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モアクレスト我孫子ヒルズ
マンション3.89
（評価9件）
コメント12件- 天王台駅/常磐線 徒歩45分 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩62分
- 千葉県我孫子市我孫子4丁目
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メゾンデュオーラ天王台
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩21分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市泉
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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久寺家マンションB
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩45分 我孫子駅/常磐線 徒歩19分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩39分 東我孫子駅/成田線 徒歩69分 柏駅/常磐線 徒歩115分
- 千葉県我孫子市久寺家1丁目
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 天王台駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 天王台駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 天王台駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 5.5万円 6.3万円 7.7万円 11.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の天王台駅（千葉県）の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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天王台駅の周辺環境
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 保育園 |  幼稚園 |
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JR天王台駅の情報
出口情報
| 南口 | 天王台１～６丁目,泉・高野山,東我孫子１丁目・２丁目,岡発戸・下ヶ戸,我孫子市役所・我孫子消防署,我孫子郵便局,バスのりば |
|---|---|
| 北口 | 柴崎台１～５丁目,青山台１～４丁目,並木９丁目・日の出,我孫子警察署,天王台北近隣センター,バスのりば |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札：○ 改札⇔ホーム： １・２番線ホーム：○ ３・４番線ホーム：△（車椅子対応エスカレータ） | ・１・２番線ホーム⇔改札 ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 |
| エスカレータ | トイレ |
・１・２番線ホーム⇔改札 ・３・４番線ホーム⇔改札（※車椅子対応） ・改札⇔北口 ・改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・点字運賃表 | |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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