狭山市駅（埼玉県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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狭山市駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.6万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

狭山市駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4万円	5.5万円	7.2万円	7.2万円	11.1万円

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西武新宿線（埼玉県）

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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1
所沢

10.3万円 8.3万円 6.1万円
2
新所沢

9.5万円 7.8万円 6万円
3
航空公園

10.3万円 8.1万円 6.2万円
4
狭山市

8.1万円 7.4万円 6万円
5
新狭山

8.9万円 7.5万円 6万円
6
本川越

12.2万円 9.7万円 6.7万円
7
入曽

8.5万円 7.1万円 6.1万円
8
南大塚

10.1万円 7.5万円 5.7万円

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狭山市駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ファミリーマート狭山市駅東口店まで68m (徒歩1分) ファミリーマート狭山市駅西口店まで106m (徒歩2分) セブンイレブン狭山市駅西口まで106m (徒歩2分) セブンイレブン狭山市駅東口まで130m (徒歩2分) ローソン狭山市駅西口まで147m (徒歩2分)	いなげや bloomingbloomy狭山市駅店まで49m (徒歩1分) カルディコーヒーファームエミオ狭山市店まで55m (徒歩1分) ブルーミングブルーミー狭山市駅店まで56m (徒歩1分) ベルク狭山入間川店まで403m (徒歩6分) イオンスタイル武蔵狭山まで729m (徒歩10分)
保育園	幼稚園
ニチイキッズさやま保育園まで353m (徒歩5分) 祇園保育所まで492m (徒歩7分) 祇園風の光保育園まで662m (徒歩9分) 風の子保育園まで711m (徒歩9分) 未来ふじみ認定こども園まで823m (徒歩11分)	入間川幼稚園まで290m (徒歩4分) 未来ふじみ認定こども園まで823m (徒歩11分) さやま幼稚園まで1,377m (徒歩18分) けやき認定こども園狭山けやき幼稚園まで1,435m (徒歩18分) 狭山ふじみだい認定こども園まで1,437m (徒歩18分)
小学校
狭山市立入間川東小学校まで324m (徒歩5分) 狭山市立富士見小学校まで1,250m (徒歩16分) 狭山市立入間川小学校まで1,497m (徒歩19分)

狭山市駅の情報

出口情報

東口	駅前広場,祇園,富士見,中央,狭山台,タクシーのりば,バスのりば
西口	駅前広場,スカイテラス,狭山市役所,中央図書館,市民会館,智光山公園,入間川,柏原,狭山,広瀬,笹井,根岸,つつじ野,バスのりば,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔東口
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札・改札⇔東口	《多機能トイレ》・改札内
その他
・点字案内（運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸契約の特約について質問です。分譲賃貸マンションを解約予定なのですが、重説で以下のような特約が記載されていました。本契約では、居住の長短にかかわらず解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし、原状回復費用に充当するものとする。なお、借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする。「解約に際し契約時家賃2ヶ月分の金額を敷金より差し引くものとし」 →こちらに関しては礼金と同等と考えています。「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」 →この場合は、通常使用による壁紙の汚れや剥がれ、ベッドや冷蔵庫による床の凹み等もこちらに請求されるのでしょうか？敷引で2ヶ月分取るのであればその費用で原状回復してほしいのですが…

A回答

＞「借主の故意または過失による、壁紙、床材、設備等の汚損または破損がある場合は、別途借主の負担として入居時の現状に回復するものとする」通常起こり得る借主の軽度の過失は含まれないです。したがって、例えば壁紙のスイッチ周りに手あかがついたが取れないという場合は請求されないです。冷蔵庫による床の凹みがクッションフロアのことであれば請求されないです。壁紙も剥がれていても修復できる状態なら掛からな...

質問日：2025/01/19

解決日：2025/01/30
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Q質問・相談

マンション購入について質問です。 10年か15年後に親の持ち家をもらい、住む予定のため、それまで分譲マンションに住もうかと考えています。物件は三代都市圏にあり、メイン駅まで15分程度の人気地区、売れやすい新築3500万の駅近物件（5分）2LDKを検討中で、10年後2500万、15年後2000万程度で売れそうであれば購入したいと思っています。年収750万、貯蓄1100万で現在は賃貸暮らし（8万円）でかなり余裕があるのでもう少し住居費払っても生活に問題ないとは思いますが、贅沢かなとも思ったりして悩んでいます。アドバイス等あれば、よろしくお願いします。

A回答

悪くはないと思いますよ将来の売却想定も無謀な値上がり想定でも無いですし人生は年齢によって楽しむ内容も違うので、あなたが何歳か分からないですが、私も単身の若い頃は都心部にマンション買って、モデルルームのようにおしゃれな部屋を作って、それなりに楽しい都会生活をしましたからねもうすぐ還暦を迎える年齢に成りましたが、その頃の楽しい思い出は今でも生きる活力の一部に成っています

質問日：2025/01/22

解決日：2025/01/30
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Q質問・相談

この度、新築分譲マンションに転居予定です。インターネットの使用料は千円程度で、安いのですが、「全戸一括契約」によるJ:COM ネット光 1Gと重要事項説明書に書いてあります。これは純粋に1Gの光回線をマンション全世帯（80世帯）で共用するという仕組みでしょうか。ちなみに各専有部まではLAN配線方式です。最近はネトフリやYouTubeの視聴、ゲームをダウンロードする頻度が多いので、速度が遅いと正直困ります。以前住んでた賃貸マンションは光コラボでMAX500Mbps出ておりましたが、今後快適なネット生活は絶望的でしょうか。 #ジェイコム #JCOM

A回答

人様の物件の内情は分からないので、あくまでも一般的な話しですが、LAN配線方式なら共有回線ですから80世帯で1本の光回線を共有する事は無いと思いますが、光回線が数回線引き込まれていて複数世帯で使うという感じでしょうかね。部屋にはLANポート(WiFi内蔵の場合もあるでしょうが)が設置されているだけでしょうかね？LAN配線方式だと他の入居者さんの影響を受けるので、やはり回線速度や使い勝手は...

質問日：2025/01/21

解決日：2025/01/30
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2025年1月30日の狭山市駅（埼玉県）の新着物件

サンパークマンション

マンション
- 狭山市駅/西武新宿線徒歩2分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築38年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  3.7万円管理費等 3,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  20.5m²
  
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  NEW 即入居可
  
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日神パレス狭山

マンション
3.42

（評価19件）
コメント1件
- 狭山市駅/西武新宿線徒歩3分稲荷山公園駅/西武池袋線徒歩29分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築38年/地上4階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  3.3万円管理費等 4,000円
  
  敷 3.3万円
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  18.07m²
  
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サンロイヤル富士見

マンション
- 狭山市駅/西武新宿線徒歩4分
- 埼玉県狭山市富士見001
- 築24年/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  8.7万円管理費等 3,000円
  
  敷 2ヶ月
  
  礼なし
  
  3DK
  
  59.95m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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日神パレス狭山

アーク狭山No1

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ハイツ狭山

トップ狭山第一

東海狭山マンション

西武新宿線 狭山市駅 地上6階建て 築42年

西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年

朝日パリオ狭山

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ライオンズガーデン狭山祇園

Kolet稲荷山公園

ライオンズマンション狭山第3

西武新宿線 狭山市駅 地上10階建て 築33年

西武新宿線 狭山市駅 地上5階建て 築46年

西武新宿線 新狭山駅 地上9階建て 築44年

狭山台団地 2-17号棟

つつじ野団地1－14号棟

西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築43年

ジーメゾン新狭山アップサイド

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西武新宿線 狭山市駅 地上7階建て 築44年

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