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東京メトロ東西線 早稲田駅 地上3階建て 築24年
マンション- 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 牛込柳町駅/都営大江戸線 徒歩20分
- 東京都新宿区早稲田鶴巻町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱和パレス高輪
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩5分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩8分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都港区高輪001
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 白金高輪駅 地上8階建て 築26年
マンション- 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 白金台駅/都営三田線 徒歩8分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩10分
- 東京都港区高輪1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハウス楠郷臺
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 水道橋駅/都営三田線 徒歩6分 春日駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都文京区本郷1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 地上14階建て 築26年
マンション- 本郷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 春日駅/都営三田線 徒歩7分 水道橋駅/総武線 徒歩9分
- 東京都文京区本郷1
- 築26年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 赤羽駅 地上9階建て 築27年
マンション- 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 赤羽駅/京浜東北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩17分
- 東京都北区赤羽1
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン立石
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩5分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分 青砥駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区東立石3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成押上線 京成立石駅 地上5階建て 築29年
マンション- 京成立石駅/京成押上線 徒歩5分 四ツ木駅/京成押上線 徒歩18分 青砥駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都葛飾区東立石3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ護国寺
マンション- 護国寺駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都文京区大塚005
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティスクエア練馬
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩5分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩9分
- 東京都練馬区練馬003
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシン・フェニックスマンション方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩5分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩16分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩23分
- 東京都杉並区堀ノ内2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティコープ代田
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 世田谷代田駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩12分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩16分
- 東京都世田谷区代田3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイタウン目黒NO．2
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩5分 戸越銀座駅/東急池上線 徒歩13分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩14分 五反田駅/山手線 徒歩15分
- 東京都品川区西五反田5
- 築34年/地上5階建て
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ライオンズマンション御徒町第3
マンション- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区小島1
- 築35年/地上11階建て
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京急空港線 糀谷駅 地上6階建て 築35年
マンション- 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区西糀谷4
- 築35年/地上6階建て
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京王線 千歳烏山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩5分 芦花公園駅/京王線 徒歩13分 八幡山駅/京王線 徒歩22分
- 東京都世田谷区南烏山6
- 築35年/地上4階建て
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ダイコーパレス高円寺
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区高円寺北2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 下高井戸駅 地上4階建て 築40年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩5分 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ東向島
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩7分
- 東京都墨田区東向島3丁目
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 地上11階建て 築40年
マンション4.0
（評価11件）
コメント9件- 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿三丁目駅/都営新宿線 徒歩7分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都新宿区富久町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロアイヤル
マンション- 恵比寿駅/山手線 徒歩5分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 代官山駅/東急東横線 徒歩19分 目黒駅/山手線 徒歩21分
- 東京都渋谷区恵比寿4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広尾ガーデンヒルズ・イーストヒルA棟
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩5分
- 東京都渋谷区広尾4
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 新御徒町駅 地上10階建て 築42年
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 新御徒町駅/都営大江戸線 徒歩5分 仲御徒町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 御徒町駅/山手線 徒歩10分
- 東京都台東区小島1
- 築42年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフトタウン青山
マンション- 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都渋谷区神宮前3
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフトタウン赤坂
マンション- 赤坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 六本木駅/東京メトロ日比谷線 徒歩11分 六本木一丁目駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都港区赤坂6
- 築47年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 地上11階建て 築50年
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩5分 田町駅/山手線 徒歩10分 三田駅/都営三田線 徒歩10分 浜松町駅/山手線 徒歩17分
- 東京都港区海岸3
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本木ビレッジ
マンション- 麻布十番駅/都営大江戸線 徒歩5分 六本木駅/都営大江戸線 徒歩12分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩14分
- 東京都港区元麻布3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 中延駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 中延駅/東急大井町線 徒歩2分 荏原町駅/東急大井町線 徒歩5分 荏原中延駅/東急池上線 徒歩7分
- 東京都品川区中延4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩6分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩17分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩18分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩19分
- 東京都杉並区堀ノ内002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 五反田駅 地上3階建て（地下2階付き） 築1年未満
マンション- 五反田駅/山手線 徒歩6分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩10分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都品川区東五反田3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月27日の東京23区の新着物件
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BLESS三軒茶屋EAST
マンション- 三軒茶屋駅/東急世田谷線 徒歩1分以内 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 東京都世田谷区太子堂4
- 築1年未満/地上16階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアクシス成増二丁目
マンション- 成増駅/東武東上線 徒歩1分以内 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 地下鉄赤塚駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分 下赤塚駅/東武東上線 徒歩22分
- 東京都板橋区成増002
- 築1年未満/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Coteau Minami－Azabu
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 表参道駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩24分 白金高輪駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 東京都港区南麻布5
- 築1年未満/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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