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東急東横線 祐天寺駅 地上7階建て 築55年
マンション- 祐天寺駅/東急東横線 徒歩3分 中目黒駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分 学芸大学駅/東急東横線 徒歩19分 池尻大橋駅/東急田園都市線 徒歩24分 代官山駅/東急東横線 徒歩25分
- 東京都目黒区五本木1
- 築55年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウスグラン三番町26
マンション- 半蔵門駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 市ケ谷駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 九段下駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都千代田区三番町
- 築1年未満/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ墨田
マンション- 鐘ケ淵駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 東向島駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 八広駅/京成押上線 徒歩14分
- 東京都墨田区墨田3
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイリオ池上－新参道－
マンション- 池上駅/東急池上線 徒歩4分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区池上4
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 田町 skygarden
マンション- 芝浦ふ頭駅/ゆりかもめ 徒歩4分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 田町駅/山手線 徒歩13分 三田駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都港区海岸003
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 人形町駅 地上12階建て 築5年
マンション- 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩5分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩5分
- 東京都中央区日本橋富沢町
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 森下駅 地上13階建て 築6年
マンション- 森下駅/都営新宿線 徒歩4分 菊川駅/都営新宿線 徒歩7分 清澄白河駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩10分
- 東京都江東区森下2丁目
- 築6年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ多摩川
マンション- 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩3分 武蔵新田駅/東急多摩川線 徒歩9分 池上駅/東急池上線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区多摩川1
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークリュクス日本橋大伝馬町
マンション- 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩4分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩4分 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 馬喰町駅/総武本線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋大伝馬町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RELUXIA方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩18分 代田橋駅/京王線 徒歩18分 笹塚駅/京王線 徒歩24分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区和泉4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上4階建て 築6年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩19分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩23分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都杉並区和泉4
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク王子
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 東十条駅/京浜東北線 徒歩12分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩13分 十条駅/埼京線 徒歩20分
- 東京都北区王子2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 王子駅 地上15階建て 築7年
マンション- 王子駅/京浜東北線 徒歩4分 王子駅前駅/都電荒川線 徒歩9分 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩13分 東十条駅/京浜東北線 徒歩13分 飛鳥山駅/都電荒川線 徒歩14分
- 東京都北区王子2丁目
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 浅草駅 地上12階建て 築8年
マンション- 蔵前駅/都営大江戸線 徒歩4分 浅草駅/都営浅草線 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩7分
- 東京都台東区駒形1
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B CITY APARTMENT SHINJUKU NW
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 中井駅/西武新宿線 徒歩12分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩14分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合1丁目
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 石川台駅 地上8階建て 築9年
マンション- 石川台駅/東急池上線 徒歩4分 雪が谷大塚駅/東急池上線 徒歩9分 洗足池駅/東急池上線 徒歩10分 大岡山駅/東急目黒線 徒歩16分
- 東京都大田区東雪谷2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 表参道駅 地上9階建て（地下2階付き） 築10年
マンション- 表参道駅/東京メトロ銀座線 徒歩4分 外苑前駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 明治神宮前駅/東京メトロ千代田線 徒歩13分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩17分 原宿駅/山手線 徒歩18分
- 東京都港区南青山3
- 築10年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネサンス九段下ザ・レジデンス
マンション- 九段下駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 飯田橋駅/総武線 徒歩4分 水道橋駅/総武線 徒歩5分
- 東京都千代田区飯田橋2丁目
- 築12年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 尾山台駅 地上7階建て 築12年
マンション- 尾山台駅/東急大井町線 徒歩4分 等々力駅/東急大井町線 徒歩6分 九品仏駅/東急大井町線 徒歩13分
- 東京都世田谷区等々力4
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Axior三田
マンション- 三田駅/都営三田線 徒歩4分 田町駅/山手線 徒歩5分 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都港区三田3
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージグランデ新桜台
マンション- 新桜台駅/西武有楽町線 徒歩4分 小竹向原駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 江古田駅/西武池袋線 徒歩10分
- 東京都練馬区羽沢2
- 築15年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 浅草駅 地上6階建て 築16年
