新宿駅（中央本線（JR東日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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新宿駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 18.1万円
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新宿駅の家賃相場

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10.3万円 12.5万円 23.6万円 43.8万円 58.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月19日の新宿駅（東京都）の新着物件

  • リージア代々木

    マンション
    • 新宿駅/山手線 徒歩6分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩4分 代々木駅/山手線 徒歩8分
    • 東京都渋谷区代々木2
    • 築19年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ワコーレ新宿第一ビル

    マンション
    • 新宿駅/山手線 徒歩7分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩3分 大久保駅/総武線 徒歩5分
    • 東京都新宿区西新宿7
    • 築46年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • カメリアコート新宿

    マンション
    • 新宿駅/山手線 徒歩9分 大久保駅/総武線 徒歩3分 西武新宿駅/西武新宿線 徒歩4分
    • 東京都新宿区百人町1
    • 築10年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新宿駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新宿駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 小田急マルシェ新宿まで10m (徒歩1分)
  • ケイショップ 新宿店まで12m (徒歩1分)
  • A Lo T 京王新宿 第3店まで48m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 京王新宿駅改札内まで56m (徒歩1分)
  • Odakyu AZURまで72m (徒歩1分)
  • オダキュウショップ 新宿西口地上改札店まで33m (徒歩1分)
  • 成城石井 イイトルミネ新宿店まで51m (徒歩1分)
  • 肉の匠いとう 京王百貨店 新宿店まで90m (徒歩2分)
  • 紀ノ國屋 京王百貨店 新宿店まで92m (徒歩2分)
  • 久世福商店 京王百貨店新宿店まで97m (徒歩2分)
保育園保育園
  • キッズハーモニー・NEWoManまで267m (徒歩4分)
  • わんぱくランド 歌舞伎町園まで433m (徒歩6分)

