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小田急小田原線 豪徳寺駅 地上4階建て 築43年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩7分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原6
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジャセント
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩11分 松原駅/東急世田谷線 徒歩2分 下高井戸駅/京王線 徒歩10分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区赤堤003
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豪徳寺アムフラット
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 東京都世田谷区豪徳寺1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 梅ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩11分
- 東京都世田谷区豪徳寺001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ世田谷赤堤
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩5分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩11分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区赤堤2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 豪徳寺駅 地上5階建て 築32年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩5分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 松原駅/東急世田谷線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩11分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都世田谷区赤堤002
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 梅ケ丘駅 地上4階建て 築30年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩9分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩9分 松原駅/東急世田谷線 徒歩10分 下高井戸駅/東急世田谷線 徒歩18分
- 東京都世田谷区松原6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ 松原
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩9分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩6分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分 明大前駅/京王井の頭線 徒歩15分
- 東京都世田谷区松原6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原ハイデンス
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩8分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩8分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩11分
- 東京都世田谷区松原6
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原ヒルサイドテラス
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩10分 梅ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 東松原駅/京王井の頭線 徒歩7分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 東京都世田谷区松原6
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急世田谷線 宮の坂駅 地上3階建て 築33年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩10分 宮の坂駅/東急世田谷線 徒歩6分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩10分 上町駅/東急世田谷線 徒歩10分 豪徳寺駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 東京都世田谷区宮坂1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 経堂駅 地上5階建て 築41年
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩3分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区経堂2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シルフ
マンション- 山下駅/東急世田谷線 徒歩15分 経堂駅/小田急小田原線 徒歩3分 千歳船橋駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 東京都世田谷区経堂2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸物件を探してますRCづくりの分譲マンションを賃貸に出してるところは下の階に足音響きますか？子供が小さいので足音を気にして一階で探してるのですがいいなと思ったところが2階以上のところしかなくて。
A回答RC構造に住んでいます。床というより壁かもしれませんが、ご参考までに。 最上階に住んでいるので、上からの音はわかりませんが、下からと横から音は、時々響きます。 子供ではなく、大人だけのマンション(たまたま隣接するのが全て女性のみ)で、お互い配慮されているので、声とか会話ではなく、あくまで窓の開け閉めとか、物を落とした音、ガスを付けた時の音とかで、生活音レベル、支障はありませんが、お構い無し...
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいるのですが、オーナーチェンジになるらしく、新しい不動産会社から連絡が来て「直接お会いして、借主様に相談したいことがある。」と言われました。 家にまで来て、何の相談だと思いますか？ 初めて会う人を自宅に入れるのも嫌だし不安です(ToT) 詳しい方、ぜひご回答お願いいたします。
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）私自身も分譲賃貸をしているのですが、オーナーチェンジで新しいオーナーが相談してくることとして想像できるのは、 ➀賃料値上げ ②普通借家契約から定期借家契約への変更 ③保証会社の変更（あるいは連帯保証人から保証会社への変更） ④退去要請 などがあります。 ２）現在の契約が普通賃貸借契約なら、まずは突っぱねれば良い訳ですが、内容によっ
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Q質問・相談
分譲マンションの「建て替え」について質問です。 私は現在賃貸アパートに住んでいます。 私の地域には築３０年ほどの大型マンションが５棟～６棟ぐらいあります。 ３０年前なので立地も良い場所で、現在新築で建てられるマンションが狭小な土地に 建設されるのに対比して本当に良い場所にあるなぁという印象です。 そこで質問ですが、この築３０年の大型マンションはあと何年後に建て替えを すると思いますか？居住民がいるマンションの建て替えは必ず部屋数を増やして 建てて新規の居住者を募ることは分かっています（売上を建設費用に充てるから）。 立地が良い場所なので建て替え時期を狙って自分も購入しようと考えていますが いかんせん建て替え時期が検討つきません。築５０年なのか６０年でなのか？ 皆さんのご意見をお聞かせください（購入費用は問題無しです）。
A回答当方の近所には築40年の300戸ほどの分譲マンションがありますが大規模修繕をしてべランダ、アルミサッシなどが現代風に改修され、最近の築5～10年程の 外観にそっくりになってます。売買も活発で頻繁にチラシが入ります。 まだまだ資産価値がある様で。70～80㎡で2000万程で成約してます。 今からでも、30年位はそのまま使えそうな感じです。 まあ、建替え決議なんてしても大多数が高齢者、終の棲家な...
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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