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横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築21年
タウンハウス- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩11分 片倉駅/横浜線 徒歩31分 山田駅/京王高尾線 徒歩37分
- 東京都八王子市みなみ野4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 北野駅 地上4階建て 築34年
マンション- 北野駅/京王線 徒歩13分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩15分 京王八王子駅/京王線 徒歩18分
- 東京都八王子市北野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URビュータワー八王子
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩14分 京王八王子駅/京王線 徒歩17分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩23分
- 東京都八王子市八日町000
- 築21年/地上28階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩3分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩32分
- 東京都八王子市千人町2
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 京王八王子駅 地上14階建て 築20年
マンション- 京王八王子駅/京王線 徒歩5分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 北野駅/京王線 徒歩27分
- 東京都八王子市明神町1
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.5
(評価4件)
コメント4件- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩6分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分
- 東京都八王子市中町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩22分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
- 東京都八王子市南町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子駅 地上15階建て 築5年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩23分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩29分
- 東京都八王子市横山町000
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩9分 京王八王子駅/京王線 徒歩11分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分
- 東京都八王子市横山町
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩10分 京王八王子駅/京王線 徒歩14分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩27分
- 東京都八王子市八日町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグヴァン京王堀之内弐番館
マンション- 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩28分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩37分
- 東京都八王子市松木
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山田駅/京王高尾線 徒歩12分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩13分 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩21分
- 東京都八王子市台町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage Hachioji II
マンション- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市万町000
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩7分 京王八王子駅/京王線 徒歩15分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩17分
- 東京都八王子市万町
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リナージュ八王子市四谷町
タウンハウス- 京王八王子駅/京王線 バス25分/バス停:四谷中入口 停歩2分 八王子駅/中央本線(JR東日本) バス25分/バス停:四谷中入口 停歩2分
- 東京都八王子市四谷町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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横浜線 八王子駅 地上14階建て 築17年
マンション- 八王子駅/横浜線 徒歩8分 京王八王子駅/京王線 徒歩10分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩24分 西八王子駅/中央本線(JR東日本) 徒歩28分
- 東京都八王子市横山町
- 築17年/地上14階建て
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- 東京都八王子市の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月18日の東京都八王子市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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