全邸角住戸　プライバシー性に配慮 内廊下設計　五山送り火（左大文字・船形）を一望する屋上テラス　10階建・総33邸、全邸角住戸の私邸　先着順申込受付中！ 2026年4月、新生活スタート！

• 京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町140番（地番）
• 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩1分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  近鉄不動産株式会社

ポレスター三山木駅前

第1期2次　5,499万円～5,599万円 / 第1期4次 　4,999万円 / 第2期　5,199万円～5,499万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き

JR・近鉄の2路線2駅へわずか徒歩2分。京田辺市に誕生する駅前レジデンス。

• 京都府京田辺市三山木中央1丁目4-3（地番）
• 近鉄京都線 「三山木」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2027年06月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階 地下1階建

• 総戸数

  56戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

ジオ京都西院

【先着順】　4,638万円～7,718万円 / 第3期3次　4,688万円～6,398万円

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

イオンモール京都五条近接 街の新景になる総279邸のレジデンス。「58m²台～80m²超多彩なプランバリエーション」「敷地内駐車場171台分確保」先着順申込受付中！

• 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
• 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2026年05月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  279戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ジオ京都桂川テラス

4,380万円～6,670万円

• 即入居可
• 子育て充実
• 駐車場100％完備
• オール電化

堂々完成！全3タイプ棟内モデルルーム見学予約受付中　JR「京都」駅へ≪直通≫2駅6分、大阪へも快適アクセス。駐車場設置率100％超【2台目駐車可】

• 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  128戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

その他

駐車場があるところや駅から徒歩10分以内が魅力的なであった。また、イオンが近いのも資産価値という点では良いと思った。

30代男性/ファミリー

2025年02月26日に投稿

不動産会社からの返信

京都市内では数少ない「駐車場100％設置」という本物件の大きな特徴を魅力に感じていただき大変嬉しく思っております。「イオンモール京都桂川」には23時まで営業のイオンスタイル京都桂川や、ご家族で愉しめるイオンシネマなどがあり日々の生活をお楽しみいただけます。

購入者の声（レビュー） 127件をもっと見る

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

8,210万円～1億2,390万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街
• 住戸配置図

京都下鴨。世界遺産に寄り添うレジデンス。

• 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2（地番）
• 京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩9分 （北側出入口）、徒歩5分※（南側出入口）※敷地に接する橋を利用した場合

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了次第のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  99戸（会員分譲住戸30戸含む）

• 不動産会社

  JR西日本不動産開発株式会社

プラウド京都高瀬川

1億9,800万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【華やぐ京都の中心地】地下鉄「京都市役所前」徒歩3分、京阪「三条」徒歩4分　【全邸角住戸・1フロア3邸】総20邸9階建て・4重のセキュリティ・専有面積60m²～83m²　【京の風情を感じる】高瀬川徒歩1分、鴨川徒歩4分、大通りから1本入ったプライバシー性の高い住環境

• 京都府京都市中京区恵比須町424番（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  20戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

プレミスト京都 三条堀川

更新

5,160万円～2億5,900万円

• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 子育て充実
• セキュリティー充実

地下鉄「烏丸御池」駅　徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線　利用可能。京都駅まで3駅6分。1LDK～100m²超の3LDKなど多数の間取りを販売いたします。

• 京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町78-1（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩5分

• 入居時期

  2026年10月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  85戸（一般分譲対象外住戸4戸含む、別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　本店　マンション事業部

ザ・四条烏丸レジデンス

更新

7,000万円～7,400万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

京都「四条烏丸エリア」に誕生。「烏丸」駅「四条」駅を使いこなす。内廊下・全戸角住戸レジデンス。

• 京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
• 阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2027年04月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  38戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

ブランズ京都河原町通

5,880万円～1億2,500万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

京都田の字×河原町総146邸大規模マンションプロジェクト。1F共用部と専有部がひとつになる。ここにしかない、新たなKYOTOを。癒しと寛ぎ、そして刺激に満ちた京都都心田の字エリア。

• 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
• 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分

• 入居時期

  2026年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階 地下1階建

• 総戸数

  146戸（販売非対象住戸13戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

ザ・パークハウス 京都聖護院

4,998万円～1億2,880万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

【鴨川と東山のあいだ】京の佳趣を楽しむ平安神宮・岡崎エリアに誕生。【駐車場優先権付住戸有】47m²台～144m²台まで多彩なプランバリエーション。【全80邸の低層レジデンス】桜や紅葉を植樹した緑豊かなランドプラン。

• 京都府京都市左京区聖護院円頓美町9番1（地番）
• 京阪鴨東線 「神宮丸太町」駅 徒歩10分 （5番出入口）

• 入居時期

  2026年10月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  80戸（他に管理室1戸）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社　関西支店

ジオ京都御池通

1億980万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実

「京都市役所前」駅徒歩1分。「烏丸御池」駅1駅2分。京都市内はもちろん、大阪方面へもスムーズなアクセス。実住戸案内中　即入居可 ※諸手続き済み次第

• 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
• 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分 （出入口1）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上11階建

• 総戸数

  69戸（他4店舗）

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

資産価値を重視した買い物であった。立地や近隣環境など値段に見合うものだと感じ、今回の購入にいたった。

30代男性/夫婦・カップル

2025年05月30日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る