新宿駅の情報

出口情報

東改札・中央東改札（ＪＲ） 東口地下通路,ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ,西武新宿線,東京メトロ丸ノ内線,はとバス,タクシーのりば,歌舞伎町方面,靖国通り,新宿通り,東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,都営新宿線新宿三丁目駅,スタジオアルタ,新宿文化センター,東口交番,ルミネエスト,新宿区役所,伊勢丹,ホテルグレイスリー新宿,ＴＯＨＯシネマズ
西改札・中央西改札（ＪＲ） 西口地下広場,小田急線,京王線・京王新線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,西口バスのりば,タクシーのりば,青梅街道,東京都庁,高層ビル街方面,新宿郵便局,新宿警察署,西口交番,京王百貨店,小田急百貨店,小田急ハルク,工学院大学,東京医科大学病院,新宿中央公園,京王プラザホテル
中央西改札（京王口）（ＪＲ） 京王線
南改札（ＪＲ） 小田急線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,明治通り,甲州街道,新宿観光案内所,ルミネ１・２,ミロード,新宿ワシントンホテル
東南改札（ＪＲ） （利用時間　７：００～２４：００）,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,新宿御苑
新南改札（ＪＲ） ＪＲ　ＥＡＳＴ　Ｔｒａｖｅｌ　Ｓｅｒｖｉｃｅ　Ｃｅｎｔｅｒ,バスタ新宿（高速バス・空港バス）,東京観光情報センター（バスタ新宿３階）,タカシマヤ　タイムズスクエア,新宿サザンテラス,ＪＲ東日本本社,ＪＲ東京総合病院,ＪＲ南新宿ビル,小田急サザンタワー,ホテルセンチュリーサザンタワー,新宿マインズタワー,ホテルサンルートプラザ新宿
ミライナタワー改札（ＪＲ） （利用時間　５：４５～２４：００）,ＪＲ新宿ミライナタワー,ニュウマン
甲州街道改札（ＪＲ） タクシーのりば,ルミネゼロ,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,東京メトロ副都心線新宿三丁目駅,甲州街道,新宿御苑方面,東京都庁,新宿中央公園,ウインズ新宿,世界堂,パークハイアット東京,新宿ワシントンホテル,ＪＲ九州ホテルブロッサム新宿,文化学園大学,文化服飾学院,ニトリ
京王西口（京王） 西口地下広場,西口バスのりば,タクシーのりば,ＪＲ線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面
京王百貨店口（京王） ＪＲ線（中央西改札）,都営大江戸線,バスタ新宿（高速バス・空港バス）方面,京王百貨店
ルミネ口（京王） （利用時間　６：３０～２２：００）,甲州街道方面,南口方面
広場口（京王） （利用時間　始発～２２：００）,出口専用,西口地下広場,西口バスのりば,ＪＲ線,小田急線,東京メトロ丸ノ内線,東西自由通路,東京都庁方面
西口地下改札（小田急） 西口地下広場,新宿東口地区,ＪＲ線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅
西口地上改札（小田急） ＪＲ線,京王線,東京メトロ丸ノ内線,都営大江戸線新宿西口駅,小田急百貨店,小田急旅行センター新宿西口
南口改札（小田急） ＪＲ線,京王新線,都営新宿線,都営大江戸線,バスタ新宿（高速バス・空港バス）,タクシーのりば,新宿ミロード,新宿サザンテラス,小田急旅行センター新宿南口
２出口 （※閉鎖中）,ＪＲ東京総合病院,ＪＲ東日本本社,新宿サザンテラス,バスタ新宿（高速バス・空港バス）,タカシマヤタイムズスクエア,新宿３丁目,代々木２丁目,千駄ヶ谷５丁目
３出口 甲州街道,西新宿１丁目
４出口 ＪＲ東京総合病院,甲州街道,代々木２丁目
５出口 （利用時間　６：００～２３：００）,新宿郵便局,工学院大学,西新宿１丁目
６出口 新宿東京海上日動ビル,全労済会館,代々木２丁目,西新宿２・３丁目
７出口 新宿郵便局,京王プラザホテル,工学院大学,新宿中央公園,西新宿２・３丁目
８出口 ワンデーストリート,シーズンロード,東京都庁,第一本庁舎,第二本庁舎,議会議事堂,京王プラザホテル,ＫＤＤＩビル,新宿ワシントンホテル,新宿中央公園,文化学園大学,文化服装学院,新宿文化クイントビル
Ａ１出口 小田急サザンタワー,ＪＲ東京総合病院,ＪＲ東日本本社ビル,新宿御苑,新宿マインズタワー,タカシマヤタイムズスクエア,ホテルサンルートプラザ新宿,ホテルセンチュリーサザンタワー,代々木二郵便局,ＪＲ九州ホテル　ブラッサム新宿,代々木１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【京王電鉄】：○
【小田急電鉄】：○
【東京都交通局】
［新宿線］：○
［大江戸線］：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔各改札
【京王電鉄】
・３番線ホーム寄り⇔西口改札付近（改札内）
・京王百貨店口改札⇔京王百貨店内
【小田急電鉄】
・地下ホーム⇔地上ホーム⇔南口改札
・西口地下改札⇔西口地上改札
【東京都交通局】
［新宿線］
・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔京王新線口改札
［大江戸線］
・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔マインズタワー方面改札
・マインズタワー方面改札⇔Ａ１出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔各改札
・東口改札外
・中央東口改札外
・東南口改札⇔地上
・西口改札外
・西口改札⇔都営大江戸線新宿西口駅方面
・南口改札⇔都営地下鉄・京王新線乗換通路
【京王電鉄】
・各ホーム⇔各改札
【小田急電鉄】
・２・３番線ホーム⇔南口改札
【東京都交通局】
［新宿線］
・ホーム⇔各改札
・新都心口改札⇔８番出口
［大江戸線］
・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔ＪＲ新宿駅方面改札
・ホーム⇔Ｂ４Ｆ通路⇔マインズタワー方面改札
・マインズタワー方面改札⇔Ａ１出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・中央東口・東口改札内（アルプス広場）
・南口改札内（南口コンコース）
・新南改札・甲州街道改札内
【京王電鉄】
《多機能トイレ》
・ホーム（エレベータ隣）
【小田急電鉄】
《多機能トイレ》
・西口地下改札外
・南口改札内
《ベビー対応設備》
・西口地下改札内
【東京都交通局】
［新宿線］
《多機能トイレ》
・新都心口改札外
［大江戸線］
《多機能トイレ》
・Ｂ４Ｆ通路内
スロープその他
【京王電鉄】
・西口改札前（改札外）
【小田急電鉄】
・１０番線ホーム⇔西口地下改札
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表
【京王電鉄】
・触知板（点字案内）
・点字・凹凸触知・音声による構内案内（百貨店口、西口）
・点字手すり
・ＡＥＤ
【小田急電鉄】
・ＡＥＤ
・駅構内触知案内板
【東京都交通局】
［新宿線］
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
［大江戸線］
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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