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京急空港線 京急蒲田駅 地上12階建て 築11年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩4分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分
- 東京都大田区蒲田3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上6階建て（地下1階付き） 築3年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩11分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上14階建て 築31年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 平和島駅/京急本線 徒歩4分 大森町駅/京急本線 徒歩6分
- 東京都大田区大森西2
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル東蒲田七番館
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築12年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上6階建て 築12年
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分
- 東京都大田区東蒲田2
- 築12年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート蒲田第7
マンション2.86
（評価14件）
コメント14件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区大森中3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズコート大森町
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 大森町駅/京急本線 徒歩2分 平和島駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区大森西5
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイキャッスル大森町エクセレントステージ
マンション3.67
（評価12件）
コメント12件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 大森町駅/京急本線 徒歩2分 平和島駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区大森西5
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーノコート蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩3分 蒲田駅/東急池上線 徒歩6分
- 東京都大田区蒲田004
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上11階建て（地下2階付き） 築32年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩3分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩16分
- 東京都大田区蒲田4
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク蒲田
マンション3.96
（評価23件）
コメント23件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上11階建て 築15年
マンション3.96
（評価23件）
コメント23件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田2
- 築15年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HY’s diletto
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区大森西3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上6階建て 築9年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩24分
- 東京都大田区大森西3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンフェニックス大森町
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩8分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩26分 大森駅/京浜東北線 徒歩32分
- 東京都大田区大森東2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上14階建て 築20年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩8分 大森駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大森警察 停歩3分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩25分
- 東京都大田区大森東2
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランイーグルパークサイド大森南
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩24分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩17分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区大森南2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーガコルテ蒲田
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分
- 東京都大田区蒲田1
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上10階建て 築7年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩16分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ大森東DUE
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩9分 大森町駅/京急本線 徒歩8分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区大森東4
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクシェール蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 蒲田駅/東急池上線 徒歩6分 雑色駅/京急本線 徒歩17分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩17分
- 東京都大田区蒲田4
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上10階建て 築9年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩6分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田4
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルーナヒルズ南蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩3分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩16分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区南蒲田003
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア蒲田ステーションプラザ
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩1分以内 蒲田駅/京浜東北線 徒歩1分以内 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分
- 東京都大田区南蒲田001
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩4分 平和島駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区大森西5
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上7階建て 築24年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩21分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区大森中1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 平和島駅 地上4階建て（地下1階付き） 築16年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 平和島駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 大森駅/京浜東北線 徒歩20分 流通センター駅/東京モノレール 徒歩21分
- 東京都大田区大森東1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京モノレール 昭和島駅 地上2階建て 築9年
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩19分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩13分 大森町駅/京急本線 徒歩14分 平和島駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区大森東5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ大森東TRE
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩16分 大森駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区大森東4
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上10階建て 築14年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 平和島駅/京急本線 徒歩16分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩18分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩20分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩28分 大森駅/京浜東北線 徒歩33分
- 東京都大田区大森東4
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の梅屋敷駅（東京都）の新着物件
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ハーモニーレジデンス大森ウエスト
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 大森町駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区大森西5
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～グランシャリオ大森～
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区大森西5
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・シャトン
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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