幡ヶ谷駅（京王線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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幡ヶ谷駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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幡ヶ谷駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 渋谷幡ヶ谷駅前まで41m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店まで45m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店まで129m (徒歩2分)
  • ローソン 渋谷幡ヶ谷一丁目まで189m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店まで290m (徒歩4分)
  • ダイエー 幡ヶ谷店まで72m (徒歩1分)
  • ライフ 幡ヶ谷店まで107m (徒歩2分)
  • オオゼキ 大関屋青果店幡ヶ谷6号通り店まで140m (徒歩2分)
  • 全日食チェーン エフマート ほしのまで146m (徒歩2分)
  • 三徳 幡ヶ谷店(セレクト)まで261m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • まなびの森保育園幡ヶ谷まで242m (徒歩4分)
  • さくらさくみらい西原まで283m (徒歩4分)
  • 幡ヶ谷第二保育園まで300m (徒歩4分)
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  • 城西幼稚園まで228m (徒歩3分)
  • 福田幼稚園まで343m (徒歩5分)
  • 帝京めぐみ幼稚園まで432m (徒歩6分)
  • 本町幼稚園まで807m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 渋谷区立西原小学校まで403m (徒歩6分)
  • 渋谷区立中幡小学校まで489m (徒歩7分)
  • 渋谷区立笹塚小学校まで696m (徒歩9分)
  • 渋谷区立幡代小学校まで730m (徒歩10分)
  • 中野区立南台小学校まで914m (徒歩12分)

幡ヶ谷駅（京王）の情報

出口情報

北口 幡ヶ谷２・３丁目,本町１・５・６丁目,〔甲州街道北口〕,六号大通り,幡ヶ谷区民会館,幡ヶ谷社会教育館,幡ヶ谷保険相談所,帝京短期大学,クロス病院,回心堂病院,バスのりば
南口 幡ヶ谷１丁目,西原１・２丁目,〔甲州街道南口〕,渋谷区役所西原出張所,渋谷区西原図書館,渋谷区けやきの苑・西原,渋谷区スポーツセンター,代々木大山公園運動場,代々木西原公園庭球場,通商産業省　製品評価美術センター〔ＮＩＴＥ〕,東京消防庁消防学校,代々幡斎場,ＪＩＣＡ・東京国際センター,ガールスカウト会館,京王幡ヶ谷ビル,幡ヶ谷ゴールデンセンタービル,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・南口
トイレその他
《多機能トイレ》
・改札内
・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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