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ライオンズマンション東所沢第参
マンション4.29
(評価34件)
コメント34件- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩40分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩42分 新所沢駅/西武新宿線 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市大字松郷
- 築33年/地上5階建て
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西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分 所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築40年/地上3階建て
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レヂオンス新所沢
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市松葉町000
- 築40年/地上3階建て
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西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築40年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩21分 所沢駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築40年/地上3階建て
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西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築51年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩21分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築51年/地上7階建て
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西武新宿線 新所沢駅 地上15階建て 築12年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分 所沢駅/西武新宿線 徒歩45分
- 埼玉県所沢市緑町1
- 築12年/地上15階建て
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西武狭山線 下山口駅 地上4階建て 築57年
マンション- 下山口駅/西武狭山線 徒歩17分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩18分 小手指駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市大字山口
- 築57年/地上4階建て
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションの水道関係について教えてください。 現在、築22年の分譲賃貸マンションに住んでいます。 生活していて以下の点が気になりました。 ①キッチンの水道 水圧がすごいです。お湯と冷水で出てくる量が違いますが普通ですか? 備え付けの浄水器があるため、冷水の水流が弱くなっているとかありますか? ②風呂場のカランについて こちらもお湯の水圧がすごい強いんですが調整できるものなのでしょうか? また、水温調整のバーをCに回しても冷たい水が出てきません。 お湯の水圧が弱くなり、熱いお湯が出てくるだけです。 普通はCにすると水が出てきますよね? 冷水を出したい場合、ガスのスイッチを切らないと出てこなくて困っています。 (洗面所はちゃんとお湯水出ました) ③ベランダにガス給湯器があるんですが、お湯出してる時にガス臭いのは普通ですか? 24時間サポートサービスに入らされているので、水回りについてはとりあえず水道屋さん呼んでみてもらおうとは思っているのですが、水圧水量や温度調整について変えられる物なのか知りたいです。
A回答設備の設計屋です。 全般的に「給湯圧>給水圧」になっているみたいですね。現地を見ていないので質問からの想像になりますが「給水=給湯」が水圧の基本です。マンションの場合1階と高層階では水道引込管(給水ポンプ)からの高さが違うので水圧が違いますが、どの階でも同じ水圧になるように『減圧弁』という器具が水道メーター付近に設置され「どの階のどの水栓でも同じ水圧」になるような仕組みです。 また、バルコ...
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Q質問・相談
臭いの原因 先月末に引っ越してから、夕方になると家の外が臭いのです。 何かの糞のような下水のような臭いです。 日中はその臭いは感じません。 夕方から夜にかけて、とても臭くて窓が開けられません。 家は比較的新しい分譲地の一角にある木造築5年以内の戸建て賃貸です。 西側にほとんど何も植えられていない畑があります。雑草などは生えておらず手入れされているように見えますが、ピーマンが収穫されないまま放置されています。 東側には住宅があり、庭が草だらけです。プランターなどたくさん置いてあり、植木などもありますが、ほとんど手入れされていません。以前はガーデニングを楽しんでいたけれど、今は全くやっていないというような印象です。人は住んでいるようです。 南側には同じ戸建て賃貸があり、北側は道路です。 周囲は綺麗な住宅ばかりで、いわゆるゴミ屋敷のような建物は見当たりません。 臭いの原因、考えられる事はどんな事でしょうか。
A回答わたしの家の周りも臭います。 近所に肥料工場があります。
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Q質問・相談
大家都合の賃貸マンション立ち退きについて 現在賃貸マンションに入居しております。 5年前に入居しましたが、これまでの間に近隣に大型施設ができたこともあり住んでいる地域の家賃相場が上がっております。 そのようなこともあるからなのか先日仲介業者より大家が分譲で売りたいという相談があったと連絡が来ました。 賃貸マンションのためこのような事があるのは理解しているのですが、現状引っ越す予定もなかったため引越し費用など蓄えがない状態です。このような場合何か大家や仲介業者にかけ合うことはできるのでしょうか?半年ほどを目処にというお話でまだ期間などは未定の状態です。初めての経験なのでなにかアドバイスいただけると幸いです。
A回答引っ越しするお金がないと言って、相手の出方を待ちましょう。 立ち退き・引っ越し費用として、家賃の18ヵ月分はさすがに無理ですが、家賃の10ヵ月分という判例があります。 限りなく、その金額を目指してください。
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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