【至急】向かいのマンション建築 都内23階建マンションの15階2LDKのお部屋を分譲賃貸で借りたく先行申し込みをしたのですが、 道路を挟んで向かい側で、古い建物を取り壊し、2-3年後には新築マンションが建つ予定だそうです。 何階建てのマンションかはまだ分からないのですが、工事と居住期間がダダ被りしそうで、工事音がどの程度なのか気になっています。15階居住ならそこまで気にならないでしょうか？ 契約まで時間があまりなく、憧れの高級マンションだっただけにこの機会を逃して他の物件を探すのも残念な気持ちなのですが。皆さまなら気にされますか？経験談も参考にさせていただきたくお待ちしております。

立地の良い場所だからこそ次々とマンション建設があるのでしょうから、工事がなくなるのを待っていてもきりが無いと思います。 工事音は気になる人には気になる、という個人差の問題もありますから、一概にはいえません。ベランダつきのマンションならベランダ側には開け閉めできる窓がついていると思いますが、そこをずっと開けたままにして生活するということなら日中は工事音が聞こえてくるかも知れませんが、大抵のマ...

賃貸物件のオーナーが、経年劣化に伴う設備の故障の修理にOKを出さないことなどあるのでしょうか？ 分譲マンションの1室を賃貸として借りており、オーナーは高齢の個人オーナーです。 今月始め、キッチンの上水の水栓から水漏れしているのを見つけ、確認したところ、シンクの下の収納部分まで管を伝った水で濡れていました。 管理会社に連絡し、割とすぐに業者の現調がありました。業者の方曰く、水栓ごと交換が必要で、代替え品を持参しているので、オーナーの了解があればその場で修理するとのこと。 管理会社経由でオーナーに連絡を取ってもらいましたが、連絡がつかず、業者さんも撤収しました。 自分的には、オーナーに連絡がつき次第、修理が行われると思っていましたが… 1週間経ち、10日経ち、、、全く音沙汰がないので管理会社に電話をすると、 オーナーに状況は説明したが、修理のOKは出ていないとのこと。 このままだと、いずれ下の部屋にも水漏れするでしょうし、そうなればもっと多額の費用が掛かると思います。 正直オーナーへの不信感と、進捗を何も伝えてくれなかった管理会社へも疑念を持ってしまいます。 下の部屋に迷惑を掛ければ、苦情はもちろん住んでいる私に来るわけですし、どうすればいいのか分かりません。 私が修理を手配して、それをオーナーに請求していいなら早く直してしまいたいです…

こう言ってはなんですが、共感性が低いとか、現実感があまり湧かないか、高齢のオーナーさんにありがちな対応かなと思います。 もしくはお金をかけたくない、というのが本音なのかもしれません。 以前、地方都市に転勤でお屋敷風の一軒家で、中庭を庭師が来て手入れをしてくれるので、癒されると惹かれて借りた時、洗濯機の水道が壊れました。 質問者さんと同じような対応で、腰が重い高齢のオーナーでした。 不動産会...

大阪府に詳しい方教えてください。 賃貸から分譲一戸建てに引っ越し希望の者です。 家族構成は夫と私、2歳と0歳の子供4人家族です。 現在夫は、中津駅まで仕事で通っており、 今後は玉造駅や、京都など、関西圏での 転勤が15年に１度想定されております。 現在は大阪市阿倍野区の昭和町駅周辺に住んでおり とても立地も治安も良いので、ずっとこのまま 住み続けたいのですが、あまりにも坪単価が高い為 別の街に引っ越ししたいのですが、 私が車の運転免許を所持しておらず、 車の購入も今後一切考えておりません。 なので、 保育園の送迎や、病院、スーパー薬局の買い物、公園、 銀行など、全て自転車で行けるような便利な 場所であることを条件にしたいと思っております。 駅も徒歩15分圏内にあることが理想です。 市内だととても高かったので、 市外で検索かけたところ、 堺市、松原市、東大阪市、八尾市、寝屋川市、枚方市 あたりは割と安かったです ですが坂道が大変ですとか、車がないと大変、 異臭がある（どこの市かはここでは控えさせてもらいます） などの情報が多く目立ち、悩んでおります。 場所によっては坂道などなく、子育てにおいて 全て自転車で完結でき、通勤にも便利な おすすめの場所がありましたら ぜひ教えてください。

豊中市か吹田市はどうでしょう？ 豊中市 大阪市内と比較して コストパフォーマンスが高い。 特に、新大阪駅から離れた地域は、 安いという印象。 自転車移動も自転車道が整備されて おり、安全な環境が整っている。 特に千里中央駅周辺はフラット な地域が多い。 スーパー、病院、学校など、 生活に必要な施設が充実している。 特に、千里中央駅周辺は大型商業 施設もあります。 吹田市 豊中市と比較す...