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ロワールガーデン読売ランド前
マンション3.57
(評価7件)
コメント7件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩3分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築18年/地上10階建て
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SHOKEN Residence 川崎
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目
- 築1年未満/地上4階建て
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南武線 中野島駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築1年未満/地上4階建て
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SHOKEN Residence川崎登戸WEST
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩8分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築1年未満/地上4階建て
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グラスコート向ヶ丘
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築30年/地上4階建て
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レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区
マンション3.71
(評価35件)
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- 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩27分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス18分/バス停:盛源寺 停歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 神奈川県川崎市多摩区東三田3
- 築17年/地上14階建て
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西三田団地7街区
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩7分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築56年/地上5階建て
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- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩4分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩8分 宿河原駅/南武線 徒歩18分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築1年未満/地上6階建て
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西三田住宅1街区2号棟
マンション3.0
(評価2件)
コメント2件- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩25分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目
- 築58年/地上5階建て
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- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩3分 登戸駅/南武線 徒歩13分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築33年/地上7階建て
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コスモ向ヶ丘遊園ラミューゼ
マンション4.38
(評価16件)
コメント16件- 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/南武線 徒歩15分 宿河原駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築28年/地上7階建て
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マイキャッスル稲田堤
マンション3.0
(評価4件)
コメント4件- 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩3分 稲田堤駅/南武線 徒歩7分 矢野口駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区菅2丁目
- 築29年/地上5階建て
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- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩6分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築18年/地上5階建て
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- 東京都川崎市多摩区の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東京都川崎市多摩区の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 6.2万円 9.7万円 15.8万円 17.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
2024年7月4日の東京都、その他川崎市多摩区の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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