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩10分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都台東区浅草2丁目
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上4階建て 築17年
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンファースト神楽坂
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 早稲田駅/東京メトロ東西線 徒歩16分
- 東京都新宿区山吹町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆりかもめ 日の出駅 地上19階建て（地下2階付き） 築18年
マンション- 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩4分 三田駅/都営三田線 徒歩7分 浜松町駅/山手線 徒歩7分 田町駅/山手線 徒歩9分 芝公園駅/都営三田線 徒歩10分
- 東京都港区芝浦1
- 築18年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆＃246；bius渋谷幡ヶ谷
マンション- 幡ケ谷駅/京王線 徒歩4分 笹塚駅/京王線 徒歩8分 代々木上原駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分
- 東京都渋谷区幡ヶ谷2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライト浅草
マンション- 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩4分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩13分
- 東京都台東区西浅草3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAスイート上野
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 鶯谷駅/山手線 徒歩7分 上野駅/常磐線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都台東区北上野1
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークウェル三田
マンション- 三田駅/都営浅草線 徒歩4分 田町駅/山手線 徒歩8分 芝公園駅/都営三田線 徒歩8分 日の出駅/ゆりかもめ 徒歩9分 浜松町駅/山手線 徒歩9分
- 東京都港区芝002
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 押上駅 地上14階建て 築19年
マンション- 押上駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 曳舟駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 京成曳舟駅/京成押上線 徒歩10分 錦糸町駅/総武線 徒歩14分
- 東京都墨田区押上3
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
友人が一軒家平屋を借りています。かなり古い昭和の一軒家ですが大家さんが高齢者で、最近、建設会社が営業で回って来たらしくて、大家さんが売り渡してしまいました。 その後、その建設会社の営業マンが訪問して来て、建物が古く老朽化なんで、解体更地にして分譲地にするので賃貸契約解約すると言ってきました。 10年位此処に住んでて利便性も良く、荷物も沢山有り引越しする気も全くありません。なんで、その旨を伝えると裁判所に提訴すると言われました。いくらかは引越し費用を払うから、今のうちに出て下さいと告げられました。 しかし、これから裁判やっていくとしても、 大家都合の立退料って一体いくらぐらいでしょうか？ 宜しくお願いします。
A回答大家さんがかわっても賃貸契約は引き継がれます。なので引越すかは友人(借家権)次第です。賃貸契約解約すると言われても今まで通り家賃を払い居住し続ければ新大家も追い出す事は出来ません。 仮に裁判をすると大家は高額な出費と時間を取られるため提訴は脅しみたいなものかと。 ただし友人に家賃滞納や契約違反等の落ち度がある場合はこの限りではありません。 また、立ち退き料に相場はなく大家さんとの交渉次第です。0
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Q質問・相談
立ち退きについて質問です。築36年の分譲マンションを賃貸で14年程借りています。 先月、10月に大家さんから手紙が届きました。相続でもめないように売りたいので早く退去してほしいとの事でした。あとはジョウグチを窓口にしてと言われてこちらからの電話はつながらない状態です。 持ち主に出て行くように言われたらすぐに出なくてはいけないのだと思い、慌ててジョウグチで新居を契約し入金して引越し業者の見積もりをとりました。ジョウグチにその見積もりをファックスするよう言われていたので支払ってもらえるものだと思って送信ましたが、大家さんは1円も払わないと言っていますから、と言われました。なぜ引越しの見積もり書をファックスさせられたのかもわかりません。もう売り先も決まっているそうです。今月中に出る事になっているし、自分で全額支払って退去するしかないのでしょうか。知人の件ですが、とてもおだやかな年配女性の1人暮らしなので。悩んでいて心配で知識のある方が居たらと質問してみました。どうぞよろしくお願い致します。
A回答大家からの退去要求には①正当な理由 ②6ヶ月前通知の要件が必要です。 ①正当な理由について 大家の理由、 「相続でもめないように売りたい」さらに、「もう売り先も決まっている」 法的の正当理由には合致しません。 よって、あくまでも借主との合意がなければ、大家側からの契約解除はできません。 さらに、立退き交渉は、弁護士法72条により、大家又は弁護士のみで、不動産業者が行えば、処罰対象となりま...
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Q質問・相談
引越でとても落ち込んでいることがあり、「どうしたらこの事態を防げたのか？」皆さんに意見を聞かせてもらいたく投稿しました。 11月末に引越を予定しており、引越先のマンションの管理会社に「何日の何時から引越します。」と届け出をしていました。 しかし、先日マンションに行くと、掲示板に 「11/22-12/10までエレベーターのリニューアル工事でエレベーターが使えません。」との貼り紙がありました。 引越業者には、エレベーターが使える前提で引越をお願いしていたので、「エレベーターが使えないと引越はできない。集合団地みたいに階段のすぐ横に玄関があれば引越可能だが、分譲マンションの部屋が階段から離れているので引越が厳しい。」と言われてしまいました。 そのため、エレベーター工事が終わるまで引越を延期しようと思い、 現在入居している賃貸の管理会社に退去日の延期を申し出ました。 しかし、「次の入居者が決まっているため11月末には退去してもらわないと困る。」 と言われ、途方に暮れています。。。 マンションの管理会社に届け出をしていたのに、どうしてエレベーターが使えないことを私たちに教えてくれなかったのだろうと思ってしまいます。。 現在、他の引越業者にもお願いして階段なしでやってくれるところを探していますが 最悪、倉庫に荷物を預けて10日間くらいホテル生活になるのかなと思うと涙が出そうです。1歳の子どもがいる中、ホテル生活は厳しいです。 どうすれば、この事態は防げたのでしょうか？ 私たち家族が調査不足だったのでしょうか？ 皆さんのご意見を聞かせてもらえるとありがたいです。
A回答なるほど、こういうこともあるのですね。私が引っ越した時、当日に引越先で工事があって引越作業が出来ないかも知れない、などという可能性は、全く考え付きませんでした。素人でここまで予想して確認できたら、かなり切れる人でしょうね。その意味では同情いたします。 こうなったら管理会社にクレーム入れる、エレベーター会社と交渉する、引越屋と交渉する、など多方面の交渉を行うことになります。それしかないです。...
2024年11月29日の東京23区の新着物件
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ジオエント門前仲町
マンション- 門前仲町駅/都営大江戸線 徒歩1分以内 越中島駅/京葉線 徒歩12分 清澄白河駅/都営大江戸線 徒歩17分
- 東京都江東区門前仲町1丁目
- 築2年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 方南町
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩1分以内 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩21分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都杉並区和泉4丁目
- 築3年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GL蔵前
マンション- 蔵前駅/都営浅草線 徒歩1分以内 浅草駅/都営浅草線 徒歩7分 田原町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分
- 東京都台東区駒形001
- 築11年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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