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タケオグレース御苑
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩5分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩10分
- 東京都新宿区新宿5
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩8分 大久保駅/総武線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール西新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩10分 大久保駅/総武線 徒歩10分
- 東京都新宿区西新宿8
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーレ東新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 東新宿駅/東京メトロ副都心線 徒歩1分以内 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩10分 新大久保駅/山手線 徒歩14分
- 東京都新宿区新宿6
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 新宿駅/総武線 徒歩14分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 初台駅/京王線 徒歩9分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩13分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE西新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩3分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩9分 初台駅/京王線 徒歩11分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都新宿区西新宿4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZOOM西新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩13分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 大久保駅/総武線 徒歩7分
- 東京都新宿区北新宿1
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク新宿
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩12分 東新宿駅/都営大江戸線 徒歩6分 新宿三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 新宿御苑前駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
- 東京都新宿区新宿5
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 地上5階建て 築3年
マンション- 新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 西新宿五丁目駅/都営大江戸線 徒歩5分 中野新橋駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩10分 初台駅/京王線 徒歩13分 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都渋谷区本町3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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中央本線（JR東日本）（東京都）
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1新宿
- 38.7万円 29.1万円 15.3万円
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新宿駅（東京都）の家賃・賃料から探す
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の新宿駅（東京都）の新着物件
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MY TOWER RESIDENCE
マンション- 新宿駅/山手線 徒歩5分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩3分 代々木駅/山手線 徒歩3分
- 東京都渋谷区代々木1
- 築18年/地上27階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ西新宿
マンション- 新宿西口駅/都営大江戸線 徒歩6分 新宿駅/山手線 徒歩8分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分
- 東京都新宿区西新宿7
- 築16年/地上33階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 新宿駅/総武線 徒歩7分 都庁前駅/都営大江戸線 徒歩2分 西新宿駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩3分
- 東京都新宿区西新宿006
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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