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トーカンマンション不来方
マンション3.42
（評価26件）
コメント20件- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市大沢川原1
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション菜園
マンション4.7
（評価23件）
コメント23件- 盛岡駅/東北本線 徒歩9分
- 岩手県盛岡市開運橋通000
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーパスシティ志家町
マンション- 盛岡駅/東北本線 バス13分/バス停：中ノ橋通二丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市志家町
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペール桜城II
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 盛岡駅/東北本線 徒歩7分
- 岩手県盛岡市中央通003
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション盛岡内丸
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 盛岡駅/東北本線 徒歩19分 上盛岡駅/山田線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市内丸
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション盛岡中央通
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩8分
- 岩手県盛岡市材木町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムスMD
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩20分 仙北町駅/東北本線 徒歩20分 上盛岡駅/山田線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市本宮3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ南大通
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 盛岡駅/東北新幹線 徒歩28分 仙北町駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市南大通1
- 築33年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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盛岡駅（岩手県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月19日の盛岡駅（岩手県）の新着物件
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フィットネスマンションマルサン
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩7分
- 岩手県盛岡市開運橋通000
- 築35年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルT2
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県盛岡市新田町000
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大学前
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス11分/バス停：岩手大学前 停歩3分
- 岩手県盛岡市上田3丁目
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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