五反田駅（山手線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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五反田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 20.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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  • Q質問・相談

    賃貸物件で賃貸か、分譲で賃貸かならどちらがいいのですか？また、これらの違いを教えてください。

    A回答

    大家です。厳密な説明ではありませんが大雑把にいうとまず建物全部が同じ所有者なのか所有者が住戸単位で違うという差があります。前者のマンションの場合は一棟全部所有者が同じなのでたとえばエントランスの破損など適切に管理されていれば修繕が早いです。所有者が決断すれば修繕出来るので。後者のマンションは特に分譲マンションと言います。分譲マンションの場合のエントランスなど共用部の維持管理は各住戸の所有者か...

    質問日：2024/06/06
    解決日：2024/06/11
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五反田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 五反田まで30m (徒歩1分)
  • 充レン ファミリーマート五反田駅前店まで91m (徒歩2分)
  • ローソン H五反田駅東口まで93m (徒歩2分)
  • トークス 五反田改札口まで100m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 五反田駅前店まで104m (徒歩2分)
  • 成城石井 アトレ五反田1店まで37m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 五反田東急スクエア店まで110m (徒歩2分)
  • 東急ストア 五反田店まで112m (徒歩2分)
  • ノビアンドサン株式会社まで145m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 東五反田5丁目店まで251m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 東五反田保育園まで192m (徒歩3分)
  • キッズガーデン五反田駅前まで213m (徒歩3分)
  • 太陽の子東五反田保育園まで242m (徒歩4分)
  • Gakkenこどもえんまで339m (徒歩5分)
  • ほっぺるランド東五反田まで353m (徒歩5分)
  • ぷりすくーる西五反田まで609m (徒歩8分)
  • 第一日野幼稚園まで772m (徒歩10分)
  • 大崎幼稚園まで771m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 日野学園まで454m (徒歩6分)
  • 品川区立第三日野小学校まで721m (徒歩10分)
  • 品川区立芳水小学校まで800m (徒歩10分)

東急池上線五反田駅の情報

出口情報

東口（ＪＲ） 都営浅草線,バスのりば,タクシーのりば,東五反田１～５丁目方面,東京医療保健大学,品川労働基準監督署,清泉女子大学,目黒文化会館,ＮＴＴ東日本関東病院,畠山記念会館,ＪＲ東日本ホテルメッツ,アトレ五反田２,東急池上線
西口（ＪＲ） バスのりば,タクシーのりば,西五反田１～８丁目方面,山手通り,大崎郵便局,大崎警察署,品川社会保険事務所,立正大学,ＴＯＣ東京卸売センター,アトレ五反田１
東急池上線のりかえ口（ＪＲ） 東急池上線
出口（東急） ＪＲ山手線五反田駅,都営浅草線
Ａ１出口 （利用時間　始発～２２：００）,五反田大橋,目黒川,第二京浜,中原街道,山手通り,西五反田１・８丁目,大崎３−５丁目
Ａ２出口 （利用時間　始発～２２：００）,大崎郵便局,五反田大橋,ＴＯＣビル,目黒川,第二京浜,山手通り,西五反田２・３・７丁目
Ａ３出口 ＪＲ山手線五反田駅,清泉女子大学,東急池上線五反田駅,日本年金機構品川年金事務所,日野学園,ＪＲ東日本ホテルメッツ,立正大学,中原街道,八ツ山通り,東五反田１・２丁目
Ａ４出口 池田山公園,インドネシア共和国大使館,品川労働基準監督署,東五反田５丁目
Ａ５出口 ブラジル総領事館,ペルー共和国総領事館,桜田通り,東五反田１～３丁目
Ａ６出口 桜田通り,東五反田１～３丁目
Ａ７出口 池田山公園,ＮＴＴ東日本関東病院,東京医療保健大学,薬師寺東京別院,桜田通り,東五反田４・５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東急電鉄】：○
【東京都交通局】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔東口・西口方面改札
【東急電鉄】
・改札⇔レミィ五反田店内（改札を出て左方面）
【東京都交通局】
・ホーム⇔ＪＲ五反田駅方面改札
・ＪＲ五反田駅方面改札⇔Ａ３出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔東口・西口方面改札
【東急電鉄】
・改札前⇔レミィ五反田店内
【東京都交通局】
・ホーム⇔ＪＲ五反田駅方面改札
・ＪＲ五反田駅方面改札⇔Ａ３出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・東口・西口方面改札内
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東急電鉄】
・ＡＥＤ
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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