東久留米駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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東久留米駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 15.6万円

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東久留米駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5万円	5.9万円	8万円	10.1万円	15万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の東久留米駅（東京都）の新着物件

ハイム・アレグローネ

マンション
- 東久留米駅/西武池袋線徒歩1分以内ひばりケ丘駅/西武池袋線徒歩23分清瀬駅/西武池袋線徒歩25分
- 東京都東久留米市本町1
- 築29年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 10階
  
  12.5万円管理費等 12,000円
  
  敷 12.5万円
  
  礼なし
  
  2LDK
  
  55.35m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
ハイツ三浦

アパート
- 東久留米駅/西武池袋線徒歩4分
- 東京都東久留米市本町3
- 築31年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  5.3万円管理費等なし
  
  敷 5.3万円
  
  礼 5.3万円
  
  1K
  
  18.63m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
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グリーンヒルズ

アパート
- 東久留米駅/西武池袋線徒歩6分
- 東京都東久留米市新川町2
- 築35年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  4万円管理費等なし
  
  敷 4万円
  
  礼なし
  
  1K
  
  17.39m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料

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保育園	幼稚園
Nicot東久留米まで67m (徒歩1分) いちご保育園まで95m (徒歩2分) 東久留米プチ・クレイシュまで205m (徒歩3分) つくし共同保育園まで312m (徒歩4分) トレジャーキッズひがしくるめ保育園まで322m (徒歩5分)	落合幼稚園まで392m (徒歩5分) 豊島なでしこ幼稚園まで424m (徒歩6分) 自由学園幼児生活団幼稚園まで1,017m (徒歩13分) 神山幼稚園まで1,168m (徒歩15分) 学校法人新倉学園神山幼稚園まで1,171m (徒歩15分)
小学校
東久留米市立第二小学校まで402m (徒歩6分) 自由学園初等部まで832m (徒歩11分) 東久留米市立第三小学校まで915m (徒歩12分) 東久留米市立第六小学校まで1,024m (徒歩13分) 東久留米市立神宝小学校まで1,114m (徒歩14分)

東久留米駅の情報

出口情報

北口	Ｅｍｉｏ,成美教育文化会館
東口	東本町,新川町,大門町,浅間町,朝霞台駅,新座市役所,平林寺,東久留米団地,バスのりば,タクシーのりば
西口	本町,南沢,小山,中央町,中央公民館,中央図書館,東久留米市役所,武蔵小金井駅,花小金井駅,滝山団地,久留米西団地,バスのりば,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔北口・改札⇔東口・改札⇔西口
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札・改札⇔北口・改札⇔東口・改札⇔西口	《多機能トイレ》・改札内・西口
その他
・点字案内（運賃表・手すり）・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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