布田駅（京王線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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布田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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布田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • スーパーマーケット リコス布田駅前店まで34m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 調布布田駅前まで49m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 調布布田2丁目まで127m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 調布国領町5丁目まで336m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 調布品川通りまで393m (徒歩5分)
  • スーパーマーケット リコス布田駅前店まで34m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 調布八雲台1丁目店まで418m (徒歩6分)
  • 西友 国領店まで575m (徒歩8分)
  • まいばすけっと 調布駅東口店まで607m (徒歩8分)
  • マルエツ 国領店まで628m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 木下の保育園調布駅前まで398m (徒歩5分)
  • パイオニアキッズちょうふ園まで399m (徒歩5分)
  • トイボックス国領園まで437m (徒歩6分)
  • エンゼルシーまで441m (徒歩6分)
  • 社会福祉法人調布福寿会調布クオレ保育園まで484m (徒歩7分)
  • 調布若竹幼稚園まで720m (徒歩9分)
  • 学校法人泳光学園調布若竹幼稚園まで721m (徒歩10分)
  • 駿河台大学第一幼稚園まで803m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 調布市立八雲台小学校まで484m (徒歩7分)
  • 調布市立第二小学校まで607m (徒歩8分)
  • 調布市立杉森小学校まで912m (徒歩12分)
  • 調布市立布田小学校まで935m (徒歩12分)
  • 調布市立第一小学校まで952m (徒歩12分)

京王電鉄京王線布田駅の情報

出口情報

出口 国領町１丁目方面,国領神社,常性寺,調布市立八雲台小学校,国領町５丁目方面,多摩川病院,布田交番,調布国領五郵便局,甲州街道

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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