下神明駅（東急大井町線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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下神明駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 15.2万円
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下神明駅の家賃相場

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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2024年5月25日の下神明駅（東京都）の新着物件

  • フラット大井町

    マンション
    • 下神明駅/東急大井町線 徒歩4分 大井町駅/京浜東北線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩12分
    • 東京都品川区二葉1丁目
    • 築12年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • スターホームズ戸越公園

    マンション
    • 下神明駅/東急大井町線 徒歩4分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩9分 西大井駅/横須賀線 徒歩10分
    • 東京都品川区二葉1
    • 築35年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Hill　Flat　Osaki

    マンション
    • 下神明駅/東急大井町線 徒歩5分 大崎駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩4分 大崎広小路駅/東急池上線 徒歩8分 大井町駅/東急大井町線 徒歩8分 五反田駅/東急池上線 徒歩11分 戸越公園駅/東急大井町線 徒歩17分 戸越駅/都営浅草線 徒歩17分
    • 東京都品川区大崎2
    • 築10年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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下神明駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 二葉まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 二葉町まで283m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 品川区役所前店まで296m (徒歩4分)
  • ヤマザキYショップ品川区役所店まで359m (徒歩5分)
  • ナチュラルローソン 品川区役所前まで384m (徒歩5分)
  • まいばすけっと 大井2丁目店まで428m (徒歩6分)
  • まいばすけっと 二葉2丁目店まで461m (徒歩6分)
  • イトーヨーカドー 大井町店まで713m (徒歩9分)
  • オオゼキ 戸越六丁目店まで746m (徒歩10分)
  • 澤光青果 阪急百貨店大井町店まで750m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • そらのいろ保育園まで22m (徒歩1分)
  • 日本音楽学校保育園まで97m (徒歩2分)
  • 二葉保育園まで125m (徒歩2分)
  • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園まで208m (徒歩3分)
  • ポピンズナーサリースクール大井町まで257m (徒歩4分)
  • 日本音楽学校幼稚園まで192m (徒歩3分)
  • 二葉幼稚園まで212m (徒歩3分)
  • 小野学園幼稚園まで786m (徒歩10分)
  • 戸越幼稚園まで810m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 豊葉の杜学園まで202m (徒歩3分)
  • 品川区立戸越小学校まで518m (徒歩7分)
  • 品川区立三木小学校まで711m (徒歩9分)
  • 品川区立宮前小学校まで773m (徒歩10分)
  • 品川区立山中小学校まで771m (徒歩10分)

下神明駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表
・点字シール

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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