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柏市宿連寺01
一戸建て- 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：前原［柏市］ 停歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏駅/常磐線 バス23分/バス停：前原［柏市］ 停歩7分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市宿連寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 柏駅/東武野田線 徒歩47分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市宿連寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノア南流山
マンション4.75
（評価16件）
コメント16件- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩33分
- 千葉県流山市南流山6丁目
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂高第2ブラザーズ柏
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 我孫子駅/常磐線 徒歩75分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩88分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 豊四季駅/東武野田線
- 千葉県柏市中央町
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 柏駅 地上7階建て 築36年
マンション- 柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩79分
- 千葉県柏市旭町2丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メゾンデュオーラ天王台
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩7分 東我孫子駅/成田線 徒歩21分 我孫子駅/常磐線 徒歩29分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市泉
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 柏駅/東武野田線 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩60分
- 千葉県柏市十余二
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南柏パークハウスA棟
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 新柏駅/東武野田線 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩43分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩80分
- 千葉県流山市向小金1丁目
- 築50年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上3階建て 築40年
マンション- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩8分 初石駅/東武野田線 徒歩28分 運河駅/東武野田線 徒歩32分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市江戸川台東3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸川台フラットA棟
マンション- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩8分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：江戸川台東三丁目 停歩3分 初石駅/東武野田線 徒歩28分 運河駅/東武野田線 徒歩30分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩52分
- 千葉県流山市江戸川台東3丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：加二丁目公園前 停歩1分以内 南流山駅/武蔵野線 バス15分/バス停：加二丁目公園前 停歩1分以内
- 千葉県流山市加3
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩26分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩87分
- 千葉県松戸市小金上総町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.64
（評価69件）
コメント38件- 柏駅/東武野田線 徒歩3分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩35分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩79分
- 千葉県柏市柏1丁目
- 築9年/地上27階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.4
（評価15件）
コメント14件- 流山駅/流鉄流山線 徒歩13分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 千葉県流山市加1丁目
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス
マンション3.87
（評価23件）
コメント15件- 柏駅/常磐線 徒歩10分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 新柏駅/東武野田線 徒歩36分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分 我孫子駅/常磐線 徒歩55分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩72分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市千代田1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイム柏
マンション4.17
（評価12件）
コメント10件- 柏駅/東武野田線 徒歩24分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 千葉県柏市十余二
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Kashiwa Tower
マンション4.92
（評価12件）
コメント12件- 柏駅/常磐線 徒歩3分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩40分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩88分 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏2丁目
- 築15年/地上29階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 千葉県の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 千葉県の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 千葉県の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.8万円 5.9万円 7.7万円 9.5万円 13.2万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年6月30日のつくばエクスプレスの新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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レヴケイヴ
マンション- 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県流山市前平井
- 築11年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KITTO2
マンション- 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩2分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩3分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩13分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩17分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 南流山駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市新松戸1丁目
- 築13年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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