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シャンブルII
アパート- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩15分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩18分 高円寺駅/総武線 徒歩24分
- 東京都杉並区和田3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩10分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩15分 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 板橋駅/埼京線 徒歩19分
- 東京都豊島区池袋本町002
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT駒沢大学
マンション- 駒沢大学駅/東急田園都市線 徒歩10分 若林駅/東急世田谷線 徒歩12分 松陰神社前駅/東急世田谷線 徒歩12分 三軒茶屋駅/東急田園都市線 徒歩15分
- 東京都世田谷区上馬004
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラコート
マンション- 亀戸駅/総武線 徒歩10分 西大島駅/都営新宿線 徒歩11分 住吉駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/総武線 徒歩12分
- 東京都江東区大島002
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・グランディ池袋
マンション- 池袋駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都豊島区東池袋2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ときわ台駅 地上4階建て 築18年
マンション- ときわ台駅/東武東上線 徒歩10分 上板橋駅/東武東上線 徒歩12分
- 東京都板橋区常盤台3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニュー関町
マンション- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩10分 上井草駅/西武新宿線 徒歩16分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：青梅街道営業所 停歩4分
- 東京都練馬区関町南1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 赤土小学校前駅 地上12階建て（地下1階付き） 築32年
マンション- 田端駅/山手線 徒歩9分 赤土小学校前駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩9分 尾久駅/高崎線 徒歩12分
- 東京都北区田端新町3
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン田町
マンション3.23
（評価62件）
コメント36件- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩8分 田町駅/山手線 徒歩10分 三田駅/都営三田線 徒歩11分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩12分
- 東京都港区芝浦2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル練馬沼袋
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩17分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩18分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩20分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩23分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都練馬区豊玉南1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 沼袋駅 地上5階建て 築13年
マンション- 沼袋駅/西武新宿線 徒歩11分 野方駅/西武新宿線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩18分 練馬駅/都営大江戸線 徒歩20分 都立家政駅/西武新宿線 徒歩20分
- 東京都練馬区豊玉南1
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシム荻窪
マンション- 荻窪駅/総武線 徒歩11分 井荻駅/西武新宿線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都杉並区清水1
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南砂町駅 地上14階建て 築4年
マンション- 南砂町駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 大島駅/都営新宿線 徒歩20分 西大島駅/都営新宿線 徒歩25分
- 東京都江東区北砂4
- 築4年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ荻窪
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 井荻駅/西武新宿線 徒歩22分
- 東京都杉並区上荻2
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・エテルノ東雪谷
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 洗足池駅/東急池上線 徒歩19分 石川台駅/東急池上線 徒歩20分 旗の台駅/東急大井町線 徒歩26分
- 東京都大田区東雪谷5
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 西馬込駅 地上6階建て 築18年
マンション4.0
（評価32件）
コメント32件- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 千鳥町駅/東急池上線 徒歩19分
- 東京都大田区久が原2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテミリオン千歳烏山
マンション- 千歳烏山駅/京王線 徒歩12分 仙川駅/京王線 徒歩12分 芦花公園駅/京王線 徒歩22分 八幡山駅/京王線 徒歩29分
- 東京都世田谷区給田004
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 表参道駅 地上9階建て 築24年
マンション- 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩16分 渋谷駅/山手線 徒歩16分
- 東京都渋谷区広尾3
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンアメニティ中野
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区野方1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上7階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都中野区野方1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイプラザII
マンション- 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩19分 糀谷駅/京急空港線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩40分
- 東京都大田区大森南1
- 築12年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド・ガーラ池袋
マンション3.63
（評価40件）
コメント40件- 池袋駅/東京メトロ副都心線 徒歩13分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築15年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ渋谷常盤松
マンション- 渋谷駅/山手線 徒歩10分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 恵比寿駅/山手線 徒歩14分 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分
- 東京都渋谷区東4
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 王子神谷駅 地上6階建て 築5年
マンション- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩15分
- 東京都足立区新田1
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広尾ハウス 広尾の戸建て
一戸建て- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩15分 恵比寿駅/山手線 徒歩16分 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩22分
- 東京都渋谷区広尾3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大森駅 地上8階建て 築19年
マンション- 馬込駅/都営浅草線 徒歩12分 大森駅/京浜東北線 徒歩14分 西馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 西大井駅/横須賀線 徒歩20分
- 東京都大田区南馬込2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜丘フラワーホーム
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩15分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩16分 用賀駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 東京都世田谷区桜丘4
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアコート千歳船橋
マンション- 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩16分 祖師ケ谷大蔵駅/小田急小田原線 徒歩18分 八幡山駅/京王線 徒歩27分
- 東京都世田谷区千歳台3
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
目黒区仲町1丁目戸建て
一戸建て- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩17分 武蔵小山駅/東急目黒線 徒歩21分 不動前駅/東急目黒線 徒歩24分
- 東京都目黒区中町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BLOOMING MAISON江戸川区南小岩1丁目
タウンハウス- 小岩駅/総武線 徒歩19分 一之江駅/都営新宿線 バス10分/バス停：鹿本中学校 停歩10分 瑞江駅/都営新宿線 バス19分/バス停：江戸川メディケア病院前 停歩2分
- 東京都江戸川区南小岩1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
2024年11月29日の東京23区の新着物件
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ジオエント門前仲町
マンション- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 越中島駅/京葉線 徒歩12分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都江東区門前仲町1丁目
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩21分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 築3年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GL蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草駅/都営浅草線 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区駒形001
- 築11年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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