中野駅（中央本線（JR東日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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中野駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日（入居日）を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか？ サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか？ 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。

    A回答

    大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。

    質問日：2024/06/14
    解決日：2024/06/16
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  • Q質問・相談

    エレベータの無い6階建てのマンションについて ある動画で昭和38年に建てられた賃貸マンションが紹介(一部分譲みたいです) されていましたが6階建てなのにエレベータがついていないとのことです。 確か法律でビルやマンション等の建造物は5階まではエレベータ無しで可だけれど 6階からはエレベータ無しはダメと聞いたことがあります。 これは違法建築にならないのでしょうか？また、後からエレベータをつけるように 義務付けられたりはしていないのでしょうか？

    A回答

    エレベーターの設置は、階数じゃなくて高さで定められていたような気がします。 ただ、マンションの場合は、現実的に6階でエレベーター無しでは、敬遠する人がほとんどではないでしょうか。

    質問日：2024/06/09
    解決日：2024/06/16
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    賃貸のマンションエアコンについて 分譲マンションの賃貸なのですがエアコンをつけたらいけないとのこと。ですが外には室外機をおくスペースに壁にはその穴があります。 夏は相当暑く30℃を軽く超えます。扇風機などを3代ほど使用しても。今も夏前というのに扇風機などをつけても30度前後します。なぜ付けてはいけないのでしょうか？どうやって夏をしのげと言ってるのでしょうか？到底理解できません。調べたところ見栄え等書いてましたが見栄えなど気にしてる暇もなく熱く熱中症にならないのが不幸中の幸いだと思ってます。取り付け可能になりませんか？

    A回答

    熱中症等、気温上昇による身体に影響が出た場合は全責任を負う これにサインしてもらいましょう できないなら 危険性があると判断できるので エアコンを取り付けます

    質問日：2024/06/15
    解決日：2024/06/15
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中野駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays ミニ 中野8号まで29m (徒歩1分)
  • NewDays 中野北口まで30m (徒歩1分)
  • NewDays 中野南口まで48m (徒歩1分)
  • ファミリーマート ナカノサウステラ店まで107m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 中野駅北口一番街まで110m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 Bakery 中野駅店まで26m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 中野店まで139m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 中野マルイ店まで143m (徒歩2分)
  • こだわりや 中野店まで144m (徒歩2分)
  • ライフ 中野駅前店まで152m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • NakanoCommonまで172m (徒歩3分)
  • にじいろ保育園中野駅南口まで200m (徒歩3分)
  • 太陽の子中野桜花保育園まで327m (徒歩5分)
  • ひまわり保育園まで345m (徒歩5分)
  • なかのまるのなか保育園大きなおうちまで383m (徒歩5分)
  • 杉並央文幼稚園まで631m (徒歩8分)
  • 光塩女子学院幼稚園まで791m (徒歩10分)
  • 桃園幼稚園まで848m (徒歩11分)
  • 認定こども園なかのこども園まで896m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 中野区立桃花小学校まで581m (徒歩8分)

東京メトロ東西線中野駅の情報

出口情報

北口 バスのりば,東京法務局中野出張所,野方警察署,中野ブロードウェイ,中野サンモール,中野都税事務所,新井薬師,中野体育館,中野区役所,哲学堂公園,中野税務署,東京警察病院,中野四季の森公園,中野区立商工会館,中野セントラルパーク,大妻中野中学校・高校,帝京平成大学,明治大学,中野４～６丁目,新井１～５丁目,野方１～３丁目,上高田１～４丁目
南口 バスのりば,中野区保健所,新渡戸記念中野総合病院,中野警察署,中野区立中央図書館,なかのＺＥＲＯ（もみじ山文化センター）,中野区産業振興センター,中野郵便局,堀越高等学校,中野消防署,宝仙寺,紅葉山公園,中野年金事務所,中野１～３丁目,本町３～６丁目,中央２～５丁目,弥生町２～６丁目,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エスカレータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】【東京メトロ】
（※上記２社の駅は共同）
　　地上⇔改札：○
　　改札⇔ホーム：△（車椅子対応エスカレータ・階段昇降機（エスカル））
・各ホーム⇔改札（※車椅子対応）
トイレその他
《多機能トイレ》
・南口改札内
・階段昇降機（エスカル）
　　南口改札前（改札内）
・点字運賃表
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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