吉祥寺駅（中央本線（JR東日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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吉祥寺駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.4万円
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吉祥寺駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
6.8万円 7.2万円 12.1万円 16.2万円 22.5万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の吉祥寺駅（東京都）の新着物件

  • マイン吉祥

    マンション
    • 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩16分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目
    • 築20年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ミュプレ吉祥寺

    マンション
    • 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩19分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺本町002
    • 築19年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • シャトレジョージタウン

    マンション
    • 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩8分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩13分
    • 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
    • 築29年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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吉祥寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 京王吉祥寺駅まで18m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 吉祥寺駅南口店まで38m (徒歩1分)
  • NewDays アトレ吉祥寺まで58m (徒歩1分)
  • ファミリーマート JR吉祥寺駅北口店まで87m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 吉祥寺駅前店まで102m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 アトレ吉祥寺店まで11m (徒歩1分)
  • 成城石井 アトレ吉祥寺店まで12m (徒歩1分)
  • ピカール キラリナ京王吉祥寺店まで21m (徒歩1分)
  • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ吉祥寺店まで29m (徒歩1分)
  • 京王ストア キッチンコート吉祥寺店まで41m (徒歩1分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール吉祥寺まで143m (徒歩2分)
  • 日生吉祥寺保育園ひびきまで298m (徒歩4分)
  • マジオたんぽぽ保育園 吉祥寺まで299m (徒歩4分)
  • かっぱの家保育所まで381m (徒歩5分)
  • うぃず吉祥寺第二保育園まで501m (徒歩7分)
  • すみれ幼稚園まで570m (徒歩8分)
  • 学校法人吉田学園すみれ幼稚園まで570m (徒歩8分)
  • 武蔵野相愛幼稚園まで614m (徒歩8分)
  • 明星台幼稚園まで993m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 武蔵野市立第三小学校まで653m (徒歩9分)
  • 武蔵野市立第一小学校まで878m (徒歩11分)
  • 明星学園小学校まで924m (徒歩12分)
  • 武蔵野市立本宿小学校まで1,012m (徒歩13分)
  • 武蔵野市立第四小学校まで1,028m (徒歩13分)

吉祥寺駅の情報

出口情報

北口 ＪＲ中央改札,北口バスのりば,吉祥寺本町,吉祥寺東町,吉祥寺北町,公園通り,平和通り,吉祥寺美術館,吉祥寺シアター,サンロード,ダイヤ街,吉祥寺東口交番,武蔵野商工会館,吉祥寺市政センター,武蔵野市立吉祥寺図書館,武蔵野市福祉公社,武蔵野消防署吉祥寺出張所,タクシーのりば
公園口 ＪＲ南改札（公園口）,京王井の頭線,南口（公園口）バスのりば,武蔵野公会堂,三鷹の森ジブリ美術館,井の頭恩賜公園,井の頭自然文化園,吉祥寺西口交番,パークロード,三鷹労働基準監督署,吉祥寺南町,御殿山,井の頭,三鷹市下連雀,調布市,深大寺,井の頭通り,神代植物公園,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ】
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
【京王電鉄】
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央改札・公園口改札
・中央改札⇔西口１Ｆ
【京王電鉄】
・改札⇔ＪＲ線公園口改札階⇔地上
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔中央改札・公園口改札
・公園口改札⇔公園口（南口）
【京王電鉄】
・改札⇔ＪＲ線公園口改札階⇔地上
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【京王電鉄】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
・ＡＥＤ
【京王電鉄】
・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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