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京成本線 京成西船駅 地上7階建て 築23年
マンション- 京成西船駅/京成本線 徒歩12分 東中山駅/京成本線 徒歩16分 西船橋駅/武蔵野線 徒歩17分
- 千葉県船橋市印内2丁目
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩9分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区中央2
- 築1年未満/地上31階建て
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プレール・ドゥーク津田沼
マンション- 津田沼駅/総武線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 前原駅/新京成電鉄 徒歩11分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市前原西3
- 築17年/地上6階建て
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総武線 西千葉駅 地上7階建て 築17年
マンション- 西登戸駅/京成千葉線 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区登戸4
- 築17年/地上7階建て
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アトランティス津田沼I
マンション3.36
(評価11件)
コメント3件- 谷津駅/京成本線 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県習志野市谷津1
- 築17年/地上6階建て
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東武野田線 新船橋駅 地上11階建て 築12年
マンション3.99
(評価72件)
コメント45件- 新船橋駅/東武野田線 徒歩1分以内 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 船橋駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県船橋市北本町1
- 築12年/地上11階建て
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千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区轟町2
- 築1年未満/地上2階建て
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西小中台団地
マンション2.55
(評価11件)
コメント11件- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築52年/地上5階建て
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総武線 稲毛駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 稲毛駅/総武線 バス11分/バス停:千葉西高校 停歩1分以内 検見川浜駅/京葉線 徒歩17分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩31分
- 千葉県千葉市美浜区磯辺3
- 築1年未満/地上2階建て
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アクス本八幡
マンション3.44
(評価43件)
コメント32件- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩1分以内 京成八幡駅/京成本線 徒歩2分 菅野駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県市川市八幡3丁目
- 築28年/地上9階建て
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稲毛パレス
マンション5.0
(評価8件)
コメント0件- 稲毛駅/総武線 徒歩2分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩9分 稲毛海岸駅/京葉線 バス13分/バス停:稲毛駅 停歩5分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目
- 築50年/地上11階建て
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ディナスティーア千葉要町
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築23年/地上13階建て
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ファミール第一西船橋
マンション3.43
(評価7件)
コメント7件- 西船橋駅/総武線 徒歩10分 海神駅/京成本線 徒歩12分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩22分
- 千葉県船橋市山野町
- 築51年/地上11階建て
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京成本線 市川真間駅 地上8階建て 築54年
マンション4.5
(評価12件)
コメント12件- 市川真間駅/京成本線 徒歩2分 市川駅/総武本線 徒歩3分 国府台駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県市川市市川001
- 築54年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.8万円 5.9万円 7.7万円 9.5万円 13.2万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日の総武線の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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Ritz Elamica
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩1分以内 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス5分/バス停:桜木町 停歩25分
- 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URI-linkタウンいちかわザタワーズイースト
マンション- 市川駅/総武線 徒歩1分以内 市川真間駅/京成本線 徒歩8分 本八幡駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県市川市市川南1
- 築16年/地上37階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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