鮫洲駅（京急本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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鮫洲駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.1万円
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鮫洲駅の家賃相場

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8.6万円 10.9万円 16.9万円 23.4万円 25万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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  • Q質問・相談

    分譲マンションで賃貸で借りて住んでます。 電動自転車を年千円で停めていて、全て平置きで置いています。 この度、駐輪場の更新で何故か電動自転車だけ二千円になりました。パッと見、自分含め電動は2台だけです。負担の均等を図るためと書いてありましたが、全ての自転車が平置きで、電動なだけで幅が違う訳でもないので不公平に感じました。 賃貸だし、年間なので払いますがこんなもんなんでしょうか？

    A回答

    重量が倍くらい重いので倍額は妥当かと思います。 掃除等で管理人が動かすのも大変ですし。

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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鮫洲駅の周辺環境

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  • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店まで73m (徒歩1分)
  • ローソンストア100 鮫洲まで77m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 品川東大井1丁目まで169m (徒歩3分)
  • ローソン H鮫洲まで224m (徒歩3分)
  • ローソン・スリーエフ 東大井店まで253m (徒歩4分)
  • ローソンストア100 鮫洲まで77m (徒歩1分)
  • オーケー 青物横丁店まで358m (徒歩5分)
  • まいばすけっと 青物横丁駅西店まで421m (徒歩6分)
  • まいばすけっと 南品川3丁目店まで572m (徒歩8分)
  • まいばすけっと ゼームス坂店まで597m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • こころしながわひがしおおい保育園まで194m (徒歩3分)
  • 東大井保育園まで227m (徒歩3分)
  • みらいく東大井園まで350m (徒歩5分)
  • アソシエ東大井公園保育園まで385m (徒歩5分)
  • 区立大井保育園まで388m (徒歩5分)
  • エトワール幼稚園まで400m (徒歩5分)
  • 学校法人藤華学院エトワール幼稚園まで400m (徒歩5分)
  • 城南幼稚園まで810m (徒歩11分)
  • 八潮幼稚園まで858m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 品川区立立会小学校まで211m (徒歩3分)
  • 品川区立鮫浜小学校まで469m (徒歩6分)
  • 品川区立城南小学校まで809m (徒歩11分)

鮫洲駅の情報

出口情報

出口 東大井１～６丁目,第１京浜,池上通り,ＪＲ大井町駅,大井消防署,区立立会小学校,区立大井公園,区立東大井公園,区立元芝公園,品川郵便局庁舎,区立東大井児童センター,区立東大井保育園,海岸通り,元なぎさ通り,鮫洲総合運動公園,鮫洲運転免許試験場,関東運輸局東京運輸支局,品川自動車税事務所,都立産業技術高等専門学校,東京都立産業技術大学院大学,（公財）東京都防災・建築まちづくりセンター,下水道局鮫洲ポンプ所,東京海上保安部品川分庁舎

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔東側出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔東側出口
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
・東側出口付近
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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