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京王線 上北沢駅 地上8階建て 築19年
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩20分 上北沢駅/京王線 徒歩5分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩14分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上10階建て 築28年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩11分 明大前駅/京王線 徒歩1分以内 代田橋駅/京王線 徒歩12分
- 東京都世田谷区松原2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上6階建て 築15年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩14分 明大前駅/京王線 徒歩3分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区和泉2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル明大前
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩15分 明大前駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都杉並区和泉2
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上6階建て 築47年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩18分 桜上水駅/京王線 徒歩8分 上北沢駅/京王線 徒歩8分
- 東京都杉並区下高井戸4
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジャセント
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩10分 松原駅/東急世田谷線 徒歩2分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 山下駅/東急世田谷線 徒歩11分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区赤堤003
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・リュックス
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩5分 松原駅/東急世田谷線 徒歩5分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩12分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 東京都世田谷区赤堤004
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 上北沢駅 地上14階建て 築2年
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 上北沢駅/京王線 徒歩4分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 八幡山駅/京王線 徒歩12分 浜田山駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸1
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上8階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩14分 桜上水駅/京王線 徒歩5分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩17分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 梅ケ丘駅 地上4階建て 築30年
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩18分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 山下駅/東急世田谷線 徒歩9分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 下高井戸駅 地上4階建て 築43年
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩5分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩7分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・コンセール
マンション4.67
（評価3件）
コメント1件- 下高井戸駅/京王線 徒歩6分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩8分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原003
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 明大前駅 地上11階建て 築54年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩11分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩3分 代田橋駅/京王線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都杉並区永福001
- 築54年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 梅ケ丘駅 地上5階建て（地下2階付き） 築18年
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩18分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩8分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 松原駅/東急世田谷線 徒歩12分
- 東京都世田谷区松原6
- 築18年/地上5階建て
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京王井の頭線 永福町駅 地上5階建て 築6年
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩14分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 西永福駅/京王井の頭線 徒歩10分
- 東京都杉並区永福2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原ヒルサイドテラス
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩18分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 山下駅/東急世田谷線 徒歩10分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 明大前駅/京王線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原006
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 明大前駅 地上4階建て 築41年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩18分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩5分 代田橋駅/京王線 徒歩7分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都世田谷区松原1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エルベット
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩6分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKMARK八幡山
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩27分 八幡山駅/京王線 徒歩4分 上北沢駅/京王線 徒歩8分 芦花公園駅/京王線 徒歩14分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩18分
- 東京都世田谷区上北沢4丁目
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハビオ明大前
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩9分 明大前駅/京王線 徒歩2分 代田橋駅/京王線 徒歩12分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩13分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原2
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上8階建て 築47年
マンション3.77
（評価22件）
コメント21件- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩12分 桜上水駅/京王線 徒歩4分 上北沢駅/京王線 徒歩14分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEXE明大前
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩13分 明大前駅/京王線 徒歩4分 代田橋駅/京王線 徒歩9分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区松原001
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上5階建て 築34年
マンション- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩7分 桜上水駅/京王線 徒歩3分 上北沢駅/京王線 徒歩13分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都世田谷区桜上水4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 明大前駅 地上5階建て 築40年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 明大前駅/京王線 徒歩2分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩13分
- 東京都世田谷区松原2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜上水ガーデンズ
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩10分 桜上水駅/京王線 徒歩5分
- 東京都世田谷区桜上水4
- 築10年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 桜上水駅 地上15階建て 築51年
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩9分 桜上水駅/京王線 徒歩3分 上北沢駅/京王線 徒歩14分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩20分
- 東京都杉並区下高井戸2
- 築51年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークロード赤堤
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩4分 松原駅/東急世田谷線 徒歩4分 明大前駅/京王線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 下北沢駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都世田谷区赤堤4丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の下高井戸駅（東京都）の新着物件
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ボンエルフ赤堤
アパート- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩7分 松原駅/東急世田谷線 徒歩6分 桜上水駅/京王線 徒歩15分 明大前駅/京王線 徒歩18分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩21分
- 東京都世田谷区赤堤4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イクス永福
マンション- 下高井戸駅/京王線 徒歩12分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩6分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都杉並区永福2
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムK
アパート- 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩17分 西永福駅/京王井の頭線 徒歩6分 永福町駅/京王井の頭線 徒歩10分 桜上水駅/京王線 徒歩10分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都杉並区下高井戸3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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