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パレステュディオ銀座二丁目
マンション4.11
（評価18件）
コメント14件- 有楽町駅/山手線 徒歩12分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩3分 宝町駅/都営浅草線 徒歩4分 銀座一丁目駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分 銀座駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
- 東京都中央区銀座2
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 有楽町駅/山手線 徒歩15分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩1分以内 築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩3分 八丁堀駅/京葉線 徒歩5分 東銀座駅/都営浅草線 徒歩9分 銀座駅/東京メトロ銀座線 徒歩12分
- 東京都中央区新富2
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 有楽町駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 21.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 有楽町駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 有楽町駅の家賃相場を詳しく見る
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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有楽町駅の情報
出口情報
| 中央口（ＪＲ） | 有楽町線,タクシーのりば,東京交通会館,銀座３丁目方面,有楽町イトシア,ルミネ,有楽町朝日ホール,銀座４丁目方面,有楽町マリオン |
|---|---|
| 中央西口（ＪＲ） | 有楽町線,タクシーのりば,都営三田線,エキュートエディション,日比谷線,千代田線 |
| 銀座口（ＪＲ） | （ルミネ方面）,有楽町線,東京交通会館,有楽町マルイ,有楽町イトシア,有楽町マリオン,東急プラザ銀座,銀座三越,晴海通り,銀座線,丸ノ内線 |
| 日比谷口（ＪＲ） | 日比谷駅,日比谷線,千代田線,日比谷公園,帝国ホテル,日生劇場,東京ミッドタウン日比谷,日比谷シャンテ,東京国際フォーラム,丸の内二重橋ビル,帝国劇場,有楽町線 |
| 京橋口（ＪＲ） | 都営三田線,東京国際フォーラム,有楽町よみうりホール,帝国劇場,丸の内二重橋ビル,東京商工会議所,皇居外苑,ルミネ,有楽町マリオン,有楽町イトシア,銀座１・２丁目方面,東京交通会館,有楽町線,タクシーのりば |
| 国際フォーラム口（ＪＲ） | 千代田線,日比谷線,都営三田線,東京国際フォーラム,皇居外苑,有楽町よみうりホール,帝国劇場,出光美術館,東京商工会議所 |
| Ｄ１出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,国際ビル, 帝国劇場, 出光美術館,日比谷通り,丸の内３丁目,馬場先門,皇居外苑,日比谷公園 |
| Ｄ２出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,新有楽町ビル,ＤＮタワー２１,有楽町ビル,有楽町電気ビル,日比谷通り,晴海通り,有楽町１丁目 |
| Ｄ３出口 | （利用時間 ７：００～２２：００）,新国際ビル,新日石ビル, 三菱ＵＦＪ銀行, 三井住友銀行,新東京ビル, ツーリストインフォメーションセンター,丸の内３丁目 |
| Ｄ４出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,ビックカメラ |
| Ｄ５出口 | （利用時間 ７：００～２３：３０）,東京国際フォーラム, 相田みつを美術館 |
| Ｄ６出口 | （利用時間 ７：００～２３：００）,読売会館, よみうりホール, ビックカメラ,晴海通り,有楽町１・２丁目 |
| Ｄ７出口 | 有楽町駅（ＪＲ）,タクシーのりば,有楽町イトシア, 有楽町マルイ,有楽町マリオン, ルミネ有楽町, 阪急ＭＥＮ’Ｓ ＴＯＫＹＯ, マリオン映画街, 有楽町朝日ホール,泰明小学校,有楽町２丁目 |
| Ｄ８出口 | 東京交通会館, パスポートセンター,有楽町イトシア, 有楽町マルイ,銀座インズ,外堀通り,銀座柳通り,銀座マロニエ通り,銀座並木通り,有楽町２丁目,銀座２・３丁目 |
| Ｄ９出口 | 銀座インズ３,丸の内警察署,外堀通り,銀座柳通り,銀座桜通り,丸の内３丁目,銀座１・２丁目 |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 【ＪＲ東日本】：○ 【東京メトロ】：◯ | 【ＪＲ】 ・各ホーム⇔中央口・中央西口改札 【東京メトロ】 ・ホーム⇔エレベータ専用改札 ・ＪＲ有楽町駅方面改札⇔Ｄ７出口 |
| エスカレータ | トイレ |
【ＪＲ】 ・各ホーム⇔中央口・中央西口改札 【東京メトロ】 ・ホーム⇔各改札 ・ＪＲ有楽町駅方面改札⇔Ｄ７出口 ・改札外コンコース | 【ＪＲ】 《多機能トイレ》 ・改札内 【東京メトロ】 《多機能トイレ》 ・改札外（Ｄ２出口付近） |
| スロープ | その他 |
【東京メトロ】 ・改札外コンコース | 【ＪＲ】 ・点字運賃表 【東京メトロ】 ・ＡＥＤ ・段差解消機（Ｄ５出口） ・階段昇降機（Ｄ８出口） |
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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