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東武東上線 北池袋駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 下板橋駅/東武東上線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩17分
- 東京都板橋区熊野町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区前野町2
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上4階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩10分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 西高島平駅/都営三田線 徒歩25分 和光市駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区成増3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシード志村坂上
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩10分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩19分
- 東京都板橋区小豆沢4
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージTOKYO・NORTH HY’s(メインステージトウキョ
マンション- 北赤羽駅/埼京線 徒歩11分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩12分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩29分
- 東京都板橋区小豆沢4
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエベレーザ大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区大山東町000
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーガコルテ板橋本町II
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区大和町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル西高島平
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩5分 新高島平駅/都営三田線 徒歩12分 高島平駅/都営三田線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区高島平5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西高島平駅 地上5階建て 築5年
マンション- 西高島平駅/都営三田線 徒歩4分 新高島平駅/都営三田線 徒歩12分 高島平駅/都営三田線 徒歩23分 成増駅/東武東上線 徒歩29分
- 東京都板橋区高島平5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル中板橋弐番館
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩24分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローベル志村坂上・プライムシティ
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 北赤羽駅/埼京線 徒歩18分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上7階建て 築18年
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩10分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 北赤羽駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区小豆沢2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 要町駅 地上10階建て 築10年
マンション- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区中丸町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ板橋区役所前
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩2分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 新板橋駅/都営三田線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩15分
- 東京都板橋区板橋003
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUPURUSE板橋弐番館
マンション- 板橋駅/埼京線 徒歩3分 下板橋駅/東武東上線 徒歩4分 新板橋駅/都営三田線 徒歩5分
- 東京都板橋区板橋1
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上12階建て 築18年
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩3分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分
- 東京都板橋区成増2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエル板橋区役所前
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩1分以内 新板橋駅/都営三田線 徒歩11分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区板橋3
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上11階建て 築3年
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩16分 北赤羽駅/埼京線 徒歩26分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイシア板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩14分 十条駅/埼京線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区本町
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上11階建て 築4年
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩16分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩17分 中板橋駅/東武東上線 徒歩21分
- 東京都板橋区本町000
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grace Fort
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩4分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 江古田駅/西武池袋線 徒歩14分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都板橋区向原2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン板橋氷川町
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区氷川町000
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 志村坂上駅 地上9階建て（地下1階付き） 築1年未満
マンション- 志村坂上駅/都営三田線 徒歩5分 志村三丁目駅/都営三田線 徒歩6分 蓮根駅/都営三田線 徒歩15分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩22分
- 東京都板橋区志村3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドシティ小竹向原 フロントコート
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩14分 江古田駅/西武池袋線 徒歩17分
- 東京都板橋区小茂根1
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapport H＆Sラポール エイチアンドエス
マンション- 新板橋駅/都営三田線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都板橋区板橋4
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ板橋本町
マンション- 板橋本町駅/都営三田線 徒歩4分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩6分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区宮本町
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上7階建て 築16年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩5分 中板橋駅/東武東上線 徒歩7分 上板橋駅/東武東上線 徒歩18分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区南常盤台001
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FORTIS＃004
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩5分 高島平駅/都営三田線 徒歩8分 蓮根駅/都営三田線 徒歩14分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩30分
- 東京都板橋区高島平001
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 西台駅 地上9階建て 築18年
マンション- 西台駅/都営三田線 徒歩5分 高島平駅/都営三田線 徒歩8分 蓮根駅/都営三田線 徒歩13分 新高島平駅/都営三田線 徒歩18分 東武練馬駅/東武東上線 徒歩30分
- 東京都板橋区高島平1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズプラザ本蓮沼
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩5分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩18分
- 東京都板橋区小豆沢1
- 築32年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の埼玉県、その他板橋区の新着物件
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ライオンズステーションプラザ大山
マンション- 大山駅/東武東上線 徒歩1分以内 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大山町
- 築28年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AZEST赤塚新町
マンション- 地下鉄赤塚駅/東京メトロ副都心線 徒歩2分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩6分 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 成増駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区赤塚新町3
- 築11年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストドエル小竹向原
マンション- 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩2分 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩13分 江古田駅/西武池袋線 徒歩15分
- 東京都板橋区小茂根1
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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