賃貸の金網修理の場合の費用について 5年程いまの賃貸アパート(1階西側部屋)に住んでいます。 利便性の良い住宅街にあり、建物の南西北を低めの金網が囲っています。 2,3年前、西側の道路向かいに、庭のない同じ形の分譲？戸建(名称がわからずすみません)が何軒か建ったのですが、そこの子供達が、アパートとの間の道路でよく遊んでいます。 三輪車やシャボン玉なんかは良かったんですが、最近になってサッカーボールをこちらのアパートの金網に、ガシャンガシャンとぶつけてくるようになりました。 在宅仕事中うるさいのもそうですが、何より金網が凹んできていて、 ・もし金網が修理になった場合、こちらの公益費から引かれるのか？ ・そもそも車も通るのに道路で遊ぶのはどうなのか？ ・親は注意しないのか？ などと考えてしまいます。。。 子供のすることだしなぁと思ってみたり、 でもこちらが我慢したり引っ越したりするのは癪だよなぁとか、 注意してヤバい隣人みたいになるのも嫌だし、かといって管理会社にお願いしたら管理会社も面倒だよなぁとか、、、 日々考えがモヤモヤと堂々巡りしています。 こういった場合の、良い対処法や心持ちについてアドバイスいただけないでしょうか、、、 少なくとも、金網が修理になった場合の費用がどうなるのかだけでも教えて欲しいです(小市民ですみません、、笑) 拙い乱文で申し訳ありませんが、どうぞよろしくお願いします。

まず、金網が修理になった場合の費用についてですが、一般的には修理費用は管理会社が負担する場合が多いです。賃貸物件では、普通は定期的な修繕やメンテナンスはオーナーや管理会社が責任を負います。ただし、故意に破損された場合や通常の使用に耐えられないほどの損傷がある場合は、修理費用を負担することが求められる可能性もあります。 次に、子供たちが道路で遊ぶことや金網にボールをぶつけることについてです。子供

関西の住環境や小中学校教育事情について情報収集したいです。よろしくお願いします。 4歳と2歳の子を連れて都内から大阪へ引越し予定です。30代後半共働き夫婦4人家族で職場は梅田です。家賃は20万以内で探しています。理由あって何の縁もない関西に永住予定ですが、情報収集がうまくいかず悩んでおります。 今は賃貸で探していますが、住みながら分譲を探して永住できるお家を探したいので小中学校などの環境も考慮して引越し先を検討したいのですが皆さんどうやって情報収集してらっしゃるのでしょうか。 通勤時間より子どもにとって良い教育環境や居住環境が揃うエリアに住みたいのですが、やはり豊中あたりが無難なのでしょうか。家族が住むのにオススメなエリアを教えてください。 先日大阪へ行く機会があり、その際に道端で大声で子を叱るお母様やご両親に叱られながら頭を叩かれている小学生を何組か見かけて同伴者が「関西ではよくある光景だ」と笑ってらしたのですが本当でしょうか、、関東では人前で大声を出す人を見かけることが殆どないので、４歳の息子が怒っているお母様を見て萎縮して泣いてしまい幸先不安になりました(苦笑) 長く纏まりない文章になってしまいましたが、、 ①家族で住むのにオススメなエリア(関西全域) ②学校などの情報収集方法 以上2点についてアドバイスお願いします。

梅田からですと、北方向に行って大阪メトロ御堂筋線から乗り入れている北大阪急行線沿いの千里丘陵上に拓かれたニュータウンで、千里中央駅を中心とする千里ニュータウン（東京の多摩ニュータウンに相当する地域）か、西方向に行って「阪神間」と呼ばれる阪急電車沿いの西宮市、芦屋市、神戸市東灘区、神戸市灘区が主に転勤族が住んでいる地域です。この「阪神間」には高級住宅街で有名な芦屋市の六麓荘も含まれます。特にオ...

分譲賃貸に住んだことがある方に質問ですが、入居してから管理人から差別(っぽいこと)を受けたことはありますか？ 買ったのではなく、部屋を借りて住んでるという理由で。

分譲賃貸マンションは、やっかいですね。 当方は、マンション管理組合の理事長をしております。 分譲賃貸マンションの管理会社（管理人）は管理組合が雇っていますが、委託している業務の中に、賃借人の対応は含まれておりません。 賃借人の言うことを、管理人が聞かないのは、当然のように思います。 まずは、仲介した不動産屋を通して、『貸室の大家』に文句を言うべきでしょう。 『貸室の大家』もマンション