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東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 地上12階建て 築19年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 小伝馬町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 人形町駅/都営浅草線 徒歩6分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋堀留町1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド駒込
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩4分 巣鴨駅/山手線 徒歩8分 西ケ原駅/東京メトロ南北線 徒歩16分 千石駅/都営三田線 徒歩17分 上中里駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都豊島区駒込4
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス大森町
マンション3.76
（評価17件）
コメント15件- 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩8分
- 東京都大田区大森東2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トルナーレ日本橋浜町
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 浜町駅/都営新宿線 徒歩5分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 馬喰横山駅/都営新宿線 徒歩13分
- 東京都中央区日本橋浜町003
- 築20年/地上46階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上47階建て（地下2階付き） 築20年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 浜町駅/都営新宿線 徒歩7分
- 東京都中央区日本橋浜町3丁目
- 築20年/地上47階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバイル目黒エピキュア
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩13分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 五反田駅/都営浅草線 徒歩19分
- 東京都目黒区下目黒1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 目黒駅 地上4階建て（地下2階付き） 築20年
マンション- 目黒駅/山手線 徒歩4分 不動前駅/東急目黒線 徒歩12分 五反田駅/山手線 徒歩17分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩18分 恵比寿駅/山手線 徒歩25分
- 東京都目黒区下目黒1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 大門駅 地上13階建て 築21年
マンション- 大門駅/都営大江戸線 徒歩4分 浜松町駅/山手線 徒歩4分 新橋駅/山手線 徒歩5分
- 東京都港区浜松町1
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 広尾駅 地上10階建て（地下1階付き） 築21年
マンション- 広尾駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩20分 乃木坂駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都港区南麻布5
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリオンプラザ目黒駅前
マンション- 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 白金台駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 高輪台駅/都営浅草線 徒歩16分
- 東京都品川区上大崎3丁目
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 地上13階建て 築21年
マンション- 水天宮前駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩4分 人形町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浜町駅/都営新宿線 徒歩9分
- 東京都中央区日本橋浜町003
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営浅草線 大門駅 地上56階建て 築21年
マンション- 大門駅/都営大江戸線 徒歩3分 浜松町駅/山手線 徒歩3分 汐留駅/都営大江戸線 徒歩8分
- 東京都港区海岸1
- 築21年/地上56階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 市ケ谷駅 地上10階建て 築22年
マンション4.32
（評価22件）
コメント22件- 市ケ谷駅/都営新宿線 徒歩4分 半蔵門駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩8分 麹町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩14分
- 東京都千代田区三番町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急目黒線 不動前駅 地上12階建て 築23年
マンション- 不動前駅/東急目黒線 徒歩4分 目黒駅/東京メトロ南北線 徒歩13分
- 東京都品川区西五反田4
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレステュディオ笹塚
マンション- 代田橋駅/京王線 徒歩4分 笹塚駅/京王線 徒歩7分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 新代田駅/京王井の頭線 徒歩14分 明大前駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区大原1
- 築24年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル白金高輪
マンション- 白金高輪駅/都営三田線 徒歩4分 泉岳寺駅/都営浅草線 徒歩10分 三田駅/都営浅草線 徒歩13分 田町駅/山手線 徒歩15分
- 東京都港区三田5丁目
- 築25年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武有楽町線 練馬駅 地上13階建て 築26年
マンション- 練馬駅/西武有楽町線 徒歩4分 桜台駅/西武池袋線 徒歩12分 豊島園駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都練馬区豊玉北5
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス東麻布
マンション4.1
（評価20件）
コメント20件- 赤羽橋駅/都営大江戸線 徒歩3分 麻布十番駅/東京メトロ南北線 徒歩7分 神谷町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
- 東京都港区東麻布2
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアエミネンス西新宿
マンション- 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩4分 初台駅/京王線 徒歩14分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩16分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ南北線 東大前駅 地上7階建て 築30年
マンション- 東大前駅/東京メトロ南北線 徒歩4分 白山駅/都営三田線 徒歩12分 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩14分
- 東京都文京区西片2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 地上7階建て 築33年
マンション- 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩17分 笹塚駅/京王線 徒歩20分
- 東京都杉並区和泉004
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージアムヒューゲル西落合
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩4分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩11分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都新宿区西落合3
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローランドミューズ
マンション- 三田駅/都営浅草線 徒歩4分 田町駅/山手線 徒歩5分
- 東京都港区三田3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティコープ赤羽
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 赤羽駅/埼京線 徒歩4分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩5分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩18分
- 東京都北区赤羽1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア初穂新小岩
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 新小岩駅/総武線 徒歩4分 京成小岩駅/京成本線 バス21分/バス停：巽橋 停歩1分以内 青砥駅/京成本線 バス21分/バス停：巽橋 停歩3分 平井駅/総武線 徒歩25分 堀切菖蒲園駅/京成本線 バス23分/バス停：巽橋 停歩3分 京成立石駅/京成押上線 徒歩30分 東あずま駅/東武亀戸線 徒歩34分 小岩駅/総武線 徒歩45分
- 東京都葛飾区西新小岩4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新小岩駅 地上7階建て 築37年
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 新小岩駅/総武線 徒歩4分 平井駅/総武線 徒歩26分
- 東京都葛飾区西新小岩4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション明石町
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 八丁堀駅/京葉線 徒歩10分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩10分
- 東京都中央区明石町
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 新富町駅 地上8階建て 築40年
マンション- 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩4分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩7分 八丁堀駅/京葉線 徒歩11分 月島駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分
- 東京都中央区明石町
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 飯田橋駅 地上11階建て 築40年
マンション3.71
（評価24件）
コメント23件- 飯田橋駅/総武線 徒歩4分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩11分 後楽園駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都新宿区下宮比町
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 井荻駅 地上6階建て 築40年
マンション- 井荻駅/西武新宿線 徒歩4分 上井草駅/西武新宿線 徒歩15分 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：清水三丁目 停歩5分 荻窪駅/総武線 徒歩27分
- 東京都杉並区下井草5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の東京23区の新着物件
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バウスクロス秋葉原
マンション- 末広町駅/東京メトロ銀座線 徒歩1分以内 秋葉原駅/山手線 徒歩8分
- 東京都千代田区外神田3
- 築1年未満/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILESTA
マンション- 西馬込駅/都営浅草線 徒歩1分以内 馬込駅/都営浅草線 徒歩17分 池上駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区南馬込5
- 築1年未満/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ市ヶ谷ウエスト
マンション- 市ケ谷駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 四ツ谷駅/総武線 徒歩13分 牛込神楽坂駅/都営大江戸線 徒歩14分 九段下駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩18分 飯田橋駅/総武線 徒歩19分
- 東京都新宿区市谷田町002
- 築1年未満/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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