大山駅(東武東上線)の分譲賃貸タイプの賃貸物件(マンション・アパート)

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大山駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 11.1万円
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大山駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.1万円 8.5万円 13.7万円 22万円 25.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    2030年問題の不動産について。 いま東京23区内、ローンで3LDK持ち家マンションなのですが、 今のうちに売って2030年までは賃貸に住み、また持ち家を購入しようかなと思ってます。 リーマンショックあたりの2010年に購入した分譲マンションで、今売れば14年分のローンがタダくらいまでの利益はでそうです。 で、2030年は人口減少などによる空き家率の増加で、その時の不動産価格は安くなっていますかね?? 素人な質問で恐縮ですが、ご教示願います。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 23区の場所にもよるのかと思います。人口予測でいいますと、千代田区、中央区、港区、文京区、品川区、渋谷区の6区は2045年まで人口が増えるようですし、2035年まで増えると予測しているのは14区もありますので、人口減少が理由で安くなるのはもっと先かと思います。 <ご参考:東京都の人口推計> https://www.toukei.metro....

    質問日:2024/06/14
    解決日:2024/06/21
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  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき(お会いしたので)誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。(声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風)。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか?ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか?

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日:2024/06/19
    解決日:2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用(2LDK)はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)2LDKで70㎡くらいの表層リフォーム(クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング)であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 2)賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日:2024/06/17
    解決日:2024/06/20
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2024年6月21日の大山駅(東京都)の新着物件

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大山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 大山駅南店まで69m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 大山駅北口店まで72m (徒歩1分)
  • 有限会社桑名屋まで76m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 大山駅北店まで78m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 大山ハッピーロード商店街店まで102m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 大山駅北口店まで72m (徒歩1分)
  • ニュー・クイック 大山ミート店まで88m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 大山金井町店まで173m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 大山町まで192m (徒歩3分)
  • よしやSainE 大山店まで211m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 旭保育園まで305m (徒歩4分)
  • 大山らる小規模保育園まで341m (徒歩5分)
  • 栄町保育園まで361m (徒歩5分)
  • 小規模保育園大山西町インフィニティ保育園まで408m (徒歩6分)
  • 落合幼稚園まで567m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 板橋区立板橋第六小学校まで261m (徒歩4分)
  • 板橋区立板橋第七小学校まで363m (徒歩5分)
  • 板橋区立板橋第二小学校まで730m (徒歩10分)
  • 板橋区立板橋第一小学校まで728m (徒歩10分)
  • 東京朝鮮学園東京朝鮮第三初級学校まで763m (徒歩10分)

大山駅の情報

出口情報

北口 文化会館,グリーンホール,健康長寿医療センター,板橋区役所,板橋警察・消防署方面
南口 日大板橋病院,ハッピーロード商店街,板橋区役所,板橋警察署,税務署,文化会館,健康長寿医療センター,豊島病院,グリーンホール
東口(臨時口) (7:00~22:00)

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
  地上⇔改札⇔ホーム:○
・2番線ホーム⇔2F連絡通路
・2F連絡通路⇔南口改札
トイレスロープ
《多機能トイレ》
・2番線ホーム上
・1番線ホーム⇔南口改札
・南口改札⇔南口
・北口改札⇔北口
その他
・点字案内(券売機・手すり等)
・AED

便利機能について

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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