南千住駅（東京メトロ日比谷線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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南千住駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日（入居日）を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか？ サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか？ 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。

    A回答

    大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。

    質問日：2024/06/14
    解決日：2024/06/16
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  • Q質問・相談

    エレベータの無い6階建てのマンションについて ある動画で昭和38年に建てられた賃貸マンションが紹介(一部分譲みたいです) されていましたが6階建てなのにエレベータがついていないとのことです。 確か法律でビルやマンション等の建造物は5階まではエレベータ無しで可だけれど 6階からはエレベータ無しはダメと聞いたことがあります。 これは違法建築にならないのでしょうか？また、後からエレベータをつけるように 義務付けられたりはしていないのでしょうか？

    A回答

    エレベーターの設置は、階数じゃなくて高さで定められていたような気がします。 ただ、マンションの場合は、現実的に6階でエレベーター無しでは、敬遠する人がほとんどではないでしょうか。

    質問日：2024/06/09
    解決日：2024/06/16
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    賃貸のマンションエアコンについて 分譲マンションの賃貸なのですがエアコンをつけたらいけないとのこと。ですが外には室外機をおくスペースに壁にはその穴があります。 夏は相当暑く30℃を軽く超えます。扇風機などを3代ほど使用しても。今も夏前というのに扇風機などをつけても30度前後します。なぜ付けてはいけないのでしょうか？どうやって夏をしのげと言ってるのでしょうか？到底理解できません。調べたところ見栄え等書いてましたが見栄えなど気にしてる暇もなく熱く熱中症にならないのが不幸中の幸いだと思ってます。取り付け可能になりませんか？

    A回答

    熱中症等、気温上昇による身体に影響が出た場合は全責任を負う これにサインしてもらいましょう できないなら 危険性があると判断できるので エアコンを取り付けます

    質問日：2024/06/15
    解決日：2024/06/15
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南千住駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays KIOSK 南千住駅改札外店まで19m (徒歩1分)
  • ローソン 南千住メトロピアまで34m (徒歩1分)
  • ローソン 南千住駅西口まで74m (徒歩1分)
  • ファミリーマート ワタナベ南千住店まで76m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 荒川南千住7丁目南まで86m (徒歩2分)
  • 三徳 南千住店まで40m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 南千住7丁目店まで227m (徒歩3分)
  • まいばすけっと南千住駅南店まで282m (徒歩4分)
  • 第一青果有限会社まで343m (徒歩5分)
  • ローソンストア100 荒川南千住五丁目まで348m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 南千住駅前保育所(おひさま保育園)まで25m (徒歩1分)
  • ぽけっとランド南千住瑞光保育園まで239m (徒歩3分)
  • うぃず南千住駅前保育園まで266m (徒歩4分)
  • 第二南千住保育園まで289m (徒歩4分)
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  • 南千住第二幼稚園まで751m (徒歩10分)
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  • 荒川区立第二瑞光小学校まで414m (徒歩6分)
  • 荒川区立瑞光小学校まで756m (徒歩10分)
  • 荒川区立汐入小学校まで787m (徒歩10分)
  • 台東区立東泉小学校まで798m (徒歩10分)

南千住駅の情報

出口情報

東口（ＪＲ） つくばエクスプレス線,日比谷線,南千住４・８丁目,都立産業技術高等専門学校,ドナウ広場,交番,バスのりば,タクシーのりば
西口（ＪＲ） つくばエクスプレス線,南千住１・５・６・７丁目,南千住２・３丁目,日光街道・千住大橋,隅田川,南千住警察署,荒川総合スポーツセンター,回向院,泪橋方面,明治通り・泪橋,清川・日本堤,城北労働・福祉センター,都営南千住２丁目アパート,都交通局南千住営業所,ＪＲ隅田川貨物駅,東京ガス,ＮＴＴ白鬚ビル,荒川区役所,バスのりば,タクシーのりば,南千住野球場
北口（西） 南千住駅（ＪＲ線・つくばエクスプレス線）,バスのりば,タクシーのりば,南千住区民事務所,南千住駅前ふれあい館,第三瑞光小学校,南千住第二中学校,荒川消防署南千住出張所,南千住７丁目
北口（東） バスのりば,タクシーのりば,ドナウ広場,ロイヤルホームセンター南千住店,ＬａＬａテラス南千住,南千住４丁目
南口（西） 回向院,第二瑞光小学校,回向院方面,日光街道
南口（東） 隅田川貨物駅,東京都交通局南千住自動車営業所,城北労働・福祉センター,日本堤子ども家庭支援センター,たなかスポーツプラザ,泪橋方面,南千住２−４丁目,泪橋交差点,明治通り,清川・日本堤

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【東京メトロ】：○
【つくばエクスプレス】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【東京メトロ】
・各ホーム⇔２Ｆ⇔ＪＲ南千住駅方面改札
【つくばエクスプレス】
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【東京メトロ】
・各ホーム⇔２Ｆ⇔ＪＲ南千住駅方面改札
・２Ｆ⇔南口改札
【つくばエクスプレス】
・各ホーム⇔改札
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【東京メトロ】
《多機能トイレ》
・ＪＲ南千住駅方面改札内
【つくばエクスプレス】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【東京メトロ】
・ＡＥＤ
【つくばエクスプレス】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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