北戸田駅（埼玉県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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北戸田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.6万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

北戸田駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6万円	6.9万円	9.8万円	12.5万円	16.5万円

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2
武蔵浦和

16.7万円 13.9万円 7.7万円
3
戸田公園

15.3万円 12.1万円 7.6万円
4
戸田

13.9万円 11.6万円 7.7万円
5
与野本町

13.5万円 11.4万円 7万円
6
中浦和

16.5万円 14.4万円 7.5万円
7
北戸田

14.1万円 11.9万円 7.7万円
8
南与野

13.8万円 11.2万円 6.8万円
9
北与野

15.4万円 13万円 8.1万円

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大宮

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北戸田駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
NewDays 北戸田まで27m (徒歩1分) ローソン北戸田東口まで56m (徒歩1分) まいばすけっと北戸田駅前店まで81m (徒歩2分) セブンイレブン北戸田駅西口まで83m (徒歩2分) ファミリーマート北戸田駅前店まで86m (徒歩2分)	ジョイフーズ北戸田駅前店まで79m (徒歩1分) まいばすけっと北戸田駅前店まで81m (徒歩2分) オーケー北戸田店まで539m (徒歩7分) わくわく広場イオンモール北戸田店まで679m (徒歩9分) カルディコーヒーファーム北戸田店まで694m (徒歩9分)
保育園	幼稚園
太陽の子北戸田保育園まで104m (徒歩2分) 北戸田Jキッズステーションまで468m (徒歩6分) 太陽の子新曽北保育園まで583m (徒歩8分) 戸田すこやか保育園まで746m (徒歩10分) 蕨錦町ゆたか保育園まで994m (徒歩13分)	戸田東第二幼稚園まで696m (徒歩9分) 学校法人秋本学園浦和つくし幼稚園まで1,026m (徒歩13分) 浦和つくし幼稚園まで1,028m (徒歩13分) 早蕨幼稚園まで1,034m (徒歩13分) カトレア幼稚園まで1,376m (徒歩18分)
小学校
戸田市立芦原小学校まで350m (徒歩5分) さいたま市立辻小学校まで639m (徒歩8分) モリ商会辻小学校まで639m (徒歩8分) さいたま市立辻南小学校まで643m (徒歩9分) モリ商会辻南小学校まで643m (徒歩9分)

北戸田駅の情報

出口情報

東口	バスのりば,タクシーのりば,新曽・蕨市錦町方面,さいたま市辻方面,国道１７号方面,辻水深団地,市立浦和南高等学校
西口	タクシーのりば,新曽・下笹目・美女木方面,美女木東・笹目北町・笹目方面,戸田スポーツセンター,北部市営球場,彩湖自然学習センター,県立南稜高等学校

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札内の途中一部	《多機能トイレ》・改札内
その他
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？よろしくお願い致します。

A回答

購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑

質問日：2024/11/13

解決日：2024/12/16
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Q質問・相談

分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？

A回答

こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。１）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。

質問日：2024/12/14

解決日：2024/12/15
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Q質問・相談

分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、

A回答

新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思いますそれはともかく、管理

質問日：2024/12/08

解決日：2024/12/14
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2024年12月18日の北戸田駅（埼玉県）の新着物件

サンロイヤルII

マンション
- 北戸田駅/埼京線徒歩4分戸田駅/埼京線徒歩18分蕨駅/京浜東北線バス10分/バス停：北戸田駅入口停歩8分
- 埼玉県戸田市大字下笹目000
- 築10年/地上7階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  7.5万円管理費等 5,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1DK
  
  31.65m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
メゾン北戸田

マンション
- 北戸田駅/埼京線徒歩5分戸田駅/埼京線徒歩15分南浦和駅/武蔵野線徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町6
- 築35年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  4.1万円管理費等 3,000円
  
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- 築22年/地上3階建て
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お気に入り機能：気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存：自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能：物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう

分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。

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ライオンズマンション蕨北町

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