中野駅（東京メトロ東西線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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中野駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.4万円
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中野駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.1万円 8.8万円 14.7万円 22.3万円 31.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の中野駅（東京都）の新着物件

  • トラスティ本間

    マンション
    • 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩14分 沼袋駅/西武新宿線 徒歩18分
    • 東京都中野区中野5丁目
    • 築15年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • プラティーク中野ウエスト

    マンション
    • 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分
    • 東京都中野区中野003
    • 築1年未満/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • パルティメント

    マンション
    • 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩17分
    • 東京都中野区中央4丁目
    • 築14年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
中野駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

中野駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays ミニ 中野8号まで29m (徒歩1分)
  • NewDays 中野北口まで30m (徒歩1分)
  • NewDays 中野南口改札脇まで49m (徒歩1分)
  • ファミリーマート ナカノサウステラ店まで107m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 中野駅北口一番街まで110m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 Bakery 中野駅店まで26m (徒歩1分)
  • クイーンズ伊勢丹 中野店まで139m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 中野マルイ店まで143m (徒歩2分)
  • こだわりや 中野店まで144m (徒歩2分)
  • ライフ 中野駅前店まで152m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • NakanoCommonまで172m (徒歩3分)
  • にじいろ保育園中野駅南口まで200m (徒歩3分)
  • 太陽の子中野桜花保育園まで327m (徒歩5分)
  • ひまわり保育園まで345m (徒歩5分)
  • なかのまるのなか保育園大きなおうちまで383m (徒歩5分)
  • 杉並央文幼稚園まで631m (徒歩8分)
  • 光塩女子学院幼稚園まで791m (徒歩10分)
  • 桃園幼稚園まで848m (徒歩11分)
  • 認定こども園なかのこども園まで896m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 中野区立桃花小学校まで581m (徒歩8分)

東京メトロ東西線中野駅の情報

出口情報

北口 バスのりば,東京法務局中野出張所,野方警察署,中野ブロードウェイ,中野サンモール,中野都税事務所,新井薬師,中野体育館,中野区役所,哲学堂公園,中野税務署,東京警察病院,中野四季の森公園,中野区立商工会館,中野セントラルパーク,大妻中野中学校・高校,帝京平成大学,明治大学,中野４～６丁目,新井１～５丁目,野方１～３丁目,上高田１～４丁目
南口 バスのりば,中野区保健所,新渡戸記念中野総合病院,中野警察署,中野区立中央図書館,なかのＺＥＲＯ（もみじ山文化センター）,中野区産業振興センター,中野郵便局,堀越高等学校,中野消防署,宝仙寺,紅葉山公園,中野年金事務所,中野１～３丁目,本町３～６丁目,中央２～５丁目,弥生町２～６丁目,タクシーのりば

駅設備

バリアフリー状況エスカレータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】【東京メトロ】
（※上記２社の駅は共同）
　　地上⇔改札：○
　　改札⇔ホーム：△（車椅子対応エスカレータ・階段昇降機（エスカル））
・各ホーム⇔改札（※車椅子対応）
トイレその他
《多機能トイレ》
・南口改札内
・階段昇降機（エスカル）
　　南口改札前（改札内）
・点字運賃表
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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