東松原駅（京王井の頭線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東松原駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.6万円
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東松原駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.5万円 8.2万円 14.3万円 20.5万円 28.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の東松原駅（東京都）の新着物件

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

東松原駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • モンマートおだまで34m (徒歩1分)
  • ローソン LTF東松原駅前まで37m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 世田谷東松原駅前まで77m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 東松原駅前店まで107m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 世田谷羽根木まで368m (徒歩5分)
  • トップ パルケ松原店まで169m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 世田谷代田四丁目まで403m (徒歩6分)
  • ポプラ 代田店まで502m (徒歩7分)
  • しなのや 代田駅前店まで590m (徒歩8分)
  • まいばすけっと 世田谷代田駅前店まで599m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 羽根木こども園まで212m (徒歩3分)
  • にじいろ保育園松原まで317m (徒歩4分)
  • グローバルキッズ東松原駅前保育園まで347m (徒歩5分)
  • 梅丘保育園まで373m (徒歩5分)
  • 風の丘めぐみ保育園森棟まで435m (徒歩6分)
  • 羽根木こども園まで212m (徒歩3分)
  • 日本女子体育大学附属みどり幼稚園まで786m (徒歩10分)
  • 代田幼稚園まで838m (徒歩11分)
  • 日本キリスト教団代田教会附属代田幼稚園まで839m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 世田谷区立松原小学校まで483m (徒歩7分)
  • 世田谷区立代田小学校まで533m (徒歩7分)
  • 世田谷区立下北沢小学校まで871m (徒歩11分)

東松原駅の情報

出口情報

出口（東口−１） 松原５・６丁目,代田４丁目,羽根木公園,北沢税務署,北沢警察署,世田谷消防署松原出張所
出口（東口−２） 羽根木１・２丁目,松原１・５丁目
出口（西口−１） 松原５・６丁目,代田４丁目,羽根木公園,北沢税務署,北沢警察署,世田谷消防署松原出張所
出口（西口−２） 羽根木１・２丁目,松原１・５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上
トイレその他
《多機能トイレ》
・改札内
・点字案内（券売機・運賃表・階段手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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