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都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上8階建て 築5年
マンション- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩8分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分
- 東京都足立区江北6
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ大泉学園
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区東大泉1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築5年
マンション- 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩8分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩19分
- 東京都練馬区東大泉1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテシモ クルセ
マンション- 浅草駅/東武伊勢崎線 徒歩8分
- 東京都台東区浅草6
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 浅草駅 地上14階建て 築5年
マンション- 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩8分 本所吾妻橋駅/都営浅草線 徒歩12分 とうきょうスカイツリー駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩21分
- 東京都台東区浅草6
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 小村井駅 地上7階建て 築7年
マンション- 小村井駅/東武亀戸線 徒歩8分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩9分 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩14分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩14分
- 東京都墨田区文花1
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上14階建て 築8年
マンション- 中板橋駅/東武東上線 徒歩8分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区大谷口北町
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドューク練馬中村橋
マンション- 中村橋駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/西武池袋線 徒歩12分 練馬春日町駅/都営大江戸線 徒歩22分
- 東京都練馬区向山2
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 野方駅 地上8階建て 築8年
マンション- 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩16分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都中野区大和町002
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 地上2階建て 築9年
アパート- 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩9分 新大久保駅/山手線 徒歩9分
- 東京都新宿区大久保2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武亀戸線 亀戸水神駅 地上8階建て 築9年
マンション- 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩8分 亀戸駅/総武線 徒歩9分 小村井駅/東武亀戸線 徒歩13分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩15分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩20分
- 東京都江東区亀戸004
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテシモジーノ
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩7分 西太子堂駅/東急世田谷線 徒歩13分 若林駅/東急世田谷線 徒歩14分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 東京都世田谷区上馬2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコンシェルジュ上池袋
マンション3.8
（評価15件）
コメント15件- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩8分 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 大塚駅/山手線 徒歩12分
- 東京都豊島区上池袋1
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上6階建て 築13年
マンション- 平和島駅/京急本線 徒歩8分 大森海岸駅/京急本線 徒歩11分 大森駅/京浜東北線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区大森北3
- 築13年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上板橋駅 地上5階建て 築13年
マンション- 上板橋駅/東武東上線 徒歩8分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩28分
- 東京都板橋区東新町1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 地上26階建て（地下2階付き） 築15年
マンション- 西早稲田駅/東京メトロ副都心線 徒歩8分 高田馬場駅/山手線 徒歩8分
- 東京都新宿区大久保3
- 築15年/地上26階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 都立家政駅 地上8階建て 築15年
マンション- 都立家政駅/西武新宿線 徒歩7分 野方駅/西武新宿線 徒歩8分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩13分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩23分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都中野区丸山2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 練馬駅 地上8階建て 築15年
マンション- 練馬駅/西武池袋線 徒歩8分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩14分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩16分
- 東京都練馬区中村1
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレイエ赤羽
マンション- 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 赤羽駅/埼京線 徒歩9分 北赤羽駅/埼京線 徒歩12分
- 東京都北区赤羽台3
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rising place浅草弐番館
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩19分
- 東京都台東区千束4
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AXAS XEBEC板橋EAST
マンション- 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩8分 志村坂上駅/都営三田線 徒歩13分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区大原町
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 地上13階建て 築17年
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 南千住駅/常磐線 徒歩12分 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩12分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩20分
- 東京都台東区千束4
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 新小岩駅 地上14階建て 築18年
マンション- 新小岩駅/総武本線 徒歩8分 四ツ木駅/京成押上線 バス11分/バス停：巽橋 停歩7分 京成立石駅/京成押上線 徒歩26分 小岩駅/総武線 徒歩30分
- 東京都葛飾区東新小岩3
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 桜台駅 地上5階建て 築19年
マンション- 桜台駅/西武池袋線 徒歩8分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩10分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩11分
- 東京都練馬区豊玉北3
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォート用賀
マンション4.15
（評価71件）
コメント54件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩12分 上町駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区用賀3
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 用賀駅 地上14階建て 築20年
マンション4.15
（評価71件）
コメント54件- 用賀駅/東急田園都市線 徒歩8分 桜新町駅/東急田園都市線 徒歩12分 上町駅/東急世田谷線 徒歩25分
- 東京都世田谷区用賀3
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクロス目黒
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 目黒駅/山手線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩17分 五反田駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区下目黒003
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上11階建て 築22年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩8分 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩9分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩15分 五反田駅/山手線 徒歩18分
- 東京都目黒区下目黒3丁目
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグジュアリーアパートメント砧
マンション- 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩8分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩11分 成城学園前駅/小田急小田原線 徒歩18分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 東京都世田谷区砧2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーセル荻窪第2
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩8分 下井草駅/西武新宿線 徒歩25分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩25分
- 東京都杉並区天沼3丁目
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月28日の東京23区の新着物件
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Brillia三河島StationFront
マンション- 三河島駅/常磐線 徒歩1分以内 日暮里駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩14分
- 東京都荒川区荒川3丁目
- 築1年未満/地上15階建て
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ロイジェント三ノ輪
マンション- 三ノ輪橋駅/都電荒川線 徒歩1分以内 三ノ輪駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 荒川一中前駅/都電荒川線 徒歩7分 南千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩10分
- 東京都荒川区南千住001
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-Creek
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 浅草駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区蔵前2丁目
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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